李享儒
身份证号码：45060319890828****
摘要：随着我国城市化的发展进程不断加快，工业与民用建筑工程防渗漏施工技术的应用现状，进行科学化的分析，并简要介绍了当前阶段工业与民用建筑施工中的渗漏问题产生原因，如屋面渗漏问题、外墙渗漏问题、厨房与卫生间渗漏问题等，提出工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用要点，能够提升工业与民用建筑的整体质量，提高其防渗漏性能，希望可以为相关工作人员提供一定的参考与帮助。
关键词：工业；民用；建筑防渗漏；施工研究
引言
随着时间的推移和时代的不断发展变化，我国社会经济、科学技术得到了快速发展，与此同时，广大人民群众对各项社会发展事业提出了崭新且更高的要求，其中之一就是工业与民用建筑工程事业。工业与民用建筑工程事业的快速发展给人们生活带来极大的生活便利的同时，渗漏、漏水现象给人民群众的日常工作和带来了较多问题。所以，着重对工业与民用建筑工程防渗漏节点设计与过程管理进行研究，提出具有针对性和建设性的意见，对于广大人民群众的日常工作、生活都是尤为重要的。
1防渗漏施工技术在工业与民用建筑施工中的重要性
工业与民用建筑渗漏直接影响工业与民用建筑的质量，同时产生居住的额外开支，还影响居住体验和生活质量。对于施工企业来说，工业与民用建筑渗漏所造成的返工、施工周期加长等都直接损害了企业利益，同时还影响了企业形象，不利于企业长期健康发展。因此，在工业与民用建筑施工中必须重视防渗漏施工，论证工业与民用建筑设计和施工方案的合理性，选择合适的防水材料，加强施工质量和施工过程的管理工作，多方位保障工业与民用建筑防渗漏效果，为居住者提供良好的居住体验。
2工业与民用建筑施工中的渗漏问题
2.1屋顶渗漏
屋面主要是指工业与民用建筑物顶层的表面，作为房体的最表层，起着遮风挡雨的作用，使得工业与民用建筑物可以作为独立的整体与外界良好隔开。如果对其设计和施工不合理，将会成为经常出现渗漏的位置之一，特别是在雨水充沛季节，工业与民用建筑物会不断受到雨水的侵蚀和冲刷，从而造成屋内潮湿、发霉、漏水，直接影响到工业与民用建筑物的使用性能和使用年限。引起屋面渗漏的原因有很多，例如施工人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有严格按照施工标准进行施工，卷材与主体之间连接的强度不够，没有处理好防水材料的衔接性和密封性，防水材料没有好好涂抹以及防水材料质量问题，或是养护工作不到位，混凝土因收缩失控而出现变形或者裂缝等。此外没有设置排水孔、排水坡度设置不合理、屋面防水施工结束后没有进行蓄水试验，屋面防渗漏效果也无法保证。
2.2外墙渗漏水
工业与民用建筑工程中，外墙作为结构关键部位，出现渗漏现象的概率非常高，根据外墙渗漏问题的原因分析，多是由施工不规范所引起的，比如，在实际的外墙施工过程中，施工人员在门窗安装的过程中，未进行精确的测量与分析，使得门窗预留的位置出现了多余部分，缝隙产生后，会直接作为渗漏水的通道；在外墙砌筑时留有一定的空间，没有保障砌筑的均匀性和密实性；穿孔作业开展时，施工人员未严格参照相应的施工标准与要求。总之，这一系列的施工问题都使得外墙的施工结构难以符合稳固性和严密性的标准，渗漏水问题在出现的第一时间内没有得到及时地处理，使得渗水问题愈发严重，结构面临着剧烈的冲击，一些薄弱部位可能会出现弧线裂缝、坍塌等事故，影响了工业与民用建筑的正常使用。
2.3厨房与卫生间渗漏问题
不管是工业建筑或是民用建筑工程，厨房与卫生间泄漏现象层出不穷。
首先由于厨房和卫生间的用水量较大，其次因为工业与民用建筑工程厨卫施工材料质量不达标，或者施工不规范，会使工业与民用建筑工程厨卫渗漏的现象相对较多。另外，工业与民用建筑工程建设初期，厨房和卫生间楼板比较薄，在具体施工环节，若作业人员绑扎钢筋错误，或者混凝土浇筑环节，振捣密实性较差，就会导致工业与民用建筑厨房与卫生间中的积水过多时出现渗漏现象。
3工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用
3.1屋面结构防渗漏施工技术
首先要对屋面结构和防水工程进行合理设计，例如按照防水设计准则设计房屋屋面的檐沟和落水口，此外还要考虑到屋面结构的强度，合理设计混合砂浆配合比、钢筋配比率和施工方案，确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应，降低受压开裂的可能性。其次应注重对屋面相关防水材料的选择，针对工业与民用建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材，加强对材料的质检和质量管控，选择相对应的防渗漏施工工艺，按照防水施工工序和流程规范操作，并且要在防水施工完成后进行注水试验，确认防水效果，以便及时进行返工修正。最后一定要注意后期维护管理，既要加强对屋面混凝土施工的施工和养护管理，严格控制裂缝出现，还要制定完善的屋面检查维修方案，以便及时发现和修复可能会引起渗漏的质量问题。
3.2外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
3.3厨房和卫生间防渗漏施工
进行厨房和卫生间防渗施工之前，相关人员除要了解设计图和相关标准，还要精确测量卫生间区域厨房区域的地面高度差，精确地完成坡向设计。特别是设有地漏的区域，其实际高度应低于地面至少10mm。厨卫需尽可能选择先进的新型管材施工材料，厨卫防水涂层应选择具有较多性能优势的聚氨酯材料。管材安装完成后，要对各连接部位以及预留的管道与线路的穿孔、钉扎部位进行防水处理。管道周围应先用1∶3的水泥砂浆进行处理，若缝隙超过20mm，应向其中填塞细石混凝土，再喷涂防水涂层。完成施工后，按要求进行通球试验和闭水试验。若存在渗漏风险，应及时与施工管理人员进行沟通，按照要求进行整改。
结束语
综上所述，施工前，相关人员必须对与工业与民用建筑施工有关的各种信息进行了解，掌握工程项目的施工周期和特性，以深化防渗漏施工为目的制订科学有效的施工方案，并严格做好各个环节的检查，根据屋面、厨卫、外墙的不同特性做好施工规划，严格地进行施工材料的选择，按照施工工具和步骤进行作业，并对各环节的施工情况进行监管。出现施工质量问题时，需要相关人员及时整改，以确保防渗漏施工符合工程质量要求，为工业与民用建筑施工和防渗漏施工的全面发展奠定良好的基础。
参考文献
[1]徐磊.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].建筑工程技术与设计，2020(10):1234.
[2]陈鹏.建筑工程防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020(03):26-27.
[3]宋朝山.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2020，47(05):92-93.