解方源
山东冠达工程咨询有限公司，山东 烟台 264000
摘要：随着我国社会经济飞速的发展，在这个日益激烈的市场环境中，我国的社会经济已经开始步入了新常态的发展状态，企业想要发展和壮大，就需要在管理上严格要求，精益求精。因而，工程公司为了提高造价计算的准确性，将BIM技术引入到造价工作中，可以实现造价的精准计算，造价工作对项目建设有一定的指导作用，也对推动公司的整体项目经营质量有一定的帮助作用。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
BIM技术以全新的三维模型作为项目信息的载体，用可视化的方式对成本管理进行实时、动态的调整，可以更有效、准确、快速地获取各种成本信息，提高项目成本管理水平和信息化程度，具有很高的应用价值。运用BIM技术进行工程造价精细化管理，可以大大提高估算金额的精确性，有效提高精细化管理能力和效果。
1 BIM技术应用意义分析
BIM技术是一种建筑化的信息模型，它主要是利用信息技术在软件内部的三维立体建模技术，来形成一个建筑物所需要的工程数据模型图。其中BIM技术是将建筑项目的物理功能和其他功能特点，设计人员来在软件内部形成一个虚拟的模型。同时，在BIM的软件内部，也可以形成一个数据资源库，从项目的建设到最终的竣工验收的整个周期内，BIM技术可为项目建设公司提供数据指导，以及提供技术支持。在应用BIM技术时，项目的各类技术人员、施工人员都可以在BIM系统里部提取有用的数据信息，并且在内部，还可以实现建筑施工数据的实时共享，来实现项目建设作业在各个专业工作之间的高效协同。
2 BIM技术在建筑工程造价管理中的特点
2.1 可视化
以往的建筑施工图纸通常都是通过平面效果的方式呈现给施工人员，然而设计人员在设计建筑工程项目时需要具备较强的立体感，同时以平面图呈现建筑工程的各种数据信息，进而可以让施工人员对施工方案一目了然。当前，随着现代建筑工程规模的不断扩大，建筑工程施工的复杂程度不断提高，工程设计人员依靠简便的线条图不能全部显示出建筑工程项目的各种数据信息，并且施工人员难以理解施工平面图，鉴于此，很多建筑企业将BIM技术应用于项目施工中，使建筑工程设计可视化，让施工人员直观立体地了解建筑工程设计。同时，在工程设计期间应用BIM技术，还可以将主要施工环节与位置进行标明，有机整合不同构件之间的反馈和互动，从而可以将工程设计的整个环节可视化。
2.2 模拟性
BIM技术当中最明显的特征就是模拟性，主要应用于建筑工程的设计阶段，通过模拟工艺现场，逐步优化与改善工程设计。在实际工作过程中针对一些难以操作的环节，同样能够应用BIM技术开展模拟实验，深入分析建筑工程设计，能第一时间发现不符合常理的位置与潜在的安全隐患，从而不断改善施工过程；还可以结合这些信息构建预防与应急方案，有效保障工程建设的顺利进行。
3 BIM在造价工作中的应用
3.1 应用于项目投资决策中
在现代化的信息软件内部，可以形成一个信息数据库，设计人员应用建筑模型来估算整个项目的工程量，这种项目信息模型是基于以前公司建设完成的各类工程数据库，在经过设计人员一定的数据处理加工之后，而形成一个新型的工程造价指标体系。此时，作业人员在编制投资决策方案中，可以从BIM软件数据库内部，提取所需要的数据信息，进而会推动投资估算编制开展，以及提升方法编制工作的效率，并且也会实现估算精准性的目的。在同一时间内，应用BIM技术也为工程投资决策方提供更多的投资方案，以及供投资人员进行筛选、对比。
造价人员在BIM软件数据库内部，从数据库提取历史的有关数据信息，来快速形成多种不同的投资方案模型。并且，软件可以实现自动地分析工程量指标、造价指标、成本指标等，并给造价人员提供方案进行比对。
3.2 应用于设计环节
建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控，通过BIM技术，建造虚拟建筑模型，对成本控制数据进行可视化方案设计，与此同时，建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制，降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时，成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后，根据各环节的造价预算，对施工图进行绘制，通过施工图进行投资款项划分，降低出现超预算的概率。通过BIM技术虚拟模型及可视化功能，对设计变更问题进行把控，对成本控制方案进行优化，降低设计变更出现的成本控制问题，提高施工质量。
3.3 应用于招投标阶段
工程建设单位在计算项目的工程量时，尤其是在开展招投标时，要计算出项目整体工程量，来制定招标的最高金额。因此，项目投标单位也要根据项目招标方提供的工程量清单，来编制自己投标方案中的报价。同时，工程建设单位通过利用BIM技术，可以实现在招聘方和投标方之间建立一个共用的数据模型，来减少那些重复的工作量，以快速得到一个精准的工程量清单信息。因此，应用BIM技术，推动了电子招标效率的提升，以及促进工程招投标转型发展。
3.4 应用于施工环节
建筑工程造价控制主要是对人力、物力、财力等因素进行，不仅提高了施工质量，还提高了工程造价效率。对建筑工程质量及安全控制方面，可以通过BIM技术进行控制，通过信息流通及模型信息，对施工技术及施工安全风险进行分析，为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中，通过动态化管理方式，对建筑工程质量问题及安全问题进行控制，就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本造价控制方面，可以根据BIM技术软件，对建筑工程的清单进行数据统计，可以根据实际状况实现材料管理制度，对材料使用进行具体统计，控制材料浪费问题，实现建筑工程材料成本解决。建筑工程造价成本控制，需要对建筑工程施工进度进行密切安排，对施工信息进行实时动态分析，及时发现成本问题，并进行控制，降低材料成本支出。
3.5 应用于竣工阶段
在开展项目的竣工验收期间，竣工结算给造价人员带来一定的工作压力，结算时的工程量较多。由造价人员一一进行核对，并且建设单位和工程公司的造价工作人员要收集项目施工期间所使用的各类施工图纸和现场签证。此外，造价人员要到项目的现场针对每一个工程建设中的柱体，以及每个墙面等，都需要进行仔细的核对项目的工程量。这会给项目建造价人员带来较大的工作困难，因而应用BIM软件，可以在软件内部，通过对整个数据的收集。在后期时，就给造价人员减轻工作量。此时，作业人员在BIM软件内部，通过汇总的功能，来对整个项目的所有工程量进行统计，这样大幅度地提升了工程计算的效率，降低了工程计算量，以及减轻了工程计算的难度。
4 结束语
现今，随着现代信息化技术的不断进步与发展，我国迈进信息时代。在这种发展形势下，BIM技术的概念越来越明朗，使造价管理由原来的模式改变为信息化模式。通过将BIM技术应用于建筑工程项目施工过程中，可以实时解决建筑工程的数据信息，进而提升工程造价管理的水平，加大对项目成本的管控力度。
参考文献：
[1]赫靓,张微.浅议BIM技术在建设工程造价中的作用[J].建筑与预算,2019(6):45-46.
[2]林志军.浅析基于BIM的建设工程造价控制与管理[J].建材与装饰,2018(12):34-35.
[3]郑亭亭,刘令令.浅析BIM在建筑工程造价管理中的应用[J].丝路视野,2018(23):78-79.