高广斌
泰安市天颐置业有限公司 山东省泰安市 271000
摘要：如果建筑工程的防水性能太差，建筑设备的整体性就会受到不同程度的影响，而且给其他各种管道设备，在使用过程中造成阻碍。在后续对于建筑进行管理的物业工作人员开展的维修工作量太大，甚至给维修工作形成很大的阻力，所以，在房屋建筑事故问题上，必须通过先进合理的施工工艺技术进行处理，让防渗漏的实际施工效果大大提升，从而让建筑设施防水性能以及相关的质量达到标准，必须对其进行高度重视，让居住的用户们在日常的基础需求上得到很好的满足。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
1 建筑工程屋面防水施工技术完善方法
1.1 完善设计
一个优秀合格的设计能够为整个工程的开展奠定一个良好的基础。进行合理的规划设
计可以减少成本的损耗同时对施工工作中遭遇的意外情况进行预判进而合理规避。设计合理会带来不必要的损失和浪费。可能会出现物料采买过多、人手不足、临时改建等问题。这会影响施工任务的顺利开展进而降低整体的工程质量。
要对建筑屋面进行防水施工，首先要进行实地考察，结合甲方提出的相关设计要求进行具体的细化分析。要全面的考虑施工地的空气、温度、湿度等自然环境状况选择最佳的施工方案。对于屋面的整体坡度设计则要考虑相应的环境要求和设计需要，合理规划屋面的坡度和走向。针对渗漏补救问题，要在每一步具体的施工环节里规避可能出现渗漏的情况，减少损失，节约工程成本。
1.2 合理选材
要结合相应的环境选择适合的建筑材料，避免因为温度天气等原因造成建筑材料无法发挥自己的优势。最重要的是原材料质量问题，不合格的建筑材料会直接拉低建筑的整体质量，影响防水效果进而造成渗漏现象。要严格控制供货商的品质，杜绝残次非法的建筑材料流入建筑工地。事后要对建筑材料进行适当的复检抽查，以防止后期出现不必要的麻烦导致一切推倒重来影响工程的进度。
1.3 加强施工现场管理
施工现场作为一个存在大量不稳定因素极易产生意外且人员流动大的场所，对他的进行合理的监管是有必要的。首先要严格限制外来人员的进入，要进行出入登记。要重视培养相关人员的安全意识，安全施工是保证施工顺利进行的重要保障。要随时检验施工人员的操作质量是否合格及时发现问题解决问题。制定合理的员工绩效考核机制，提高员工的工作热情。对于现场物料要进行及时登记以免出现丢失。
1.4 施工技术的优化处理
1.4.1 自然环境对施工的影响
防水施工要注意当天的温度、降水、风力等天气因素的影响，在降水、风力过大、温度过高过低又不适合进行防水施工。尽量选择在5～35℃之间的的天气下进行屋面防水施工。热熔卷材、溶剂徐料不能在低于零下十摄氏度的条件下进行施工。在大风天气也同样不适合进行施工，在风力超过5级或出现降雨的情况下应当停止施工。以防止雨水的侵入进而影响防水层的质量，从而影响整体的工程质量。
1.4.2结构层处理力法
防水的结构层需要具备一定的强度，所以在选择施工需要的犀面板作为承重结构材料时要注意对板缝内嵌的细石混凝土要进行振捣密实操作，在混凝土中可以加入一定的膨胀剂。一定要保证结构层的强度符合相关的国家规定。当板缝的宽度>4mm或者出现上宽下窄的问题时，采用钢筋构造可以提高屋面的整体强度。
1.4.3分隔缝
在支撑端、屋面转折防水层、突出构件的交接点要根据相关的规定设置对应的分隔缝。在间距>0.6m的时候应当在中部设置v型分制缝进而保证深度贯穿防水层的厚度。
1.4.1. 4 找平层
在施工之前应事先规划好突出结构的位置之后进行屋面的找平。要先对结构层表面进行简单的清扫，确定干净整洁之后才可以进一步进行找平施工的任务。
根据实际需要确定屋面的坡度然后相应的设置好分隔缝条的间距。找平层作业前要先用水浸湿结构层，隔天再刷一层素水泥作为结合层，操作完毕才可以针对找平层进行铺抹作业。
1.4.1. 5 卷材防水施工
渗漏产生的常见原因之一是节点分部不平衡，在对节点问题的进行处理时采用特殊的密封材料填满各个节点以防出现漏水现象。
1.4.2 屋面隔离层施工技术
隔离层是屋面防水施工项目的延长防水效果年限的施工步骤，他的意义重大。隔离层施工原理是在找平层上刷冷底子油，再进行一层、二布、三油卷的防水层铺设。最后浇筑一层铜性防水层。这样的操作步骤提高了整体的防水性能，进一步延长了建筑的防水性能使用期限。
1.4.3 钢性防水层施工
采用钢性的冷拔钢筋网片作为防水层板块的构成这样有助于保证防水层的强度和密度，减少被腐蚀渗透的现象。钢筋网片保护层的厚度≮1cm。分隔缝中使用的密封材料以及防水层表层要进行二次压光作业提高防水水平。通过斩断密封混凝土中的毛管，进一步增强整体的防渗透效果。
施工完毕之后要对现场进行相应的保护。首先要注意的是现场的干净整洁度严防二次污染。要适当对已经施工完毕的现场进行保养，铺好模具以防踩踏。要保证混凝土面的平整，以免影响后续的使用效果。做好适当的实验工作，测试建筑屋面的防水性能，实验通过之后才可以验收。
1.5 提升队伍水平
我国大部分从事建筑工程的施工人员的专业索养水平不一，相关的从业人员很多都是缺乏系统的理论知识进行指导，在进行实际作业的时候他们大部分都是凭借实际经验判断。所以在进行施工的时候要有专门的技术人员在现场指导，针对出现的突发状况能够及时处理，以免损失扩大。要对相应的施工人员进行简单的培训，考核，合格之后才可以上岗。
1.6 完善质量保障金
针对屋面防水施工的质量问题还可以通过签订相应的法律合同，通过法律的效力来保证工程的质量。签订相应的符合法律规定标准的合同对于相应的权利责任义务进行划分，明确各方的责任权利，减少纷争。在施工中也方便甲方随时跟进工程进展，也方便双方协商及时针对不合理的问题提出相应的解决方案。通过这种约定保证金的方式一方面使施工单位有了可靠的依据，另一方面保障了甲方在日后出现问题可以合理合法的维护自己的权益。一旦出现渗水漏水现象要根据相关的程序进行排查，精准的解决渗漏问题。
2 渗漏补救措施方法
利用快凝止水的材料在渗水表面进行涂抹处理缩小渗透的范围实现全面封堵之后使用防水的砂浆將表面抹平恢复整洁。
选用水泥作为原材料进行注浆修补渗透的优点是成本低廉操作简单效果明显，由于水泥自身的孔隙大的特性导致水泥注浆法只能用在间隙比较大的缝隙之中。化学注浆法作为一种常见的处理渗漏的方法他的选用材料的可注效果强、还可以根据渗漏的实际情况进行自由的调整。但是他处理渗漏的持续效果时间短，只适用于处理轻微渗漏情况。除了这两种方法之外，有些严重的渗漏修补需要拆除整体的房屋进行分析然后进行进一步的处理。
3 结束语
为了保证建筑的整体质量，避免因为建筑质量问题为后续的开发带来不必要的麻烦要注意屋面的防水施工的质量以及相应的对渗透问题的补救问题。科学完善建筑的屋面防水施工设计，选材合理质量过关，施工现场管理制度完善，优化相应的施工技术，提升施工队的整体素质，注意使用法律的手段保护自己的合法权利。针对施工现场的实际情况对渗漏的补救措施进行选择。扬长避短，针对场地的实际需要选择最优方案。提高建筑屋面的防水施工的质量，促进建筑行业的良性发展。
参考文献
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