罗小森
湖北鹏程规划建筑设计有限公司,湖北 荆州 434300
[摘要]：我国经济建设最近几年发展非常迅速，人们生活水平不断提高，对于居住环境的要求与日俱增。在社会经济良好发展的背景下，建筑工程建设的规模也在逐步扩大。因此，用户对房屋建筑提出了更高的要求，施工企业必须提高房屋建设的施工技术水平，以创建出高品质的房建工程。
[关键词]：房屋建筑工程；防渗漏施工技术
引言
我国整体经济建设最近几年发展非常迅速，带动我国各行业的不断进步，使得我国提前进入现代化科学技术发展阶段。随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性
房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2建筑工程渗漏的影响因素
2.1设计原因
施工设计是关乎整个施工大局的环节，如果设计不合理，在结构构造和材料选择上出现问题，后期施工时建筑结构容易出现裂缝等质量问题导致渗漏。出现这一问题的原因主要是在设计中考虑不周，防水细节设计缺失。例如忽略了对窗户接缝处的防水设计，或是设计时只追求效果展示，没有结合建筑物的地势、气候、建筑空间等进行设计勘察，或是建筑物用水量较大等防渗漏施工要求标准较高的区域，缺乏针对性的管路之间交叉排布的冲突设计和防潮设计，防水工程没有建立在严密的计算上，导致建筑在后期使用中整体防渗漏功能较差。
2.2建筑施工存在不足
整体上，我国建筑工程领域发展趋势良好，但是实际调查和分析后发现，很多建筑工程存在一些问题，如施工技术应用不规范和安全操作不规范等，这不仅会导致出现建筑工程渗漏现象，还会使得相关一线建筑工程施工技术人员的人身财产安全等得不到有效的保障。而且目前建筑工程经济市场的竞争比较激烈，在建筑施工过程中部分单位、企业易出现过度追求经济效益的现象，这就会使建筑工程质量出现较大的问题，如渗漏问题。在建筑工程施工现场，经常出现部分工作人员凭借自身经验进行施工操作的现象，由此就会衍生一系列问题，如墙缝加固施工过程中材料配比不合理、防水材质衔接不到位，此类现象所引起的建筑工程渗漏现象也比较严重。所以，在建筑工程事业后续发展过程中应重视建筑工程的现场施工操作，并且解决其中存在的问题，这样才能使渗漏现象得以解决。
3房屋建筑工程防渗漏施工技术要点
3.1屋面结构防渗漏施工技术
首先要对屋面结构和防水工程进行合理设计，例如按照防水设计准则设计房屋屋面的檐沟和落水口，此外还要考虑到屋面结构的强度，合理设计混合砂浆配合比、钢筋配比率和施工方案，确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应，降低受压开裂的可能性。
其次应注重对屋面相关防水材料的选择，针对建筑工程选取合适的高质量屋面防水涂料和防水卷材，加强对材料的质检和质量管控，选择相对应的防渗漏施工工艺，按照防水施工工序和流程规范操作，并且要在防水施工完成后进行注水试验，确认防水效果，以便及时进行返工修正。最后一定要注意后期维护管理，既要加强对屋面混凝土施工的施工和养护管理，严格控制裂缝出现，还要制定完善的屋面检查维修方案，以便及时发现和修复可能会引起渗漏的质量问题。
3.2依据施工标准选择合适的防水防渗材料
进入21世纪，一系列具有高性价比的防水防渗材料出现在人们的视野中，其中复合高分子防水卷材是一种防水性能十分优秀的施工材料。还有一些性能比较优秀的密封材质和堵漏材料等，相当于从另一个层面提升了建筑工程的防渗漏性能。但是需要注意的是，不同防水防渗材料的性能、适用范围存在一定的差异，负责材料采购的工作人员需要根据建筑工程项目自身的特点来选择合适的防水防渗材料，确保采购得到的材料能提升建筑工程的整体质量。
3.3外墙防渗漏技术
外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙施工时的找平处理也非常关键，以通过这一方式来有效降低外墙中空鼓、裂缝的出现概率。外墙砖粘贴时，施工人员需按照施工标准与要求，来进行整体压实度的控制，水泥砂浆中需要添加一定量的抗裂剂。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强。
3.4门窗的防渗漏措施
1.针对一些长时间被暴露在阳光中，受到自然因素影响的门窗，可以选择尺寸适当的雨罩来进行遮挡。2.窗台位置应设置2cm的圆弧，并保证向外坡度为2cm，而设置圆弧与坡度的主要目的是排水，防止窗台积水严重。同时，要处理窗框周边，提位勾缝打胶，并要塞实窗后塞口，窗顶应做鹰嘴处理，以控制滴水槽的深度与宽度，保证其深度与宽度均不小于10mm；保证室外窗台的抹灰质量，在进行抹灰前，要彻底润湿基层，并在基层上面刷涂一层素浆结合层，以保证素浆结合层及抹灰均匀、薄厚相同，在抹灰时还要紧密压实，从而确定下窗框嵌灰充足。
3.5厨卫防渗漏施工
在房屋建筑中，厨卫的用水量相对较大，所以厨卫产生渗漏的概率相对比较高。在对厨卫进行防渗漏施工时，施工人员应该为管道与楼板之间留下大小合理的孔洞。管外壁与孔洞之间的尺寸控制在20mm最为合适。在安装排水管时，应该避免采用套管施工，只有在供热管线施工时才能够使用套管。厨房、卫生间的管道数量相对较多，在所有管道的连接位置处都应该适当涂抹防渗漏材料，提升管道的防渗漏能力。
结语
总而言之，房屋建筑工程中的防渗漏施工非常关键。通过防渗漏施工能够在提升房屋建筑安全性的同时增加居民的居住体验，使房屋建筑的性能得到提升。相信随着更多人关注到防渗漏施工，房屋建筑的防渗漏能力一定会变得更好。
参考文献
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