王中亮
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摘要：现阶段，我国的现代化建设的发展迅速，我国的房屋建筑的发展也有了提高。在城市建设规模持续壮大的背景下，建筑行业得到了超前的发展。加之，民众生活品质的日渐提升，促使人们对于房屋建筑的质量标准要求也变得愈来愈严苛。然而，在房屋建筑工程项目实施期间，仍旧会突遇各类质量问题，其中建筑渗漏问题最为常见，一旦建设物出现了渗漏问题，就会影响到建筑质量，从而对使用者的个人安全、财产安全造成威胁。所以，为了提升房屋建筑施工品质，为使用者供应优质的服务，那么在房屋建筑施工中，建筑企业应该加大防渗漏技术的使用力度，以此提升这项技术在实际运用期间的设计水平，改良房屋建筑的内部结构，降低渗漏问题产生的可能性，这样才能为建筑企业节省大批量的资源成本，扩增企业的各方面效益，提升企业在行业的竞争地位。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；有效应用
引言
近年来，我国建筑工程行业获得快速发展的机会，衍生了众多的建筑企业，但房屋建筑的质量问题一直存在，是房屋建筑施工中急需解决的问题。其中，防渗漏是房屋建筑品质的重要指标，直接影响了房屋的质量。通常情况下，造成房屋渗漏的原因和部位较多，主要有外墙、门窗、屋面、厨卫等，在这些部位的施工过程中，需选择相应的防渗漏施工技术和防水材料，合理地制订施工方案，严格规范施工，以杜绝房屋建筑渗漏问题。因此，如何提高防渗漏施工技术，解决渗漏问题，确保房屋建筑的质量，促进建筑工程行业健康可持续发展，是亟需研究和解决的问题。
1防渗漏施工技术概述
1.1防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在施工过程中，针对可能存在渗漏的部位采用特定的材料和施工工序，可以分为结构性防渗漏和建筑防渗漏。其中建筑防渗漏是指采用不同的防渗漏措施，结构性防渗漏主要是充分利用混凝土自身的收缩特性，通过改善建筑结构形式和材料性能来提高其抗裂性能，以减少房屋建筑的渗漏问题。在建筑工程中，防渗漏技术对房屋建筑的工程质量、使用期限、使用体验和安全性能等方面均有重要的因素，因此在施工过程中必须重视防渗漏施工，以确保房屋建筑的质量。
1.2房屋建筑产生渗漏的原因
房屋建筑产生渗漏的原因较多，通常情况下可能是由设计缺陷、原材料质量差、施工工艺不规范、现场施工管理不到位等引起的。设计缺陷往往是引起建筑渗漏的根本原因，在设计过程中没有结合工程当地的实际情况，导致建筑结构设计不够合理，防水效果差。如果在施工时选用的防水材料质量不合格，就可能导致强度降低或开裂，影响其防水效果。另外，在现场施工的过程中，需要严格按施工管理办法和施工工艺操作，杜绝混凝土振捣不实、屋面平整度差等问题出现。因此，在后期应注重混凝土的养护工作，以提高整体建筑工程的质量，避免出现渗漏问题。
2房屋建筑工程项目渗漏问题形成的原因
2.1工程设计缺少合理性
工程设计对于工程项目的整体而言，属于首个施工环节，通过整合以往的施工经验，能够得出在房屋建筑项目开展期间，常见的设计问题主要有：屋面结构的排水设计缺少合理性，这是因为工程设计岗位的工作人员没有认识到，排水系统是安装工程的关键性，如此便会在夏日雨季降水量多时，屋面经常遭到雨水的浸泡影响，而造成屋面结构老化程度明显的情况产生，这种情况下就会出现大范围的渗漏。与此同时，相关技术人员在设计房屋建筑时，一些设计人员为了提升建设物的整体美观程度，会对建筑外墙做一些特殊性的处理，这样就会致使砖和砖彼此之间严密性被减弱，在突遇暴雨等恶劣天气时，就会产生渗水或者是漏水的现象，乃至还会影响到建设物的安全稳固能力。例如，在设计建筑阳台的坡度、高度、滴水槽时，如果没有在结合建设物的整体特征之上完成设计工作，则很难保证设计方案的实用性，这样就会增加房屋建筑渗水漏水问题产生的次数。
2.2施工建材质量不达标
伴随近些年科技的进步，使得多种新型的防水材料被研发成功，并且运用在了建筑工程项目的施工之中。在工程项目进场开工期间，一些施工企业没有参照工程项目的现实情况，选购适用性差的防水材料并用于施工中，这样就会因为不够了解防水建材的属性和功能特点，难以确保将施工建材的防水能力发挥出来，继而增加渗水漏水问题产生的可能性。除此之外，基于施工建材是构成建设物的基本要素，所以施工建材质量优劣会直接关乎建设物的总体质量。然而，从当前的实际施工情况来分析，建材质量差这个问题非常普遍，究其原因主要是一些施工企业为了扩增其本身的资金效益，不顾工程质量，将次品建材使用到施工中，增加质量安全问题产生的几率，如此便很难确保施工品质达到工程设计标准。
3优化措施分析
3.1厨卫防漏技术
1．材料测试厨房和卫生间的墙面当中往往铺设了许多的管道，因此其也是最容易出现渗漏问题的两处位置。在对厨卫进行防水施工前，首先需要检查和分析相关管道设备材料的质量和相关配件，确保其能够满足施工要求。2．调平地板和墙壁在对地板和墙壁进行找平时，需要对地面的坡度进行有效的控制，确保地面的水可以向自然排水口进行流淌。而在准备好相关的防水材料后，应该通过对防水膜的涂抹来有效地起到防水作用。涂膜施工过程可以结合实际情况，在两侧或背面来进行具体的操作，并要确保其各层的涂膜方向能够保持一致，防止出现相关的漏涂问题。
3.2外墙防渗漏技术
外墙在具体使用过程当中会受到雨水的影响，进而引发渗漏问题。而在外墙防渗漏施工中，如果相关技术标准没有满足要求，也会导致外墙出现相应的渗漏现象。因此，施工人员需要对墙体的施工质量进行合理的控制，在进行具体的填充和铺设的施工环节时，需要对钻孔和预留孔洞封堵等进行有效的控制和处理。在外墙施工环节中，墙体由于存在空鼓、裂缝等问题，进而对房屋建筑的美观性和使用寿命产生了影响，也引发了相关的渗漏问题。对此，施工企业需要对抹灰层的厚度和整体密度进行控制，并在水泥砂浆的处理过程当中添加相应的抗裂剂，使外墙出现裂缝问题的概率有所降低。
3.3屋面防渗漏技术
屋面的防渗漏设计也是十分重要的，同时屋面的一些保温和隔热处理对于室内温度也有着十分重要的影响。因为屋面是建筑工程直接与外界接触的一面，所以在对设计图纸进行检查的过程中，一定要严格按照相关规定去选取防渗漏施工材料，避免有多个施工缝隙出现，施工的过程中也要严格按照相关技术标准和流程去进行施工，这样整体的防渗透质量才能够达到标准。在对防渗漏技术进行施工的过程中，首先要明确屋面板的施工质量，屋面板的施工质量达到相关标准时能够进行接下来的防渗漏工程。在对墙面抹防水材料的过程中，先要保持厚度一致，并且要涂抹两次防水材料之后，还能够进行接下来的工作，在这里特别注意在第一遍的防水材料晾干之后才能够进行第二次的涂抹工程。在彻底完成防渗水工程之后，要对整个屋面的防水工程进行检查，查看防渗漏效果是否能够达标。如果在进行实验的过程中有渗水问题的现象，那么就要及时的找出发生渗水问题的主要原因，在解决好这一问题之后再进行检查，一直到24h的蓄水实验合格之后才能够验收。
结语
技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果。
参考文献
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