李宗俭
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摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，土木建设规模发展越来越快，使人们的生活越来越便利，这样意味着房屋建筑工程需要达到更高的标准以适应当今社会。为了达到建筑标准，需要建筑部门与施工人员互相配合，相互监督，增强建筑质量，设计科学合理的方案，保证以最低的成本达到最高的建筑标准。通过文章介绍现如今在土木工程房屋建筑中易发生的问题和建筑工程保证建筑质量的重要性。
关键词：新时期;土木工程;房建工程;质量问题;控制方案???
引言
当前建筑市场竞争激烈，相关企业在开展房建工程施工过程中，必须要加强施工管理和质量控制。正常情况下，在房建工程施工过程中会受到很多因素的影响，比如说人为、环境等方面，那么就需要施工企业自身具有完整的管理体系，能够根据房建工程的实际情况来采取相应的管理措施，让房建工程的每一个施工环节都能够顺利完成。
1土木工程和房建工程质量关键
在土建工程和房屋建筑的施工中，最重要的就是制作保证了施工过程的整体质量，从检验标准，主包括房屋的整体使用和施工技术的使用。在我在中国，所有的房屋建筑和土木工程都必须符合国家质量标准标准，同时也可以要求施工有一定的保障，在房屋内建造的工程应用工时过程比较复杂，工程质量各个环节都需要有人参与根据评审标准和相关施工命令，配合公司进行质量控制,还应结合实际情况制定目标，以保证能够严格执行各项项目管理体系将质量管理问题落实到位，消除安全隐患、隐患的目的，是为了防止安全质量问题的发生。
2新时期土木工程及房建工程质量问题
2.1房建工程的施工质量控制力度较低
在房建工程开始施工管理过程中，因为受到施工企业管理体系的影响，容易导致对于施工材料的管理不够严格，施工材料质量不符合标准，以及对施工材料造成浪费。此外，在施工时可能会出现一些施工材料质量合格，一些施工材料质量不符合标准的现象。而且，相应的施工人员在施工过程中，因为缺少相应的管理体系，也没有规范施工流程，这样就无法有效地确保其管理效果，最终导致施工质量不满足相应要求，这也是当前施工团队在房建工程施工过程中最容易出现的问题，将直接影响到房建工程的施工质量。
2.2施工人员综合素质有待提高
在某些房建工程企业中，选用的施工人员其专业技能水平以及综合素养并不能达到相应标准，所以在房建工程的具体施工中，总是按照自己的意愿，不按相关规定进行施工，这样一来，就使得房建工程的施工质量受到影响。还有另外一方面就是企业的管理人员，有很多的管理人员其本身的文化水平并不是很高，对于房建工程的安全、质量、规范、标准等不能全面掌握，这样就导致其无法及时发现房建施工过程中存在的问题，加之管理人员的本身的安全、质量管理意识也不强，致使施工的质量无法得到保障。
2.3管理模式缺乏科学性
房地产项目管理因素包括缺乏科学的管理模式,当前的管理模式是计划管理模式,必须有脱离现实,以经验为主,参考,作为一个成功的解决方案和实际工程明显性之间的不匹配,导致项目生产要素配置不合理,资源配置不科学,每个链接不能完全控制的施工进度,以及对于出现的问题或潜在的问题不能很好地处理和控制，造价也急剧上升，对项目的质量也受到了一定程度的负面影响。这不仅会影响项目的整体质量和成本，还会影响客户体验。很容易对企业的声誉产生负面影响，不利于企业综合实力和竞争力的提高。
在目前的房地产项目管理模式下存在的问题也为责任划分存在模糊性,导致的问题在生产不相关负责人的快速定位、长周期的解决问题,项目延迟甚至扩展,进一步增长,成本管理中的价值和作用进一步减弱,这限制了适者推动工程项目管理的进一步发展。
3新时期加强土木工程房建工程质量的对策
3.1提高房建施工管理质量的控制力度
构建企业经理如果他们想更好的确保房地产项目管理的质量,那么它必须允许管理人员明确自己的工作,了解施工管理和质量控制角色的房地产项目,管理也应该充分发挥主导作用,在这个过程中,让其他施工人员正确理解质量控制的内容。施工企业需要采取相应的方法提高施工人员的施工水平，积极培养施工人员，并对不同的施工人员采取相应的培训方法。并根据施工人员的实际情况采取相应的管理措施，制定完善的管理制度，从根本上控制房屋建设项目的质量管理。管理人员还需要对图纸的质量进行有效的控制，图纸是房屋建设项目顺利完成的基础。在施工开始前，应先对施工图进行完善。例如,市政道路工程图纸的起始区域集团台湾海峡的两岸金融中心包括道路、雨水、污水、路灯,等等,所以市政道路质量控制的图纸应该改进,确保施工图纸的合理性。在施工过程中，施工人员还应能够有效明确施工图纸及相关要求，及时进行技术交底，保证技术交底工作的顺利完成，有效保证房屋建设工程的顺利完成。
3.2强化施工管理人员培训
不论什么样的建筑工程，都需要有人才能实现，但同时这也是最大的问题。房建工程顺利进行的关键就是基层的施工人员以及管理人员，并且房建工程要涉及到很多的方面，人员流动过大，所以在房建工程正式开始之前，一定要对相关施工人员进行培训，除了要加强员工的专业技能知识外，更主要的就是提升员工的安全意识，一方面是保证自身的安全，另一方面就是保证建筑质量的安全。同时，除了对施工人员进行培训外，同样要对现场管理人员进行培训，增加其管理技能以及管理能力。务必要让管理人员做到对现场施工的每一项环节以及其进度能进行掌控，这样管理人员才能及时发现施工现场存在问题，并及时对其进行完善，如此才能使得房建工程的施工质量得到保证。
3.3对房建工程进行严格验收
整体建筑工程结束后，不同的时期对工程造价不同，房屋建设中都会发生这种问题，相关技术人员需要对房屋建设项目进行严格的检验，检验合格后再进行验收。同时建筑企业单位也需要保证房屋成本与施工质量成正比，在相关的规定中，允许建筑工程成本浮动。在房屋建设末期，建筑工程人员易产生疲倦懈怠心理，因此相关企业单位应该加强对质量的检测以及对员工心理状态的调整，大力宣扬建筑工程质量的严重性，建立相应的奖惩措施保证每一个环节的建筑工程都能符合建筑标准。企业相关部门在对整个建筑工程进行验收时，应着重检验工程的质量问题，保证建筑工程质量符合标准，降低后续出现安全隐患的概率，提高企业单位整体的可信度。
结语
在新时代的推广，土木工程将越来越多地体现在地位在新的时代，而在这里，也将迎来新一轮的挑战，这一次经过梳理，土建工程施工还缺乏相应的质量安全意识，对吧本文提出了施工前规划、实施等几个有效措施工作流程管理，完成验收，人才提升综合价值，希望通过本文，能对土木工程和住房有所帮助建设项目取得更稳定的发展。
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