韩宗平
广东一方制药有限公司 广东佛山528244
摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑行业的企业的竞争愈发激烈。为保证自身企业长久、健康的发展，建筑企业领导人员应加强对工程实行质量管控的重视。其中，建筑工程中的防水防渗施工质量对用户住房及应用建筑的体验影响较大，此类工程内容亦是整体工程建设的管控重点。本文首先简单叙述了建筑施工中防水防渗施工的重要性，其次分析了建筑工程出现渗漏问题的原因，最后针对建筑施工中防防渗施工技术应用，列举了几项实例，从而为关注这一话题的人们提供参考。
关键词：
引言：在验收建筑工程时，客户往往对防水防渗相关的建设环节给予较高的关注。在市场竞争日益激烈的当下，建筑企业的管理人员应督促现场工人主动加强此类工程环节的监督，以防水防渗为整体工程建设及质检的要点，进行相关施工技术的了解、分析与优选。因此，本文对建筑施工中防水防渗施工技术要点进行分析，具有重要的意义。
一、建筑施工中防水防渗施工的重要性
首先，防水防渗施工能提高建筑物的综合质量。优质的建筑施工不仅要高效施工，还要确保整体的施工质量。在建筑施以防水防渗工作能全面提升建筑质量，减少后期住户用水后对建筑各材料的损耗。良好的防水效果，亦能极大程度减少单层及单独空间“跑水”后的负面影响，为和谐社会的创建奠定坚实的基础。用户在领略到当前建筑的此种防水防渗效果，亦会对企业的优质的建筑建设水平予以口口相传，进而有效促进企业美誉度的提升[1]。
其次，防水防渗施工能降低建筑物维修养护的成本。防水防渗不仅防护用户用水，还要防护建筑老化后环境降雨从屋顶、墙体的渗透，及地下积水沉积对地基及地下车库的渗浸影响。建筑物在长期应用后，建筑材料的物理及化学性质均会发生变化，进而出现墙体裂缝、脱落等老化问题。降水的沉积还会浸蚀地基，影响建筑物站立的稳定性。在初步发现此类问题时，物业便需联系相关建筑公司进行补修。如在建设初期便在防水防渗上“下足功夫”，此类老化及浸蚀现象的发生几率则会大幅度降低。
二、建筑工程出现渗漏问题的原因
致使建筑工程出现渗漏的问题的原因有多种，其基本分为以下三类：
第一，是建筑材料采购及应用问题。部分施工企业为节省建筑建设的成本，或在施工原材料购入上进行资金缩减，进而导致所购材料不符合建设规格、防水防渗性不达标的境况出现。从市场角度审视，当前房屋建筑材料市场的产品质量监管力度有待提升，部分建材商店存在“以次充好”的销售现象，店中多存有劣质建材。建筑企业的采购人员及工程监管人员未能在验收货品时进行严谨的审查，进而导致此类货材料最终应用于建筑当中。
第二，是工程设计问题。部分建筑工程在设计初期缺少防水相关环节的设置，部分建筑工程的防水设计或不甚合理。工程设计师在设计整栋建筑的防水环节时，未能考量到部分较易出现漏水情况区域的防水“加固”，进行较有针对性的防水设计，进而导致建筑后期应用时，无法实现长期乃至短期的防漏保证。
第三，是施工技术的问题。尽管部分企业在建筑材料上保证了严把关，在工程设计上进行了全面、严密的防水防渗设计，也会因为施工环节的各项问题促成渗漏问题的产生。
施工技术问题主要涉及两方面：一则针对不同区域的防水防渗应采用不同施工技术，施工企业往往难以对此类差异要点予以重视，进而导致建筑各处的防水质量相似，或在较难施工的区域耽搁了过长时间。一则是施工人员的技术水平及专业素质不过关，对相对复杂的施工技术掌握不熟练，进而导致其负责的防水防渗建设区域质量不达标[2]。
三、建筑施工中防防身施工技术应用
（一）防渗漏材料检验技术
当前市面的防渗漏材料众多，单凭借采购人员及工程监管人员的肉眼难以全面判断当前材料的“真假”。因此，建筑企业应在施行防水防渗建设之前，应用科学技术对防渗漏材料进行检验。建筑企业可创建材料质量检测小组，直接聘请具备相关技术的专业人员执行检测。在工程建设期间，不同区域的防水材料应用需全面考量其后期即将面对的所有境况，检测人员应在初步确认材料合格后，进一步在材料的特殊部位进行更深层次的压力、水浸、温变测验，以搜集其在多种境况下的质量变化。建筑企业亦可利用检测小组及此类技术探究更加优质的防漏材料，促成自身防水防渗工程建设质量的飞跃式提升。在积累了一定经验后，部分施工企业甚至可自行研发优质防渗漏材料，为企业创造更多经济利益。
（二）地下结构渗漏施工技术
地下结构的防渗漏一直是整体建筑建设的施行要点，因其所处位置特殊，建设问题产生后修复难度较大，建筑工程设计人员应优先了解地下结构防水要点，其主要包括：第一，地下室的外墙、顶板中的隐藏管道。此区域的防水操作为柔性套管安装。其应用的卷材或因表面凹凸不平与管材及套用法兰存在一定空隙，无法实现完全的密封，进而导致其防水效果不佳。因此在施行套管安装时，施工人员应检查防水卷材的完整及密闭性，避免应用材料存在孔洞；进而在粘贴卷材时以“双层粘贴”的形式加强其防水的严谨性。内部单层称之为加强层，外部单层称之为表面层。第二，特殊区域的防水施工。地下结构相对复杂，其阴阳角、接缝、管道衔接部分的防水应予以改良。此类区域的用材量不大，但操作相对较难。为保证后期不反复维护修复，施工人员以自下至上的施工顺序进行防水施工。此类区域的防水铺设均要设立防水层与防水保护层，在包裹及铺设卷材时，应考量雨水堆积的情况，结合预先设置的排水结构，进行角度适当的材料包裹[3]。
（三）屋面施工技术
论及建筑的防水防渗，屋面的此类工程建设亦属于一大要点。此区域的防水施工不仅涉及防水材料的应用，亦要在建设阶段注重此处应用混凝土的配比。相较于室内的混凝土，屋顶施工应用的混凝土需尽可能减少裂缝。在后期防水涂料及防水材料应用时，应将存有裂缝的区域反复涂刷，严密包裹，避免此处的优先渗漏。屋面施工同样涵盖结构防水技术，多数建筑均应用屋顶排水孔连接长管进行积水排放，在设计初期需应用软件反复模拟最大排水境况，合理挖掘排水孔洞。屋顶的防水材料亦会存在拼缝，在清理屋顶建设现场时，应避免扩大拼缝，损伤其周边的防水涂料，确保此类防水保护层充分发挥作用。屋顶在施行防水建设后，亦要进行渗漏测验，建筑侧的排水长管的严密性测试亦可随之同步进行[4]。
结论：总的来说，建筑施工中的防水防渗施工相对重要，建筑企业因提升对其的重视，优先了解建筑施工中防水防渗施工的重要性，及建筑工程出现渗漏问题的原因，进而通过应用防渗漏材料检验技术、地下结构渗漏施工技术及屋面施工技术，逐步提升自身建筑工程防水防渗工作执行质量。工程管理人员及监理人员亦应加强对防水材料采购及验收的审查，连同材料质检小组、工程设计人员及防水工程建设小组协力，共同确保当前建筑防水防渗工程建设优质、高效地完成。
参考文献：
[1]王晓亮.建筑施工中防水防渗施工技术要点的思考[J].工程建设与设计,2020(22):146-147.
[2]孔令群.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥,2020(10):198-199.
[3]李鑫,杨光,王道春,王乐.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J].工程技术研究,2020,5(18):47-48.
[4]王东彦.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的实践分析[J].居舍,2020(24):81-82.
姓名：韩宗平（1983.06）性别：男，民族：壮族，籍贯：广西东兰，学历：大专，单位：广东一方制药有限公司，研究方向：建筑管理施工 ，单位所在的省市邮编 ：广东佛山528244