魏雄亮
清远市代建项目管理局，511518
摘要：本文结合实际案例工程，阐述了房屋建筑工程施工中建筑管理和质量控制的具体方法，旨在明确其应用效果与应用价值，大幅度提高房屋建筑工程建设的综合效益。
关键词：房屋建筑；安全管理；控制质量
引言：质量控制是房屋建筑工程施工过程中的关键因素，同时也成为施工管理工作的核心内容，质量关系着房屋建筑工程的效益，各个参建方都对其有着较高的关注。
1房屋建筑工程施工的建筑管理措施
某工程规划净使用土地面积为七千四百平方米左右，经统计建筑面积总数为三万两千七百二十一点七平方米，包含五栋住宅建筑，实际建筑工程全部为剪框结构。其中一楼结构为框剪（面积为一万零五百八十九点二平方米），二楼结构与一楼相同（面积为三千七百平方米左右），地下部分的总建筑面积为四百八十平方米左右，裙房共两层、主体二十四层或者十一层，消防建筑的总高度为75.800米/38.100米。三楼为框剪结构，面积为7190.33平方米。四楼为框剪结构，面积5460.12平方米。地上总面积1265.36平方米。裙房2层，主体11层/16层，消防建筑高度为38.100/55.200米。
1.1重视进度监管
明确工程施工质量与完成进度之间的关系，采取行之有效的措施加强对施工进度的管理工作。例如，在工程正式开始施工前对材料、人员以及设备等关键因素需按照国家标准进行规划。全面的考虑涉及到工程交付的主要因素将进度管理内容与实际联系在一起，保证工程施工可以依照原有的计划如期完成、并保证工程达到验收标准。进度管理是影响工程质量的重要因素，只有施工时投的人力、财力、物力按照规定标准执行，才能保证各项施工作业结果符合验收标准，进而全面提升施工效率[1]。
1.2强化材料管理
如果处理混凝土时剪力墙的垂直程度高出规定标准很多，工作人员需采取增加模板支撑构件的形式或者将木方改为钢槽，利用此方式全面提升模板支撑度；或可以在施工时及时更换模板，防止其造成不良影响。砌块的建筑结构一定程度上也会对工程的质量造成影响，若外部门窗的建筑质量超出规定标准，则需要对混凝土施工过程中的门窗尺寸进行重新管理和定位。当出现尺寸不达标的情况是，需凿除侧立面的混凝土成分保证门窗洞口尺寸。抹灰工程的质量也要严格把控，如果垂直度超过标准，各方工作人员一定要进行交底沟通。确定抹灰位置之后再定位位置和厚度，分层次的抹灰，前一层合格后再抹下一层，防止质量出现问题。
1.3完善机构管理
组织结构管理也是房屋建筑工程管理工作中的重要内容。项目在施工过程中对动态管理的要求比较严格，高层管理部门进行人才汲取的过程中，应一方面将资质和经验作为衡量的标准，另一方面还需关注社会实践能力和综合素质，只有责任心强、工作积极的人才能管理好团队，发挥出组织结构管理的作用。中层部门应选择，各个年龄段相互搭配的组织模式，可使没有经验的毕业生积累学习到前辈的经验，将理论与实践更好的结合。让经验丰富的人员进入质量控制岗，监督施工质量，约束各方人员。一定要和项目负责部门签订工程质量管理责任书，确保权责明确。要设置明确的奖励与惩罚措施，为后期工作提供帮助。
1.4注重施工人员管理
工程建设阶段需要经验丰富的施工人员及特殊工种，都需要严格遵守制度持证上岗，定期举行安全教育活动，开展专业技术培训，以提高人员的业务能力和安全意识。质量管理人员要求经验丰富，并且要有良好的组织能力，以便及时发现施工中的质量问题并能快速的解决，还需要熟悉施工图纸、合同及相关要求，确保房屋建筑工程的施工质量。
2房屋建筑工程施工的质控措施
2.1措施
严格遵循施工设计方案，从施工的材料选择上做好质量的把关，认真检查材料的质量，要求采购人员具有良好的道德品质，不能受到利益的诱惑，要选择国家规定的设备材料及配件。加强对材料装卸、运输、等环节的管理，入库之前，库管员要立即核对并整理。分发材料的时候，再次检查材料质量，坚决抵制不符合要求的材料，确保工程质量。也要对机械设备进行定期检查，保障施工顺利进行。
2.1.1制定质控方案
在房屋建筑施工过程中，环节过多且复杂，为了提升质量管理工作的效率，需要制定一套管理方案。在施工前根据图纸进行分析，根据不同环节制定针对性的方案，减少施工过程中存在的隐患。为了确定方案是否发挥作用，在施工前还要对重点环节进行分析，做好全面技术交底，掌握不同环节的管理要求，确保工作顺利进行。
2.1.2明确责任划分
为了确保安全管理工作顺利进行，必须明确划分责任机制，根据具体情况，将不同的工作内容划分到具体的负责人身上，要保证责任划分明确，尤其是负责人要承担的职责。不但要提高工作人员的质量控制意识，还要提高安全意识，保证工作人员能够按照要求完成施工。明确责任划分能在出现质量或者安全问题时，及时找到负责人，尽快解决问题.
2.1.3加强现场管理
在施工过程中，现场环境过于复杂，为了提高工作效果，必须要求管理人员到施工现场开展工作。技术人员要按照图纸要求开展工作，确保施工情况与图纸相吻合，尤其是重要环节要重点控制。管理人员要对一些隐患进行排查，及时预防，避免造成损失。及时找到工作中存在的问题，确保管理工作有效实施。
2.2具体质控环节
2.2.1梁板柱
在梁板柱工程施工阶段，要认真检查每一个环节，保证梁板柱的使用材料质量符合实际情况、设计方案、规定标准。对模板支顶和双层模板之间的严密性及稳定性仔细核对，并且需对模板制造和混凝土制造过程中所使用的混凝土模板进行严密的质量检查和清理。拆除需提前制定好时间和施工方案，避免主体结构受到破坏，此外还要定期对质量和性能进行检测保证其符合国家要求[2]。
2.2.2桩基工程
桩基对房屋建筑工程有着重要作用，需要进一步加强对桩基的应用。在打桩前首先要清理场地的障碍物，一定要保证桩基场地平整，确定好桩基实验的有序进行，准确依据第一次实验的结构及密度匹配的情况来确定施工顺序，避免对建筑物和周围环境造成破坏。
结论：综上所述，随着社会主义市场经济的不断发展，房屋建筑工程行业的发展速度得到不断提升。为满足当前市场的实际需求，建筑企业和施工单位都对工程的质量要求越来越严格。但是还存在一些不足之处亟待解决，应选择科学合理的管理形式全面提升建筑工程的质量和效率。
参考文献：
[1]罗慧娟.房屋建筑工程施工的质量安全管理措施探究[J].绿色环保建材,2020(08):148-149.
[2]郭嘉梁,刘珺.房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理措施[J].住宅与房地产,2020(21):145.