孙燕
中国水利水电第四工程局有限公司市政工程分局 四川 成都 610000
摘要：建筑工程作为民生工程，其工程质量受多方面的重视。BIM技术的发展和使用为建筑工程提供了便利，使整个建筑工程建设效率和质量都得到了提高。本文分析了BIM技术在建筑工程中的应用现状进行了分析，并展望了BIM技术在建筑工程领域的广阔发展前景，为BIM技术的推广提供借鉴。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用
1 BIM在房建工程领域的实施意义
1.1解决“信息孤岛”问题
传统房建工程领域管理过程中，业主方、施工方、设计方、监管方间缺乏相互沟通，极易形成“信息孤岛”问题。通过BIM技术的应用，可以利用房屋建筑整个寿命周期每一个阶段各项数据，在完善每一个阶段独立作业管理体系的同时，突出协同化管理理念，保证施工管理效益。
1.2便捷控制设计施工进度
由于房建工程涉及面较广，涉及因素较复杂，工期控制难度较大，进度协调矛盾冲突较多。一旦出现进度滞后问题，参建方极易互相推诿责任，而通过BIM在房建工程领域中的应用，可以追溯每一个项目的进程及对应的资金状况，并根据项目实际进度、预期进度进行筛选汇总，为管理层更加有效的调配资源、协调进度、分配绩效提供依据。
1.3实现精细化施工管理
当前我国房建项目管理仍然停留在粗放水平，设施、人员等要素处于浅层整合或者分离状态，影响了项目全寿命周期整体利益。而通过BIM在房建工程领域中的应用，可以依托现代化技术，对工程基础数据进行准确、统一管理并形成数据量化对比，为成本测算、支付、签证精细化管理提供依据。
2 BIM技术在建筑工程中的应用优势
2.1可视化
BIM技术能够将建筑工程与设计参数相结合，形成一个三维立体的信息模型。三维模型将复杂的建筑工程项目直观化，可以有效地弥补二维图纸的缺陷，三维模型可以为制图者与识图者提供更直观的视觉效果，让设计者用更高效的方法传递设计思路与意图。在传统的二维平面图中，部分参数和管理的认识不足会导致返工，而BIM技术可以大大减少这种现象。BIM技术具有可视化的特点，可以充分利用设计模型和行为模型一体化的工程内容，为工程项目建设提供更加方便的实践沟通工具。
2.2协调性
BIM模型包含各个专业的数据，实现了数据共享，让设计师能在一个数据环境下作业，设计师可以将本专业的设计成果及理念展现在模型中，让其他专业的设计师参考，发现问题，及时协商。BIM的协调性使得各个专业的人可以做到事前商量，大大提高了工作效率。
2.3模拟性
BIM技术通过虚拟的三维模型和集成数据进行工程的设计、建造和运营维护。集成在模型上的数据是核心，但要产生价值，人们需要可视化的载体，即三维模型，一切从模型出发来反映工程实际问题，保证数据与模型的同步一致性，最终使用数据来解决实际问题。通过协同平台进行的施工模拟及演示，预测后期施工可能发生的问题和变更，BIM模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，提供协调数据，保持模型的统一性。
2.4优化性
建筑工程建筑物的复杂程度大多超过参与人员的能力极限，而优化通常受信息复杂程度和时间的制约。BIM模型提供了建筑物的实际信息，包括几何信息、物理信息和规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在，帮助设计人员打破常规思维。整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。
3 BIM技术在房建工程领域的应用
3.1应用目标
1）构建BIM基础数据平台，识别、转换其他房建平台数据，实现对工程整个系统数据的高效率、可视化搜集、处理、利用。2）实现管理者与各参与方对质量、进度、成本监管信息的交互共享，保障工程效益。同时增设问题快速追溯分析功能，面向工程整个过程，分析各环节信息，解决问题追责时参与者责任推诿问题。3）根据工程构件类型进行门窗、墙、顶板等多个构件对象定义，并结合构件属性信息，进行实例化处理，实现构件的精细化管理。
3.2设计阶段
设计阶段，BIM技术侧重于精准建立和完善三维模型。BIM技术用三维承载信息的模型取代二维图纸，能生成立面图纸和二维剖面图纸，重点细化关键点的图纸。三维设计软件可以详细地统计材料用量，这些数据在设计完成后可以一键生成，有工程量就可以出造价[1]。施工模拟可以为后期施工和管理环节奠定基础。发现问题时，及时更改模型信息，同时更改施工图纸和工程量，减少设计变更，提高了建筑设计人员的工作效率。
3.3施工阶段
建筑工程技术要求高、涉及环节多、施工工艺复杂，一般难以保证工程质量。为有效指导现场工人科学有序地施工，有必要运用BIM技术对项目关键节点进行施工放样。BIM技术可以使施工人员及时了解建筑工程的整体概况、施工工艺、构造形式及工程进度等。施工前期，利用BIM模型信息，做施工进度预测，提前发现施工中潜在的问题，要及时解决问题，降低因施工返修与整改造成的经济损失，可以根据模拟合理规划施工细节。同时，要尽可能缩短工期、减少返工和提高工程质量，为建筑工程的后期运营管理和施工交底提供保障。
3.4材料成本控制中的应用
以模板施工为例，技术人员以基础模板为基本单位，选择树形“组号_编号”编码方式，对每一模板设置一个唯一的ID。根据施工图上模板ID，在安装图中检索对应模板并根据FID向上编辑[2]。在FID为NULL时，可以获得对应模板安装过程用量。在模板用量计算完毕后对每一组需要使用的模板料进行统计，获得模板用量报表，为材料进场、施工管理提供依据。
3.5应用效果
1）相较于以往管理流程而言，模板用量节约了近27.85%，可以有效提升模板施工效益。同时利用BIM模型计算获得的辅助材料用量与工程实际偏差更小，便于控制施工成本[3]。2）在工程建设前，建设方要求将合同中全部“C1002铝木窗”更换为“C1011塑钢窗”，并将窗台高度由720mm提升至955mm，导致砌体等周边构件工程量发生了较大变化，也增加了造价计算负担。而通过在BIM模型中直接修改构件名称、属性，可以自动关联周边工程量及造价计算结果，在保证计算准确率的同时，降低了造价工作人员工作负担。3）通过BIM技术在虚拟施工中的应用，可以清晰展示施工过程甚至每一位参与者的具体工作内容，为施工计划优化完善提供依据。进而提升计划可执行度、精确度，保障工期内顺利完成任务。最终工程较原预计施工工期提前1个星期完成施工，节约了施工工期，获得了建设方的认可[4]。4）通过三维模拟，可以实时了解每一个阶段不同楼层、构件的隐藏风险，不管该风险是否已经发生，对整个工程安全管理、策划预判均具有明显的参考价值。
结束语：
综上所述，BIM是以房建工程领域各项相关信息数据为基础的模型，具有软件集成、操作便捷、三维成像、直观展现、立体碰撞等优良特点。因此，在房建工程领域，相关人员可以根据需要，在深化设计及安装、碰撞检测、精度控制等模块恰当应用BIM的功能，在保证设计施工成本一定的情况下，促使房建施工效率在短时间内得到提高。
参考文献：
[1]周经兵.BIM技术在房建机电安装工程中的运用思考[J].绿色环保建材,2019(08):237+239.
[2]管校宜,陈宁.基于BIM技术的房建工程施工方法研究[J].居舍,2019(17):44.
[3]赵炎林.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].佳木斯职业学院学报,2019(06):225-226.
[4]陈玉敏.BIM技术在房建工程领域当中得到的应用简析[J].城市建设理论研究(电子版),2017(08):60.