徐红军
南京金宸建筑设计有限公司 江苏 南京 210000
摘 要：当今企业的发展，企业已不再满足于传统、平庸的办公模式和形象。为了更好的展示企业文化、提升企业活力，展现企业品牌价值，如何塑造出具有企业专属感的办公楼形象成为了办公楼设计的新议题。在2020年新年伊始爆发了的新型冠状病毒，如何应对疫情下和疫情解除后的办公建筑策划与设计，我们必须调整心态，认清疫情，快速做出应变，从平面布局、建筑的通风等方面进行优化设计，通过这种方式为用户办公生活创造更多的绿色空间，达到人和自然和谐共进的局面。本文结合气象谷项目，浅谈设计心得。
关键词：创新、健康生态、防疫
一、中国气象谷项目概况
中国气象谷位于南信大校区中南地块，南临龙山北路，总用地面积约38222㎡，其中地上建筑面积74650m2，地下建筑面积57980m2。
规划要点：永久建筑的容积率≤2.0，建筑高度≤35米。
二、愿景和设计策略
以现代科创企业的办公趋势和需求为依据，塑造能够加强协作交流、激化创意思维、 促进身心健康的高效工作环境。以个性化和以人为本的设计，吸引现代企业和高端人 才的进驻发展，为江北新区树立现代办公场所的新典范。
鼓励互动交流：在这个信息与思维快速流通的时代，倡导互动交流的工作模式。在满足基本办公空间之外，打造出舒适的交互性空间，进一步促进各种正式、非正式的协 作与交流。
激发创意灵感：随着时代的发展、人们需求的提升，办公已不再是格子间里的工作。打破传统办公空间刻板的设计理念，融入灵活多变的新构想，创造富有想象力的办公空间，可以激发创意与灵感。
融入健康生态：办公建筑在设计过程中需要结合持续发展观念和人性化设计观念。生态人性化设计是当下公共建筑合理规划、顺利施工、功能发挥的重要基础。在传统建筑设计当中通常对人性化设计考虑较少，导致很多建筑在投入使用过程中问题频出，缺乏其功能性与服务性。同时融入办公建筑的地域性及特色性，合理应用绿色设计，将建筑特点与地域文化进行融合，传承当地特色与文化，让人们在此环境中感受当地文化特色。在考虑时代需求的情况下，需要对智能化设计进行充分考虑，并且还需要更换传统的建筑材料，做好设备管理工作，其中主要包含了电系统、水系统和多种设备自动化管理，在这种情况下才能达到建筑节能最终目的。
三、总平面设计
1 总体布局：
根据设计要求，本项目主要建筑体量如下：
1栋国际交流中心（1#楼），3栋研发办公楼 （2#, 3#, 4#楼），2栋创新交互平台（5#, 6#楼）及商业服务用房裙楼
3 交通组织：
基地东南两侧临城市道路，分别设置1个机动车出入口，分别连接国际交流中心、研发办公楼和创新交互平台的上下客区域，并由2条坡道直接连通地下车库。所有地块均考虑从出入口经外围车道直接连通地下车库，从而减少机动车道对内部园区的影响。车行入口与人行入口分开设置，流线互不交叉，做到人车分离。
四、建筑设计
1．研发办公楼：
三栋高层研发办公楼位于北龙山路，功能为甲级办公，总高度 34.95m(屋面结构板)，地上8层，地下1层，层高4.2m。 一层设置双层通高入口大堂及服务配套用房，二层设置展示空间、共享办公及院士工作站，3~8为办公用房。竖向交通设置电梯3部，另设一部消防电梯兼作服务电梯。打破传统的高层办公建筑走道不能通风采光，走道端头设置露台，便于走道的通风采光。
2．创新交互平台：
创新交互平台为多层独栋办公楼，设置在地块北部，围绕中心广场，高度 22.35米(屋面结构板)，地上5层，层高4.2m。一层设置入口大堂及服务配套用房，二层设置食堂、健身房、书店、网咖，3-5层为办公用房。竖向交通设置了2部电梯。
3．国际交流中心：
一栋服务配套楼，高度15米(屋面结构板)，层高5m,一层设置入口大堂和展览厅，2层为报告厅，3层为简餐厅和屋顶花园，半地下层设置了会议室、共享办公区及小型工作室，竖向交通设置了2部电梯和一部自动扶梯。
五、防疫设计
1、出入口与动线设计：在满足办公运营的前提下，合理设计各类出入口，办公主要出入口与货运后勤出入口之间要保持距离。办公人员出入口部分设置防控缓冲空间，可用来布置体温检测仪、自动消毒通过门、人员红外线温度检测装置及人员数量计数器智能化装置等设施。
2、垂直交通：在办公建筑内合理布置客流与货流的垂直交通，污物垃圾电梯设置门厅电梯，同时垃圾货运电梯厅的门排风排烟设施在平时形成相对负压区域，保证污物不对办公产生污染，减少细菌与病毒传播。
3、在卫生间区域增加消毒间，方便卫生间清洁与定时消毒。预留各种消毒用品和设备的储藏间。
4、通风系统和空调系统的电源独立设置，在疫时新风系统电源具有切换备用电源的条件，保证新风系统的正常运行。
5、感应门、感应便器、感应龙头、电动密闭阀等非接触设施平时设计时预留电源。
6、槽盒及穿线管穿越防火分区时应采用不燃材料可靠密封，防止交叉感染。
7、办公建筑采用中央空调设计时注意如下几点：
1）、暖通设计时必须进行合理的气流组织，要形成空气由清洁区流向污染区的方向，同时送风气流必须均匀分布，减少涡流，避免有害物质在局部地区的聚集。
2）、暖通设计时严格按照按防火分区设置通风空调系统，这种做法的初衷是为了避免火灾时烟气通过风管流通到另一个防火分区，形成火灾蔓延。在疫情时，可以将病毒等同于烟尘，有了这种保障，也可以避免病毒大规模传播。
3）、暖通设计时对有污染物的排风需净化处理后才能排放，严格注意新排风口的距离，避免新风口吸入建筑物排出的空气，形成短路。
4）、避免冷凝水管道成为传播病毒通道，空调系统夏季制冷的同时也会除湿，空气中的水分子凝结为液态通过冷凝水管道排掉，但在非夏季没有冷凝水产生，管道里水份挥发后就成了风管，这时候疫情来临时，必须人为将水注入冷凝水管的水封，堵住空气传播也堵住了病毒。
六、结语
随着办公建筑设计需求的不断提高，设计人员理念需要创新，满足时代需求。建立完善的绿色建筑意识，将平面设计和建筑空间设计进行结合，重视节源性和节能性以及绿色等特点，逐渐优化的智能化发展指标，只有这样才能确保建筑事业稳定健康发展。