彭富军
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摘要：我国的建筑业在发展过程中逐渐进入新时期，但是，纵观当前建筑市场，我国相关法律法规体系还不是非常完善，企业员工的综合素质有待提高等，导致我国的房屋建设项目在建设过程中还存在非常多的问题，因此，在建筑工程的建设过程中使用科学合理的管理手段，提高建筑工程技术水平和管理水平非常重要。
关键词：房屋建筑；工程施工；技术水平；现场管理
引言
房屋建筑工程施工涉及诸多的技术内容，科学的施工技术是保证项目建设质量安全与工期进度的关键内容。下面文章对房屋建筑工程常见施工技术要点进行分析，并探讨现场施工管理的方法措施。1建筑工程施工技术分析
1.1软土地基处理技术
由于我国横跨不同的温度带,不同地区之间的气候会存在较大的差异,因此,在建筑工程施工过程中应注意软土地基的问题。软土地基比较松软,稳定性较差,承载力不强,会出现沉降或者地基不稳的现象,尤其是在南方多雨的地区。面对此种问题,需要提前对土壤状况进行分析,对不同的情况采取不同的处理方式,如换填垫层的方法、强制夯实的方法以及替换的方法等,避免后期出现问题,保证建筑工程的稳定性。
1.2防水处理技术
不管是高层房屋建筑,还是底层房屋建筑,在施工过程中一定要做好防水渗漏处理。一个房屋建筑在日后使用过程中,能够长期且稳定地使用,房屋的防水渗漏处理起着至关重要的作用。屋顶防渗、外墙防渗处理得好,能够有效防止雨雪天气下,房屋漏水。在做屋顶防水处理的过程中,屋顶与找平层之间的强度应该做加强处理,防水卷材的质量也要找一些质量好得多,以此来减少降水降雨过程中屋顶渗漏的概率。外墙做好防渗处理,能够降低在积水的情况下,外墙由于发生水渗而损坏外墙外观和保温层性能。卫生间的防水处理也必不可少。如果卫生间防水防渗处理处理得不到位,楼下若是还有住户的话,将会严重影响到楼下住户,渗水达到一定的程度,还会影响到卫生间墙壁瓷砖的粘合度,导致瓷砖脱落,影响使用。严格按照施工要求施工,不能忽略每一个细节,还有建筑断面的位移程度,并且为了保证后期防水卷材能够顺利的铺设成功,斜板的连接力度不能够过大,连接力度越低,防水卷铺设的越好。在房屋建造完成后,业主在交接房屋并且进行装修前,也要作必要的二次防水测试,防止在施工时由于相关人员疏忽而存在水渗水漏情况,避免不必要的麻烦,减少后期养护费用,业主能够用的安心,用得放心。
1.3钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土施工技术是近年来施工单位为提高工程施工质量和施工效率所采取的一种现代化施工技术，与传统施工作业模式相比，它不仅能有效地提高工程施工作业的可靠性，更从根本上保障了工程施工质量和施工效率，最终为预期施工目标的实现奠定良好基础。在钢筋混凝土施工技术应用过程中，为从根本上取得预期的施工质量和施工效益，基层产业机构和相关主管部门需在选择优质钢筋材料并做好防锈作业的基础上，按照施工要求进行钢筋笼的焊接作业，且在焊接过程中为避免钢筋笼断裂，不仅需做好材料使用的监督管理工作，此外在制作完成后也需做好外围加固处理，以此为后期作业的顺利实施奠定良好基础。
1.4防水处理技术
不管是高层房屋建筑,还是底层房屋建筑,在施工过程中一定要做好防水渗漏处理。一个房屋建筑在日后使用过程中,能够长期且稳定地使用,房屋的防水渗漏处理起着至关重要的作用。屋顶防渗、外墙防渗处理得好,能够有效防止雨雪天气下,房屋漏水。在做屋顶防水处理的过程中,屋顶与找平层之间的强度应该做加强处理,防水卷材的质量也要找一些质量好得多,以此来减少降水降雨过程中屋顶渗漏的概率。外墙做好防渗处理,能够降低在积水的情况下,外墙由于发生水渗而损坏外墙外观和保温层性能。卫生间的防水处理也必不可少。
如果卫生间防水防渗处理处理得不到位,楼下若是还有住户的话,将会严重影响到楼下住户,渗水达到一定的程度,还会影响到卫生间墙壁瓷砖的粘合度,导致瓷砖脱落,影响使用。严格按照施工要求施工,不能忽略每一个细节,还有建筑断面的位移程度,并且为了保证后期防水卷材能够顺利的铺设成功,斜板的连接力度不能够过大,连接力度越低,防水卷铺设的越好。在房屋建造完成后,业主在交接房屋并且进行装修前,也要作必要的二次防水测试,防止在施工时由于相关人员疏忽而存在水渗水漏情况,避免不必要的麻烦,减少后期养护费用,业主能够用的安心,用得放心。
1.5预应力技术
预应力技术按照施工工艺可以分为：无黏结后张法、后张法、电热法以及后张自锚法等。在房屋建筑中，先张法和后张法的使用非常广泛。先张法的施工过程为：在台座上首先对预应力钢筋进行张拉，然后再完成混凝土的浇筑，对预应力钢筋实施卸荷，最后在房屋建筑要求的基础上进行适当的调整；后张法的施工步骤：先制作构件，预留一定的孔道，当结构现浇混凝土强度符合设计标准后，在预留的孔道中完成预应力钢筋的穿插，预应力张拉之后实施锚固，最后完成孔道的灌浆。
2建筑工程现场施工管理策略探讨
2.1明确建筑工程现场施工管理的原则
在建筑工程现场施工管理中应遵循一定的原则。其一,追求经济高效的原则。在建筑工程现场施工管理过程中,一切工作的开展是为了使建筑企业的经济利益最大化,因此必须遵循追求经济高效的原则,使每一份材料都能够物尽其用,每一次管理都能够真正落实到位,保证施工技术和管理的质量。其二,保证质量第一的原则。在建筑工程工作开展过程中,施工技术和管理水平的高低直接关系建筑工程的质量,但施工技术的使用以及现场施工管理工作的开展,均应遵循质量第一的原则,不断地促进施工技术的提升和现场管理的升级,保证建筑工程施工的质量。
2.2做好建筑工程施工人员管理
在建筑工程中，除了注意施工人员的专业性，还必须加强对施工过程的监督管理，以确保施工的质量。在具体操作中，首先，要在施工现场成立管理工作小组，对预应力施工现场进行指挥，以保证施工现场能够井然有序。其次，必须严格把控预应力施工建筑材料的质量，确保其符合国家质量标准，符合设计方案的要求。再次，在预应力施工技术运用的过程中，还必须对工程材料进行反复、细致的检查，对于不合乎规格的建筑材料及时进行更换。最后，还要对技术操作人员进行必要的技能培训，以增强其操作水平，并提升其责任感，促使操作人员能够严格按照相关规范操作，从而保证施工的质量。
2.3提高对施工建材的质量检测重视度
施工建材作为工程施工的重要原材料，建材本身质量的高低对工程施工质量和施工效率而言具有重要影响，而纵观在当前工程施工过程中，部分施工单位为提高工程施工效益，采购不合格商品行为屡见不鲜，在降低工程施工质量的同时，也给人们的生命财产埋下巨大的安全隐患，故此在进行建筑工程现场施工管理中，提高对施工建材质量检测工作的重视度是极为必要的，具体而言就是施工单位管理人员需全面检查流入施工现场建材的产品合格证明以及采购目录，并对其进行质量抽检工作。
结语
综上所述，在房屋的建造施工过程中,加强基础施工技术,对现场施工管理进行严格地要求,才能最大程度上避免房屋在建造及使用过程中出现问题。对此施工单位需要重点分析施工技术的应用优势，并结合现场做好相应的管理工作，以保证工程项目建设下质量、成本、进度等目标的实现。
参考文献
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