高璐
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摘要：近年来，高层住宅建筑工程的数量和规模都得到了迅猛发展，建筑高度越来越高，规模也越来越大，使得施工单位在迎接机遇的同时还得应对挑战。施工单位要实现项目建设质量的提高，保证项目建设全过程的安全性，就一定要积极推广各种新型的施工技术。
关键词：高层住宅；建筑工程；施工技术
引言
现阶段，在高层住宅建设期间仍然潜在诸多的缺陷，这都会严重制约建筑业的发展，工程质量的提高，还可能为日后的正常使用带来安全隐患。但是，科学选择施工技术可以很好的促进工程建设顺利开展，确保项目建设质量，介于此，以下就高层住宅应用的施工技术加以探讨，希望对建筑业的更好发展有推动作用。
1.高层住宅建筑工程施工特点
（1）存在较大安全隐患。因建筑高度以及楼层等都远超过普通住宅，并且在项目建设期间大多环节都属于高空作业。而这一切作业过程就存在着较大的安全隐患，再加上施工安全管理不到位、施工人员缺乏安全意识、多种工种交叉作业等因素的影响，导致工程建设潜在严重的安全问题。致使高层住宅建筑工程施工存在较大的安全隐患。因此，在进行高层项目建设期间，一定要准备好足够的安全防护设备，保证项目建设过程的安全性。（2）施工技术要求高。高层住宅建筑项目能够稳定、有序的开展是受多方面因素的影响，这也就给项目施工技术提出了更高的标准。经济的发展，人们生活质量的改善，其对住宅建筑的要求有了更高的期望值，为更好的满足其需求，积极引进并充分利用先进技术尤为关键。近年来，在高层住宅建设期间应用到的施工技术越发先进，但这些技术的应用要求也有了很大的提高，如果施工人员无法熟练掌握施工技术的要点，不仅会影响施工技术的应用效果,更重要的是会影响整个高层住宅建筑工程的质量和进度。（3）高层住宅建筑工程项目多、难度大。高层住宅建筑项目涉及到的类型比较多，比如设备管线安装、装修等，这些工程项目的工序繁多且工程量较大，需要应用到更加专业的先进施工技术，如模板加工、防水等技术[1]。高层住宅建筑工程施工的难度较大，施工过程中可能随时都会出现新的问题，给施工技术的应用和现场施工把控提出了新的要求。对此，施工单位需要结合项目建设的具体需求，科学把控关键技术，以形成一套高质量、高标准、全面性的施工体系。
2.高层住宅建筑工程施工技术要点
2.1地基施工技术
地基测量是高层住宅建筑工程施工的一项基础性工作，发挥着非常关键的作用，直接关系着整个高层住宅建筑工程质量。地基施工过程中桩基础的应用是至关重要的，不同类型桩基础的特点和适用范围也是不同的[2]。预制桩技术的发展时间比较长，预制桩技术的应用已经非常成熟，预制桩的质量能够得到有效的保障，然而预制桩主要适用于地下水位较高的区域，且预制桩施工存在着造价高、噪音大、截桩困难等缺点，因此，现阶段高层住宅建筑工程地基施工过程中主要应用的是现浇桩。在地基施工过程中，现浇桩技术体现出了造价低、施工噪音小、适应性强等优势，因此，得到了广泛的应用，为后续施工的顺利进行提供了保障。
2.2混凝土施工技术
混凝土施工技术应用过程中，第一，施工人员必须要严格按照施工规范和标准的要求进行施工，以保障施工效率和质量。第二，配合比的确定必须要与实际需求结合起来，同时混凝土准备时，必须要严格按照实验室提供的配合比进行原材料的配置，并对制备出来的混凝土强度进行检测，检测合格的混凝土才能投入使用。第三，严格按照施工技术标准和流程进行家混凝土浇筑，在混凝土浇筑过程中控制好浇筑时间。
第四，充分重视混凝土的养护，混凝土养护在混凝土施工中是不容忽视的，做好混凝土的养护能够有效防止混凝土结构病害的发生，提高混凝土结构的质量。
2.3给排水施工技术
较高的建筑高度给高层住宅建筑工程给排水施工带来了一定的困难。在实际给排水施工技术应用过程中，施工人员可以借鉴学习其他高层住宅建筑工程给排水施工技术，结合给排水施工的实际需求，对高层住宅建筑的给排水结构及施工技术进行优化，制定科学、合理、经济、可行的给排水系统设计方案[3]。此外，施工人员还应该注重给排水管网布局的合理设置和完善，以便于日常的维修保养。
2.4电气工程施工技术
高层住宅建筑工程施工过程中，电气工程施工占据着举足轻重的地位，不仅对整个高层住宅建筑的质量和安全起着决定性的作用，同时高层住宅建筑对电气工程施工技术提出了更高的要求。就目前而言，高层住宅建筑建设中，电气工程施工技术的应用仍面临着许多问题，如耗电设备较多、铺设难度较大等，这就要求施工人员在电气工程施工过程中，要高度重视施工安全和施工质量[4]。为了节约电气资源，降低电气施工难度，电气工程施工人员要结合工程实际需求优化电力安装设计方案，并引进和采用先进的电力安装技术，以更好的保障电气工程施工质量。施工人员要根据高层住宅建筑电力设备的应用情况及电力使用高峰情况等，合理选择电力施工材料，在保障电气工程施工质量的、满足高层住宅建筑实际用电需求的基础上，降低电气资源浪费。
3.高层住宅建筑工程施工质量控制
首先，高层住宅建筑工程的施工建设需要较长的时间才能够完成，因此，施工单位想要保证工程施工各环节的紧密配合，实现工程施工的顺利、有序开展，就必须要严格贯彻落实目标责任管理。以此为基础，积极把控项目建设工程质量，在实际项目建设期间，施工方应当综合项目工程管理的具体状况以及各个环节对质量的具体要求，根据目标责任制，清楚划分各工种人员的职责范围，保证各施工环节的合理衔接，进而达到控制工程质量的目的。
其次，要实现高层住宅项目建设质量的提高，就一定要积极构建完善的施工监管体制，以为后期工作的开展提供依据。想要保证高层住宅建筑工程施工质量，建立健全施工监督监管机制也是至关重要的。近年来，高层住宅项目在建设期间，时常会出现各种类型的安全事故，这不仅严重威胁到了工作人员的生命财产安全，而且在社会上引起了巨大的不良反响，究其原因，很大程度上是由于监督监管不到位造成的。所以，构建一套完善的监管体制来支撑高层建筑项目建设非常关键。与此同时，监督监管机制建立后，还需要在高层住宅建筑工程施工的各环节中严格贯彻落实，以确保取得实效，实现工程施工质量的有效提升。
再次，全面推广高新技术。高层住宅项目建设期间，积极推进高新技术可以很好的提高工程建设质量，加快进度，但这也需要建设部门积极转变管理理念，与时俱进，加强高新技术的应用，要正确认识高新技术应用的意义，将新材料、新工艺、新设备和新技术积极应用到高层住宅建筑工程施工的各环节中，实现工程建设的全新化，做到资源的充分利用，实现项目建设质量的把控。
结语
综上所述，与传统的住宅建筑比起来，高层住宅其有着工程量大、楼层高、高空作业多、施工难度大等特点。施工单位在实际工程建设期间应当积极利用各项新型技术，同时严格贯彻落实目标责任管理、建立健全施工监督监管机制、加强高新技术的应用，以确保工程建设质量满足要求，项目施工顺利开展。
参考文献
[1]邱豪.高层住宅建筑工程施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（33）：125-125.
[2]刘福林.超高层建筑工程施工技术[J].住宅与房地产，2019,562（03）：194-194.
[3]郭听轩.高层住宅建筑施工技术的控制要点分析[J].中国室内装饰装修天地，2019（04）：227-227.
[4]李飚.浅议高层住宅建筑施工技术分析与研究[J].名城绘，2018（11）：1-1.