向福涛
61242919760220****
摘要：BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。同时BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。
关键词：BIM技术；房建施工；应用
1BIM技术的主要特点
1.1可出图特点
利用BIM技术，能充分结合业主的各项需求，对建筑物的各项性能进行全面系统的对比与优化。例如，建筑物的内部结构方面以及建筑物内部综合管线方面，在BIM技术的支持下，能对其进行出图操作，结合图纸对实际设计与施工方案进行调整与完善，并且确保建筑物内部的相关细节能得到有效的体现，以此实现业主方与施工方对建筑工程整体情况的全面掌握。
1.2三维可视化特点
三维可视化特点，能为建筑工程施工管理提供更加精准有效的帮助，增强施工过程的可操控性，给施工效率与质量的提升奠定坚实的基础保障。在传统的房建工程中，大部分都是应用二维模式开展图纸设计工作，所以在施工精度方面较低，无法充分满足工程设计方面的的相关要求，工程质量控制的有效性则较低。
1.3模拟性特点
在BIM技术模拟性特点的作用下，能实现对建筑物内部情况的模拟设计目标，避免建筑内部各项施工要求无法满足相应的条件，由此给设计人员提供更加精准的帮助与参考，确保施工方案得到科学的优化与完善。
2 BIM技术在房建工程施工中的应用
2.1BIM技术在工程项目决策上的应用
建筑工程的实施过于依赖于外界因素，而影响它的环境因素也特别多，比如施工的的地点、施工的气候变化、周围的地理环境甚至于施工方位等等诸多外界因素，而普遍的建筑工程内，相关管理人员都会进行一个可行性检测，通常会通过模拟地形来进行分析，但是由于其工作内容多而且复杂，更加依赖于相关人员需要考察工程占地的具体环境信息以及分析处理其所测得的数据。于是为了对这些从地理环境中得来的数据与信息进行建模分析则需要我们采用建筑信息模型技术，而且该技术还可以更加便利地对工程产物从形状到结构进行研究分析，当然，也就可以变相的得到影响风速的能力甚至于调整风向，这些都会可以通过相关数据分析得出，并且通过人为方式来改善室内的风情况，做出利于施工的改变。与此同时，对于施工的决策影响深远，会在房屋建设工程中起到决定性作用，因此决策的正确则会影响整个工程，故出于减轻工作人员的管理负担也罢，还是工程的顺利进行也好，我们都必须在工程的决策中正确的使用BIM技术来确保工程的正常运行。
2.2BIM技术在房建工程施工平面布置中的运用
作为一个每时每刻都可能会出现变化的项目，工程建设随时都可能出现超出计划的情况，而整个工程也会随着突发情况的出现发生调整。当然也可以同之前一样，通过设计一个静态的平面来安排计划，但是缺极易造成施工时出现意外，导致施工进度延长，甚至施工停止，还要求设计的人员当下用长时间的尝试以及大量的成本来找到解决方法，让施工计划走一步赶一步，无法拿出整个工程计划。这些会严重地影响工程进度，并且浪费大量原材料以及耗费在人力上的资金，同时使工程总体变大，甚至部分还会影响最后工程的结果，其质量不达标或者不符合要求。
这时为了便于观察监督工程施工，以及得到清晰具体的构件尺寸，材质等原料基本信息，我们采用BIM技术来得到三维空间的表现，将工程的整体以参数的形式来表现具体信息，并为之建立参数的模型，来使得整个工程能够有一个立体的呈现。如果任何的施工数据发生改变或者出现无法预料的意外情况，建筑信息模型的优势型就会得以体现。尤其是在可调节方面，根据改变的数据和实际情况，建筑模型也会做出相应的改变，并且整个过程十分快捷，能够减少损失发生的概率同时也能降低损失。总的来说，在建立建筑信息模型时，它的发展初衷就是能够及时发现施工过程中出现的问题并且制定出相应的问题解决方案，对各项数据信息进行分析处理，使得整个施工方案更加成熟。从整体上来讲，房建施工工程也分为许多个具体的组成工程，包括地基与基础工程、主体结构以及装饰装修三个部分，在不同工程的运作过程中也会存在许多的差别和特性，而在对不同部分进行设计时，采用BIM技术可以不同步骤独立开来，使得多个步骤同步进行，对不同工程之间的冲突点进行改进和协调，从而寻找到一个最优的工程建设方案。
2.3BIM在房建工程造价阶段的应用
房间造价在整个建筑过程中起着引领作用，因此其作用性不容小觑，一般情况下，造价协作方案都是由多个团队共同协作完成的，每个团队都有其自身的擅长，将其综合在一起之后会形成完善的计划方案。如此一来，就能使整个房间造价更加专业，然而在实际情况的设计中，由于团队之间的差异性和与实际不符等情况，使得整个方案设计团队出现不融洽情况，尤其体现在BIM房建工程的造价过程中。在具体的设计图纸投入时间之前，需要对其进行专业的审核和实践工作，这就减少了传统图纸完成之后的各项综合工作。然而，建筑信息模型需要专业性更强的工作人员来对所形成的设计进行整合，专业人员在进行信息整合时，要根据具体情况，实现各个情形的具体筛查，从而为企业带来一定的成本利润，减少原材料和资源的浪费，推动整个房建行业的进步。
2.4BIM技术在房建工程质量管理中的应用
具体的房间施工人员一定要明确整个BIM技术的要求和要点，将质量控制放在工作首位，一旦发现任何安全隐患都要进行及时的上报，并对其进行原材料的更换，确保其安全性和稳定性作用的发挥。相关人员还应该重分利用各种从现场总结来的信息进行信息的对比工作，确保其于实际情况的偏差在合理范围之内，最大程度地发挥材料的有效性和效能。除此之外，由于整个房建工程设计的复杂性和多样性，这就需要房间质量必须达到标准，而且相关人员还应该利用房间技术进行信息的升级和优化，积极引进先进的施工技术，并进行本土施工技术的创新，确保整个工程进展的高效率，降低安全事故等问题的出现。
2.5BIM管理理念在施工安全管理中的应用
安全事故时常发生在建筑工程施工的整个过程中，不仅会造成整个房间企业的资源浪费，还会为现场的施工人员带来极大的人身安全威胁。因此，安全管理工作有其自身的必然性，相关管理人员一定要摒弃传统的安全管理方式，创新安全管理系统，在安全事故发生之前就完全排除任何安全隐患，从而从根本上保证整个工程实施的安全性。除此之外，在安全管理中应用BIM技术，不仅可以对整个安全事故进行互联网上的虚拟设定，还可以将一些细小的安全问题筛查出来，从而进行科学合理的安全隐患的排查。不仅如此，该技术还可以明确找出安全事故发生的具体位置，从而缩短工作人员的补救时间，对问题进行及时地解决可以提高整个工作的安全性，减少资源的浪费。
结束语
BIM技术由于具有可视化以及模拟分析等特点，因此在房建工程的施工建设中得到了越来越广泛的应用。施工单位应加强对BIM技术的研究，并积极应用BIM技术提高施工现场布局以及施工计划制定的合理性，优化施工工艺。同时施工单位还要通过BIM技术的应用来提高房建工程施工的质量安全和效率，从而推动我国房建工程施工技术的现代化发展。
参考文献
[1]陈识理.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].智能城市，2019，5（24）：138-139.
[2]肖艳，刘铭杰.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].基建管理优化，2019，31（4）：13-23.