陈文革
中国二冶集团有限公司，内蒙古 包头，014010
摘要：房屋建筑工程是一项极其复杂的过程，存在很大的不确定性。而施工技术是保证该工程能够正常进行的关键因素，施工技术可以在整个建设过程中将工程规范在有关标准之中，使得房屋建筑施工过程质量与进度能够得到完全控制。因此，作为一种动态的过程，施工技术不仅要使用各种针对性技术，还要在施工中合理创新，提高施工精准性和效率，在现有基础上进一步发展施工技术，开创符合现代化房屋建设的新技术，从而能够从本质上改变现有房屋施工的低效率、低质量以及高耗能的局面。
关键词：房建项目；施工技术；现场管理；措施策略
引言
建筑工程施工是一项复杂化、多样化的工作，其技术要求较高，管理难度较大。建筑工程施工技术及其现场施工管理越来越受到人们的关注。企业要想从源头上把控好建筑质量的话，首先要做的就是从施工技术管理方面下手，根据现场施工实况制定一套切实可行的施工管理方案，严格遵守，只有这样才能让更多的消费者信赖，让企业在建筑行业中获得更宽广的发展空间。
1房屋建筑工程施工技术管理现状
施工技术管理工作的开展，始终随着国内建筑行业发展在完善，且工作 推进取得了令人瞩目的成绩。相关研究资料可知：截止到 2020 年，全国建 筑工程施工技术管理活动的普及率为 90%-95%；同时，建筑工程施工技术管 理期间，技术管理带来的成本节约比为 33%，建筑整体质量品质提升率为 40%，施工现场合理化安排比为 45%。这些数据都充分证明了，建筑工程施 工技术管理实践期间所产生的成绩。但由于我国建筑行业发展还处于过渡阶 段，施工技术管理方面还存在着诸多欠缺，施工技术及管理仍然需要优化和创新。
2建筑房建施工中的常见技术分析
2.1基础施工技术
基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
2.2钢筋施工技术
一个完备的房屋建筑主要构造材料一共有两种，即混凝土和钢筋。而钢筋作为房屋的稳定结构的材料，起着至关重要的作用，钢筋的施工质量直接影响着房屋在建造时和使用时的整体质量。建筑图纸设计人员在图纸设计时，必须要有严谨的态度，对每一个点都要做到精确，确保设计出来的图纸符合工程力学。明确标注建筑的主要承力点。施工人员在施工时和图纸设计人员应该有充分地交流，确保图纸的每一个细节都能被施工人员知晓，施工人员能够对图纸有充分的理解，绝不能含糊，每一个结构都能知晓用怎样的钢筋捆绑形式。
2.3混凝土施工技术
现阶段的工程项目施工期间，混凝土施工技术的使用范围特别大，所以在选择混凝土施工技术时，建筑企业不能仅仅看重混凝土建材的掺和比、掺拌顺序以及浇筑作业流程，还应该重点管理这项施工技术的使用过程，用以确保施工品质。譬如，在运送混凝土建材时，如果想要防止混凝土建材产生分层或者是离析的情况，则应选用最适宜的运送机械，恰当设计运送线路；在保存混凝土建材期间，为了防止混凝土建材的坍塌度超过限定值，则一定要对混凝土的保存时间实行严加管控。
2.4建筑防水技术
防水技术的应用目的主要是为了提升房屋建筑的防水性能，减少房屋渗透问题，为用户提供优质的建筑使用环境，因此，做好建筑防水十分必要。实际防水施工过程中，选择与建筑物相匹配的防水材料，精心设计防水工艺，选择适宜的防水技术，严格执行施工相关标准和规范，进一步提升建筑物的防水性能。防水材料是保证建筑物防水性能的关键指标，要结合具体施工情况保证防水材料含水量的合理性，将其框架的结构墙控制在3m之内，这样才能达到建筑质量的安全标准。
3建筑房建施工现场质量管理实施策略
3.1完善相应的施工管理机制
在房屋建筑施工之前，我们应该对于施工方和管理方进行充分交流，明确施工管理办法，制定施工管理机制。合理的交流是有效合作的根本，各个施工单位对施工管理办法都应该有一个明确的认知，坚决听从管理，不违反规定，遇到问题及时向管理人员提出问题所在，避免因为疏漏而产生影响房屋建筑整体质量的问题。管理人员应该精细化施工管理标准，践行以质量求生存，以安全求发展的观念，将这个标准实践到施工的各个过程中去，在施工过程中，以严格的施工管理机制严格要求施工的每一个方面，以此来保证房屋建筑的整体质量。
3.2做好质量验收和安全检查
质量验收的实质目标是为了保证房建施工质量，将其落实到每个施工环节的验收环节，可以及时发现施工质量问题或安全隐患，并且采取有效的整改或优化措施，减少对后续施工工序的影响。开展质量验收工作时，要以质量管理体系为依据，确保质量追踪工作落实到位，没有任何遗漏。如果发现任何材料质量问题、堆放不合理等，要找到这一问题的产生原因，追究负责人的责任，保证房建工程质量的同时，避免类似问题再次发生；安全检查是房建工程顺利实施的前提条件，也是降低施工现场事故率、提升施工安全性的重要路径，所以安全检查工作是非常重要的，在此过程中，要加强施工人员的安全意识培训，围绕房建工程安全管理要点，有针对性地开展安全培训和思想教育，以提升技术人员的安全意识，不定期地开展安全措施检查工作。
3.3重视房屋建筑施工技术方法的创新应用
当前是我国城镇化建设的重要时期，同时也是生态环境保护的关键时期，产业对建筑行业提出来新要求，特别是对房屋施工技术，要求更加环保和低能耗。并且居民对房屋质量要求不断提高，施工技术面临极大压力。为了在市场竞争中生存下来，建筑企业开始在施工技术方面寻求突破，不断采用新的施工技术和管理模式，使得项目建设逐渐走向的节约环保的绿色发展之路。近年来，绿色环保材料开发应用，也为施工技术创新提供基础条件。
3.4施工技术人员能力提升
（1）组织建筑工程技术管理人员进行上岗前培训。培训内容不仅包含建筑工程技术相关理论、还包含施工现场常见技术问题解析。施工前期做好施工要点的综合防护，是该部分工作得以合理推进的有效方式。（2）建筑工程施工技术管理工作具体实践期间，工作人员一方面通过经验总结法，做好工程施工现场各项技术控制因素的综合防护；一方面是通过微视频、公众号等渠道，对新型建筑项目施工现场技术管理要点进行学习。
结束语
在房屋的建造施工过程中，加强基础施工技术，对现场施工管理进行严格地要求，才能最大程度上避免房屋在建造及使用过程中出现问题，建筑行业才能向一个优良的方向发展，也是为了我国社会经济以及人民生活向更高水平发展的关键。
参考文献
[1]宋鹏程.建筑工程技术及施工现场管理问题[J].科技风,2020(06):144.
[2]黎洪林.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].智能城市,2020,6(04):155-156.
[3]张钦.浅谈房地产建筑施工技术管理[J].价值工程,2020,39(06):220-221.
[4]陈蕊.建筑工程施工技术及其现场施工管理措施[J].居舍,2018(09):117.
[5]高建文.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析[J].工程建设与设计,2018(06):249-250.