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摘要：目前建筑施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标。下面笔者就建筑施工中防水防渗施工技术进行简要阐述。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；
一、建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
1.屋面漏水渗水
屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一，必须要得到有效解决。因此，有效解决屋面渗水漏水的问题，对提高屋面施工质量具有重要作用。
2.外墙面漏水渗水
目前在建筑工程中，外墙面漏水渗水是重要的施工质量缺陷，对整个建筑工程的质量造成了严重影响，如果不采取有效的措施予以解决，房屋的整体施工质量和居住品质会受到较大的影响，不利于房屋施工的进行。因此，加强对外墙面漏水渗水的治理至关重要。
3.厕浴间漏水渗水
从目前施工来看，在厕所和淋浴间的防水处理中，往往存在防水材料涂刷不均匀，防水材料质量不过关，造成厕所和淋浴间在整个防水质量方面存在问题，同时，在防水过程中还存在不同程度的漏点如地漏、墙板交接处，导致厕所和淋浴间容易出现渗水和漏水的事故，对整个厕所淋浴间的正常使用产生了极大的影响。厕所和淋浴间是建筑结构相对复杂的施工部位，对整个防水工程施工质量有较高的要求。在防水处理中，需要按照防水处理要求，提高防水处理效果，保证厕所和淋浴间在防水效果方面满足质量要求。重视厕所和淋浴间的防水，对房屋施工质量具有重要影响。因此，在建筑工程中，应当按照厕所和淋浴间的施工要求重点做好防水处理。
4.地下室漏水渗水
基于地下室的特殊性，以及地下室在防水处理中的具体要求，根据地下室的特点采取有效的防水措施，能够满足地下室的防水要求，否则，一旦地下室发生漏水和渗水，造成的损失通常较大，严重影响了地下室的施工质量。
二、建筑施工中渗漏问题发生的原因
1.建筑材料的质量问题
应用材料质量不达标的建筑材料，导致建筑施工中渗漏问题的发生，进而为建筑的使用埋下安全隐患。另外，由于我国现阶段对建筑市场的管理制度不够完善，并且管理制度的执行力度不够，整体建筑市场缺少严格的规则和秩序，导致劣质材料进入材料市场，严重影响了建筑的施工质量。
建筑施工设计缺乏合理性在建筑防水施工前，很多设计人员没有对建筑施工的具体情况进行详细的了解，只是凭借自身经验进行设计，无法做到防水设计和实际情况相符合，使防水设计和整体建筑结构存在冲突，进而导致建筑渗漏问题的发生。另外，还有很多施工单位为了加快施工速度，缩短工期，对防水施工设计的细节没有进行处理，忽视了细节的重要性，进而引发了渗漏问题。
2.施工人员的技术操作问题
科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免建筑施工中渗漏问题的发生。在很多建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致建筑渗漏问题的发生。
因此，在施工过程中，施工单位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强建筑工程项目的整体质量。
三、建筑施工中防水防渗施工技术措施
1.建筑屋面防渗漏施工技术应用
施工前，施工人员要对屋面进行清理，使防水卷材和屋面之间更加贴合，增强防水卷材的防水防渗效果。施工人员要准确处理屋面上管道口和女儿墙的位置，保证防水卷材铺贴的准确性。在对屋面排水坡进行防水卷材的铺贴时，应遵循由低到高的顺序。在对建筑屋面防水卷材铺贴之后，施工人员还应对防水卷材进行均匀加热，在卷材软化后，再次进行压实，保证卷材和屋面之间的贴合度，防止渗水渗漏情况的发生[1]。
2.厕浴间防渗漏措施
厕浴间是容易出现渗漏水事故的重要部位，在治理过程中，应当对厕所和淋浴间的房屋结构进行施工交底，同时，做好连接处的防水处理，应当重点加强厕所和淋浴间的整体防水处理，通过涂刷专用的防水涂料以及采取涂刷防水剂的模式，对整个厕所和淋浴间的接缝位置以及地面进行重点处理，提高防水剂涂刷的全面性，对容易出现渗漏的节点进行处理，检查防水剂涂刷是否达到全面性要求，同时，还要检查防水剂在使用过程中是否按要求涂刷。通过这一方式，能够使整个房屋的厕所和淋浴间在整体防水方面达标。在具体实施中，需要选择好防渗涂料，需要根据厕所和淋浴间的具体结构，采取有针对性的涂刷方式，提高防渗涂料的涂刷范围，并按照防水要求，采取增加防渗涂料涂刷遍数和涂刷范围的方式，提高防水涂料的涂刷效果，满足地面防水要求。
3.防水卷材的合理应用
高质量的防水材料是决定建筑施工质量的关键因素，直接决定着防水防渗透问题的发生与否。选择防水材料时，施工人员要根据不同类型的防水问题，有针对性地选择防水材料，采用合理的防水防渗施工技术。在进行验收的时候可以在上面淋水，查看其渗漏的情况，局部的内墙渗漏位置处理，需要使用防裂腻子，进行缝隙的填补。从而防止出现涂料有水渍、不平等质量问题。提高砌筑墙体的防水保护效果。
4.建筑内部防渗漏施工技术的应用
在进行建筑工程内部施工的时候需要做好对应的防渗漏施工处理。施工单位需要对使用的面板质量严格的控制，从而减少渗漏问题的发生。尤其是在一些特殊的部位，需要加强对施工材料选择的重视。同时注重钢筋混凝土施工质量的管理，绝对不能够出现浇筑施工中断的情况。在浇筑完成之后还要采取合理的振捣施工，防止出现孔洞的问题，减少漏浆情况的发生。
5.地下室防水防渗策略
为了防止建筑地下室渗水问题的发生，施工人员首先要控制好混凝土施工材料的配合比，施工人员要选择高质量的混凝土材料，根据地下室所处的地质环境选择不同类型的混凝土材料。然后根据混凝土材料的特点、建筑的施工需要以及混凝土材料的黏合度、刚度、硬度等情况，确定混凝土材料的配合比，并进行拌制，其间，应控制好混凝土材料的搅拌时间，保证其刚度、硬度等与建筑施工相符合，从而达到混凝土防水的效果。同时，在防水层施工的时候，地下室防水层可以对渗漏问题起到一定的保护作用，甚至可以将地下室结构进行下的隔离从而起到反水防渗的效果。
结束语
综上所述，防渗漏施工是提高房屋防水效果以及满足房屋质量要求的重要技术，在实际应用中应当找准建筑物容易出现渗漏的部位，并采取有针对性处理的措施，使整个房屋的防水效果得到有效提升，重点采取砼浇筑过程质量控制、结构物接缝处处理以及防水材料选择和防水剂涂刷的方式，提高建筑物的防水效果，解决建筑工程特殊部位存在的渗漏水事故。
参考文献：
［1］李继开.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析［J］．大众标准化，2020（04）：124+126．
［2］韩乔.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析［J］．门窗，2019（23）：110-112．
［3］李世鹏.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析［J］．科技经济导刊，2019，27（24）：176-178．