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摘要：在我国经济实力不断提升的推动下，城市化建设进程在逐步加快。这就让我国的工程建筑建筑以特别快的速度进行发展。工程建设对于我国的城市化建设活动来说有着特别重要的基础作用。只有确保工程建设领域能够实现可持续发展，才能确保在城市化建设进程中的质量。通过对工程造价开展更合理的动态管理，可以有效实现工程建筑行业需要花费的成本支出的降低，从而推动工程建筑领域的可持续发展。
关键词：建筑工程；造价特征；动态控制；实施方法
前言
建筑工程在我国国民经济中是特别重要的组成内容。而工程造价在工程建设领域又是重点工作。以往的建筑工程造价所采用的管理和控制方法有一些不足之处，没有比较强的动态性和灵活性，这对于整个工程的建设质量的提升以及工程需要花费的时间周期的缩短都有一些不利的影响。通过在实践活动中开展动态化的管理和控制，能够让上述的问题得到更好的解决。
1.建筑工程造价特征
1.1建筑工程造价具有明显的额度性
主要是指在任意一项规模比较大的工程建设过程中，不仅因为建筑以体的体量比较大，而且有关的作业人员的数量也比较多。所以整个建筑工程的建设活动需要花费的造价支出也比较高，有关的设施设备也特别的多。
1.2建筑工程造价也具有明显的差异性
由于任何建筑工程在造型以及建筑的空间、结构和所采用的设备、整个建筑的内部装饰配置方面都会有个性化的要求和标准。所以，在建筑物的实物形态方面以及具体的建设内容方面都会有一些差异。而工程造价对于不同的个体来说也应当采取不一样的计算方式。
1.3建筑工程造价还具有明显的动态性
由于建筑工程需要花费比较长的建设周期，所以需要在预估的工程建设周期的基础上，也会因为工程建设需要花费的周期面临一些干扰性的因素，进而让整个建筑工程需要花费的造价支出有一些不稳定的影响因素。比如建筑材料和有关设备存在价格浮动等情况。
1.4建筑工程造价还具有比较突出的层次
因为工程造价本身就有不同的层次性。所以这也让建筑工程的造价支出有着特别明显的层次性。一般来说，建筑工程的造价都会呈现出三个不一样的层次。即建筑工程的总体造价、建筑工程分项的造价以及单位工程的项目造价。
1.5建筑工程造价还具有明显的兼容性
建筑工程的造价主要表现在建筑工程造价本身的方面。因为建筑造价会对整个建筑的结构起着决定性的作用，而且也会对整个建筑的广泛性和复杂性有一些特别重要的影响，而且跟社会的有关领域和经济层面都会有关系。所以，科学性更高的建筑工程造价会对很多因素进行整体兼容。
2.我国工程造价动态控制研究现状
很多单位直至目前都没有形成自己的企业定额库，依然采用的是配额签发国家和行业。因此，在报价方面，不能对企业的成本进行充分的体现。而且招标活动以及后续的施工作业活动也会发生脱节的情况。其次，施工单位也没有形成报价系统的人格特征。使用国家以及有关的行业规范。企业也没有对市场上面的有关数据做相应的采集工作，没有采取合理的措施促进本企业管理水平的提升以及工程建设需要花费的成本支出的降低。有关的成本信息的管理模式也有一些滞后性，主要就是有关的新技术以及机器、材料等都没有比较高的数据精度，没有比较强的时效性和全面性，这就让项目的决策者没办法有更加坚实的依据进行支持和参考。
3.建筑工程造价动态管理与控制的方法
3.1决策阶段的动态管理和控制
建筑工程的所开展的造价动态管理和控制活动对于整个工程项目的建设全过程来说都有特别重要的作用和影响。而且在整个工程管理实践活动中也是特别重要的组成部分。所以，对于建筑工程开展动态管理和控制，不但要在工程建设的各阶段强化监督和管理活动，一些工程建设企业目前并没有特别关注对于工程造价的管理。倘若在决策环节的造价管理和控制就有比较多的问题和不足之处，就会让整个工程建设实践活动的成本支出很难进行全面的把握和控制。所以需要在决策环节中对有关的经济方案进行综合分析，然后以多方的论证方可确定出最后的实施方案。也应当以工程建设的实际需要为基础，选择科学性和合理性更高的投资管理方案。当然，也应当综合对比所有的工程建设方案的具体实施情况以及经济效益，进而让所采用的投资方案有更高的科学性和合理性，促进整个工程管理表现出更好的成效。确定经济方案的主要目的就是给工程造价的有关管理实践活动提供更加坚实的参考。当然，经济方案对于工程管理流程管理来说也是特别重要的基础活动。
3.2设计环节的动态管理和控制
在对建筑工程项目开展施工活动的时候，设计环节的质量会对整个工程造价有着特别重要的影响。所以在对建筑开展设计作业的时候，应当采取合理性更高的动态管理和控制措施。有关设计作业人员也需要对整个工程建设活动可以带来的经济效益进行综合分析，让投资价值等方面的内容能够得到明确，促进工程建设企业确定出对工程参建各方的经济效益都更有利的设计方案。工程建设单位也应当明确的给建筑工程的设计企业设置相应的限制性条款，对于成本支出的额度高于实施方案的，应当对其进行坚决否定。这样的工作方式能够让设计单位在开展设计作业的时候，最大化的对设计方向和内容进行调整，从而推动工程建设需要花费的成本支出最大化的降低。当完成设计作业之后，建筑工程基本上就能进入到施工实践活动中。设计企业也需要对整个工程建设的施工活动做跟踪和管理，保证有关的技术和措施都能够在实践活动中得到落实，而且也能够让工程建设活动中的一些不足之处和问题得到及时的发现。也需要对工程设计作业的不当之处进行调整，避免在之后的施工活动中表现出更严重的问题。有关的造价工作人员也需要严格的把握和控制整个工程建设项目的限额，防止在工程建设的任意阶段表现出资金浪费的情况。然后也需要综合比作工程建设项目所采用的工程建设材料，保证所采用的材料能够最大化的满足工程建设的实际需要，从而推动整个建筑表现出更好更强的整体经济效益，而且也能促进工程各参建方的实际需要得到更好的满足。3.3施工阶段的动态管理和控制
在工程建设的各环节中，施工企业需要就施工方案和组织设计等内容做综合性的分析，然后让有关的施工顺序进行明确。也需要对各施工方案的节点和关键要素进行确定。对于各阶段采用的设施设备也应当有明确的指示。还要对工程的有关参建人员做好时间上的安排，这样能够确保有关的作业人员和设备能够在工程建设现场高效的运转，防止发生窝工的现象。有关的工程技术人员也需要更好的规划和安排工程建设实践活动，进而确保劳动力以及工程建设时间等都在更加科学合理的范围内这样不但能够确保建筑工程可以顺利的完成，而且也可以促进工程各参建方实现更好的经济成效。在对房屋建筑工程开展施工活动的安排专门的工作人员对建筑市场的有关材料情况进行调研和分析，对各类工程建设材料的成本价格进行了解和掌握。当然，也需要合理安排有关材料和设备的采购量，防止发生很多材料同时堆积的现象，而且还可以防止有关的工程建设材料因为存放的时间比较长而造成的质量降低的情况。在选择材料的时候，施工企业也需要对国家的有关标准和要求进行严格落实。对于那些性能不达标、品质不过关的材料都不能进入到工程建设现场。
4.结束语
综上所述，人们当前已经逐步认识到工程建设造价动态管理和控制的水准会对工程建设进度以及有关的效益都有特别重要的作用。所以，应当以不同时期的不同特征为依据，实施更具针对性的动态管理和控制。这样也能够充分的体现当前建筑工程管理水平实现逐步提升，进而让有关的管理方法能够得到进一步的推广和应用。
参考文献：
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