重庆市永川区建设工程质量技术服务站
摘要：随着我国经济的发展，现在建筑行业已经成为了我国经济的支柱性产业，人们对于建筑质量的要求也就越来越高，建筑行业中所存在的质量问题也是频繁发生，引起广大群众地关注，质量控制工作作为房屋建筑工程中的重要内容，因此，必须要不断的加强对房屋建筑工程施工的监管力度，切实将质量安全作为建筑施工的第一要务。本文阐述了房屋建筑工程质量控制的特点，分析了房屋建筑工程施工质量影响的因素，探讨了房屋建筑工程施工质量控制策略，供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制策略
1 房屋建筑工程质量控制的特点
1.1 影响工程质量的因素众多
房建筑工程是一个大的整体，有不少因素都将会影响到起工程质量，包括了：工程设计、施工原材料、机械设备、地质环境、自然气候、施工技术方法、技术方案、管理方法、投入资金、建设工期等。
1.2 工程质量容易发生变异及波动较大
因为房屋建筑工程的作业生产线是非固定的，检测流程、技术、生产技术都非规范，作业生产的环境不稳定，施工机械设备也不是很固定。因为工程影响因素存在着不定性，时常会有突发情况，因此，工程的质量极易出现异变及波动。
1.3 质检环节的局限性
在工程竣工后地验收检查过程中，建筑工程与其他工业有所不同，不可将其拆解区分进行检查，所以，对于其工程内部的深入质量情况无从得知，不能及时发现其中的隐藏地安全隐患及质量问题。若是通过利用先进技术手段，发现质量问题，也不能与其他产品那样更换配件或是重头再来。
1.4 投资成本、工期进度影响质量
投资成本和工期进度将很大程度影响到工程质量，通常来说，投资成本若是越高，施工周期就越慢，施工质量就越好，反之越差。所以，在房屋建筑工程施工中，需将投资成本、工期进度、建设质量达到平衡，合理处理三者间的关系。
2 房屋建筑工程施工质量影响的因素
2.1 施工材料质量影响因素
由于在建筑施工中其所需的材料是较为广泛的，例如水泥、沙石和钢筋等等。此外，由于建筑工程现场施工操作型工序产品的面广且量大，因此，如果想要对施工的材料进行全面的检查，是较难实现的一个方向，所以大部分施工企业都是采取抽验的方式来对施工现场材料进行检查。这也就造成部分施工材料质量问题没有被检查出来，使得施工材料的质量没有得到有效的控制，出现施工材料隐患。
2.2 人的影响因素
由于建筑现场施工的操作型工序产品都具备劳动密集型的特性，因此，在施工的时候所投入的劳动力就会更多，所以很难对每一个操作人员进行有效的控制。并且在工程的实践过程中，许多操作人员在施工过程中出现的违规行为也大大影响了工程的施工质量。
2.3 施工机械及测量仪器因素
施工机械是为达到产品符合要求所必须的物质保证。如:塔吊、搅拌机、人货梯等，要保证施工机械的安全使用，就必须对现场的施工机械进行有计划的维修、保养，按规定天天对使用的机械进行检查，及时发现问题，及时解决问题。因为只有施工机械的安全使用，才能保证工程的顺利进行。应制订相应的操作规程、维护管理制度，对各种施工机械定人定岗，专人管理，保证施工机械的正常安全使用。
2.4 其他方面影响因素
除了上面两方面影响建筑工程的质量以外，许多的劣质工程也是来自于施工过程中，主要包括施工人员的质量意识淡薄，管理人员的监管的力度不足、质量监管体系不全，质管人员配备和素质和先进设备的配置等方面。在施工的过程中偷工减料，以次充好，不运用正当的手段来承揽工程的施工任务等。
3 房屋建筑工程施工质量控制策略
3.1 建立并完善质量责任制
房屋建筑工程项目非常的庞大，所以涉及的范围就非常的广，里面包含有众多的管理人员和施工人员。保证各个管理人员和施工人员都能够各司其职就是做好房建工程施工质量管理工作的首要条件。建筑企业要明确的划分施工质量的责任，将质量责任落实到每一个部门和每一个人员的身上，保证质量责任制落实到了实处。这样就能够在发现质量问题时及时的找到相关的质量负责人，负责人根据质量问题的严重性来采取应对措施，从而有效的降低建筑工程施工质量问题的出现频率。
3.2 加大对资金管理的管理力度
控制项目建设资金的管理和使用时确保工程的进度和质量的有效手段。所以，在进行建筑施工的整个过程当中，要对资金的使用进行合理的规划，制定出科学的使用计划和流程，确保每一笔资金在材料的采购、员工工资发放以及设备租赁等每一个环节都得到了有效合理的利用。只有将资金进行合理的利用才能够有效的控制工程的施工成本，从而为企业创造出更大的经济效益。在项目的建设过程中切忌浪费或是限制资金，对进行合理、科学的成本核算，以求企业利润的最大化。
3.3 提高工作人员的素质
解决房屋建筑问题的关键就在于加强对相关人员的控制。企业要加强对相关工作人员的教育和培训，使施工人员的知识储备以及操作技能得到进一步的提升，强化施工人员和管理人员的质量意识和安全意识，提高施工人员的施工技术水平，建立一支高素质、高水平的施工队伍。同时相关的施工人员和管理人员也要不断的学习相关专业知识，提高自己的专业知识水平，掌握先进的管理还念，做好建筑施工的质量管理工作。施工技术人员在进行施工时一定要按照正确的施工流程和施工工艺来进行，切忌随意进行施工。通过上述手段才能够有效的加强施工人员和管理人员对房建施工的质量控制。
3.4 加强对建筑材料的管理
对于建筑材料的控制管理工作，首先就是要谨慎的选择施工材料，要选择质量可靠的原材料，同时保证在施工的期限内使用；其次就是做好材料现场的检查，对已购买的材料要进行随时实地的抽样检查，防止有人弄虚作假，施工过程中也要有人专门负责材料的检查；最后就是做好施工材料的储存，钢筋、水泥等材料票都很容易受到周围环境的影响，所以要做好相关的储存工作。
3.5 施工过程的质量管理
施工过程作为房建工程质量控制地关键，将直接决定工程的质量。在施工中，需要慎重选择施工单位，对每一个环节都要进行细致的监控，第一，管理人员要经常到工程施工现场了解工程情况，对施工进度有一个把握；第二，要经常观看设计图样，能帮助管理人员掌握施工过程的重点项目；第三，管理人员要多与施工者进行沟通交流，及时发现问题并且做详细记录，有助于累积经验。工程验收环节作为保证工程质量的因素，检查部门需要进行多方检查的验收，按照验收的方案，将具体地条款落实至实处，确保各问题全面出来。
4 结束语
百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。而建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始，到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，贯穿着整个施工过程。我们必须以规范、规程为标准，严格操作、科学管理。用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1]吴侃.浅谈建筑工程施工质量的全过程有效管理[J].科技信息，2018（11）
[2]刘典.房屋建筑工程施工质量控制的管理[J].城市建设理论研究，2019（2）