辽宁绿荫建设工程有限公司
摘要：在建筑工程的具体施工过程中，着重做好防渗漏施工是关键所在，针对房屋建筑工程施工而言，渗漏问题是至关重要的通病之一，极有可能在房屋建筑的外墙或者屋面等位置出现，这对于房屋建筑的整体结构和质量性能造成严重的损害。针对这样的情况，本文重点探讨和分析房屋建筑施工中的渗漏原因，以及相对应的防渗漏施工技术等相关内容，希望本文的分析能够为提升房屋建筑的质量做出一定的贡献。
关键词：房屋建筑施工；问题；防渗漏；技术要点
引言
在房屋建筑的施工过程中，涉及多种类型的施工技术，其中比较典型的代表就是防渗漏施工技术，该技术应用质量如何对于整体房屋的质量和安全性都有至关重要的直接影响，因此要高度关注相关技术要点，进一步探究相关的渗漏原因，做出针对性的处理，以此为房屋建筑综合质量的提升提供必要保障。
1房屋建筑施工过程中出现渗漏问题的主要原因
在房屋建筑施工过程中很可能因为多种因素的影响，导致房屋建筑中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等相关部位出现不同程度的渗漏问题，而这样的情况对于房屋的安全性和人们的生活质量都会造成极其严重的影响。具体来说，导致房屋建筑出现渗漏问题的原因主要表现在以下几个方面。
1.1房屋建筑材料出现一定的问题导致渗漏
在房屋建筑工程中，施工材料是其中至关重要的组成部分，材料质量与工程的整体施工质量有着十分紧密的联系，在实际的房屋建筑施工过程中，某些企业为了降低施工成本，或者对于施工材料没有进行严格的质量管控和把关，由此导致某些假冒伪劣材料进入到施工现场，应用到工程施工过程中来，而这样的情况对于整体的房屋建筑质量会造成严重影响，留下重大安全隐患，导致房屋建筑出现不同程度的渗漏。从中也可以看到建筑材料是重大的安全隐患。
1.2对施工过程没有严格做好质量监管
在房屋建筑的具体施工过程中，对于施工过程和各个环节进行严格的质量把关，这是核心内容。然而从具体情况来看，某些施工单位往往没有关注施工环节的衔接，相应的管理制度不够完善，由此导致施工过程中存在一定的问题而导致房屋出现渗漏。例如在具体的施工过程中，相关施工人员没有严格按照设计要求和施工流程来有效操作，没有高度的施工质量管控意识，施工操作不够规范，由此导致房屋结构出现裂缝。或者对于混凝土没有进行科学合理的配比，对工程没有做好养护工作，都有可能导致裂缝问题进一步扩大，进而导致裂缝问题出现。与此同时，在防水施工过程中没有着重做好卷材搭接、收头处理等相关工作或者处理不够到位而造成渗漏问题。
1.3施工技术存在一定问题
从实际情况来看，在某些房屋建筑工程的具体施工过程中，在防渗漏施工的过程中，并没有充分应用相关先进技术，缺乏应有的技术保障而导致渗漏问题出现在。技术方面存在的问题主要体现为，施工技术比较落后，施工单位没有着重做好施工技术人员的培养，对新技术的应用技能和先进设备的操作方法都没有切实掌握，从而出现不同程度的质量问题，由此而导致整体工程出现开裂而渗漏。除此之外，施工人员在具体施工环节为了赶工期，往往没有高度重视防渗漏工程施工，相应的施工质量不能满足防渗漏的基本要求。例如，混凝土的养护时间比较短，或者没有涂刷高质量的防水材料等等，都有可能导致整体工程的防渗效果大打折扣，不符合既定的要求。
2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的具体应用
2.1有针对性的应用墙面防渗漏技术
第一，合理的设置墙面的结构，有针对性的设置圈梁结构，这样才能在更大程度上有效提升墙体的安全性，稳定性，实使其强度有效加强，从根本上有效规避荷载过大而导致墙体变形或者开裂问题出现，进而有效规避渗漏问题。
第二，在针对墙体施工材料进行选择的过程中，要尽可能选择防水性更强，抗压能力更高的材料，同时要在相关材料中掺入相对应的水热化外加剂，以此促进材料的沉降和伸缩性有效减少，促进墙体本身的防渗透能力得到显著增强。第三，在墙体的抹灰过程中要确保墙体保持足够的干净程度，同时做好找平工作，以此为后续施工奠定基础。同时，为了提升砂浆在墙体上的附着能力，在抹灰的具体操作过程中要对墙体的厚度和层次性进行科学合理的控制，尽可能采用分层涂抹的方法，以此有效规避墙体出现渗漏问题。
2.2有针对性的应用房屋屋面防渗漏施工技术
在房屋建筑的屋面施工过程中，为了呈现出应有的防渗漏效果，在设计和施工两方面要注重加强。首先在设计层面要充分考虑到多种因素和各个环节，对于屋面的结构进行科学合理的设计，例如，在设计的时候要确保房屋建筑具备理想的坡度，从根本上有效满足具体的排水需求。其次，在具体的施工过程中要配备足够的施工材料，使材料的质量符合施工需求，针对屋面的防水材料选购过程而言要货比三家，尽可能选择最为优质的屋面防水材料和混凝土材料，对屋面进行卷材铺设的过程中，要严格按照从下到上的顺序依次铺设，不能留下任何的缝隙，同时要应用卷材底胶进行涂抹，以此呈现出良好的防腐效果。
2.3有针对性的应用卫生间防渗漏技术
在房屋建筑的具体实施过程中，卫生间是特别容易出现渗漏问题的地方，在卫生间有比较多的管道和死角，极有可能出现不同程度的渗漏。因此在防渗漏施工技术应用的过程中，要高度关注卫生间的防渗漏技术应用，在具体的操作过程中，要确保卫生间所应用的混凝土表面足够坚实，同时具备应有的厚度，以此规避渗漏。同时，要注意卫生间地面施工的泛水坡度，要预留出相对应的孔洞，孔洞的位置要足够精准。同时要通过混凝土把管道路径周围灌注密实。在卫生间防渗漏主体工程完成之后，要着重做好卫生间的蓄水工作，着重做好防渗漏效果的测试，如果出现不同程度的渗漏问题，要及时有效的找到渗漏的根源，并采取行之有效的措施进行根本上的解决。除此之外，还要对卫生间的墙体进行系统性的粉刷和防裂缝处理工作，在粉刷物中要加入相对应的防水粉等，以此确保卫生间的整体防水性能进一步增强。
2.4要对整体建筑施工过程中的各类材料、人员、设备等等进行严格的把关
注重做好施工材料、人员以及设备等方面的把关工作，实现质量的有效提升，这是从根本上规避符合渗漏问题的关键所在。在具体的施工过程中要有效控制好砂浆材料的含泥量，确保墙体整体的质量中，砂浆含沙量为50%以上。泥浆中的沙砾粒径要结合房屋建筑施工过程中墙体的具体情况来进行有效控制，并结合具体情况使用相对应的墙体防水剂等。同时，确保新型材料的尺寸质量等等符合具体的要求，对于施工现场的材料要进行科学合理的存放和管理，同时对于相关机械设备要注重做好运维管理工作，进行有效的维修和专业化的管理，着重做好试运行工作。对于施工人员管理人员等等要进行全面系统的培训，使其符合岗位职责和要求，针对人力资源进行科学合理的分配，充分体现出人力资源的价值，为防渗漏施工技术的有效应用并体现出应有的技术优势，而提供必要的人才保障。
结束语
总而言之，通过上文的分析，能够明显看出，导致房屋建筑施工过程中出现渗漏问题的因素涉及很多方面，针对这样的情况，就需要充分把握渗漏的主要原因，从源头抓起，进一步采取切实可行的防渗漏施工技术和应对策略，全面了解房屋建筑防渗漏施工技术体系，确保各个环节能够得到严格的把关，做好施工材料，施工技术，施工设备和各类人员的严格把关和质量控制，以此使防渗漏问题得到切实的处理，延长房屋建筑的使用年限。
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