郑晓龙
37132419900104**** 山东临沂 276000
摘要：渗漏作为建筑外墙中的常见问题，不仅会对建筑物形象产生影响，还会影响建筑物质量，严重的还会导致安全事故出现。基于此，文章就建筑外墙防渗漏施工展开详细分析，希望能促进建筑外墙施工顺利开展。
关键词：建筑外墙 防渗漏 施工技术
前言：当前，在国内经济快速发展期间，建筑工程数量逐渐增加，建筑企业得以顺式发展。建筑工程施工期间很多问题需要引起人们重视，这里常见的为施工外墙防渗漏问题，就外墙防渗漏施工而言，建筑施工外墙防渗漏技术应用能确保施工建设质量。随着人们生活水平的提升，在居住环境选择期间，人们更加关注工程质量，所以，施工期间有必要加强工程防渗漏施工技术研究。
1 建筑施工渗漏原因
一，建筑墙体开裂，因混凝土浇筑期间，振捣操作不佳导致施工效果不明显，进而使得混凝土密实度不达标，最终引起的渗漏。施工期间没有留下充足事件让混凝土沉淀，由于墙体沉淀时间不够，最终导致墙体裂缝出现。二，外墙位置：外墙抹灰其间，结构施工其间难以对垂直位置进行合理控制，厚度部分较大也会导致混凝土开裂情况出现，最终增加渗漏可能性。三，建筑填充墙砌体砖裂缝。建筑施工期间，砂浆质量不达标，之后在温度与风荷载的影响下，砂浆会出现开裂干缩等问题，最终也会产生很多缝隙。
2 建筑物外墙渗漏形式
2.1 混凝土外墙裂缝渗漏
外墙中若出现裂缝，也会引起渗漏与地基沉降问题，最终导致外墙开裂情况出现，这里常见的渗漏为温度引起的开裂。
2.2 砖混结构外墙裂缝渗漏
因钢筋混凝土线膨胀系数是砖砌体2倍，当温差相同状况下，钢筋混凝土构件伸缩值超过砖砌体1倍，若外墙砌体抗剪力交底，势必会导致墙体开裂。温度应力产生的裂缝多出现与顶层两端，这一情况在靠山墙开间十分明显，裂缝多由内横墙出现，一直延伸到外纵墙，窗间为横向分布，顶层圈梁下端也容易产生裂缝。
2.3 砌体外墙缝隙渗漏
砌体结构外墙砂浆缝隙不饱满也容易导致墙体渗水，框架填充墙结构，不按照规定设置拉结钢筋也会导致这一位置防水性不断下降。另外，若不遵照实际规定操作实际规程，很容易使得最后层砌块砌筑竖向与水平缝隙饱满，还会导致梁底出现沉降裂缝。玻璃幕墙结构外墙和不锈钢压顶密封情况较差，也会导致渗水情况出现。此外，墙体砌筑施工期间，电线绝缘插架、穿墙管线等位置不严，也会导致渗水情况出现。
2.4 混水墙面粉刷分割缝渗漏
外粉刷分格缝因不平及砂浆残渣等没有及时清除，会在分格缝中积聚，施工期间若木条陷入得较深，分格缝底端抹灰层不厚，缝内没有镶嵌密封材料等，也会使装置失去防水密封效用，最终导致装置渗漏。
2.5 外墙装饰施工质量渗漏
外墙装饰前，没有将墙体空洞与缝隙堵住。面砖勾缝位置使用的砂浆标号相对交底，且会出现很多毛细孔。面砖粘贴不牢固，还会有空鼓情况出现，最终产生储水囊。温度压力下，就会产生渗漏。涂装墙面用到材料质量不达标，膜层厚度不合理，难以适应基层变形，最终失去实际防水效果。
2.6 预制钢筋混凝土外墙板缝渗漏
预制钢筋混凝土外墙板生产期间，因尺寸存在一定误差，吊装与安装期间，外墙板防水结构很容易受到破坏，若挡水板被砸，墙板出现缺棱掉角的情况，此时安装相邻外墙板，混凝土构造柱内应用振捣器振捣，此时混凝土容易将空腔堵塞住，此时，外墙中的防水结构就难以发挥防水作用，最终引起结构渗漏。
3 建筑外墙防渗漏施工技术研究
3.1 墙体防渗漏
建筑外墙施工期间，应加强墙体防渗设计，认真遵照设计方案，加强材料性能检测，保证材料抗压强度与施工标准相符。建筑外墙施工期间，砂浆作为关键填充材料，配置砂浆期间，应利用配比设计，与检验结果相结合，待检验结果达标后再投入到实际应用中来，确保材料具备较强保水性能。施工期间，应合理控制砌块含水率，保证砌块实际高度与完整性，防止墙体较高，从而导致墙体竖直放线压力出现变化。梁底施工结束后，待混凝土凝结完，方可陆续开展下面施工。另外，针对交接位置而言，应加强防渗处理。比如，梁柱与外墙裂缝位置，在处理时间方面存在较大差异，因而容易导致收缩裂缝产生。这时可以使用加钉钢板网来设计，同时按照1:1比例合理设置水泥浆液，接着结合施工要求合理设置水泥层，便于提高墙面与网粘结力，防止施工裂缝产生。
3.2 保温层防渗漏
建筑外墙保温层施工期间，为了确保保温隔热性，应合理处置外保温层裂缝问题，便于提高外墙防渗效果。外墙保温层防渗施工期间，受到处理水平的影响，海英减少实际约束力，便于有效防控裂缝产生。再者，还应合理选择保温材料，确保实际施工质量。外墙围护结构，例如常见的遮阳台与梁等位置，受到内外温差的影响，传热相对频繁，但由于内表层温度较低，容易引起保温层开裂，此时就要引起施工人员高度重视，同时及时采取措施处理，便于消除热桥产生的影响，合理控制裂缝生成。
3.3 装饰层防渗漏
建筑外墙基层抹灰前，应全面清理干净墙面，将其表层松散物质与浮尘除干净，确保墙面整洁干净，避免在温度影响下，外墙抹灰上面有粘结性物质出现，最终导致外墙开裂。此外，安装外墙饰面期间，应确保基层湿润，加强浇水处理，便于达到最佳粘效果。具体施工期间，既要加强基层清洁与润湿，饰面材料应用前，还应做好清洁处理，接着将其放在水内浸泡，然后晾晒处理后应用，控制砂浆吸收水分。最后，施工人员应加强底灰裂缝检查，若发现空鼓面积大于砂浆厚度，此时应立即采取措施处理
3.4 其他位置防渗漏技术
（1）门窗防漏；门窗洞口控制期间，应对上下及水平位置偏差进行合理控制，同时还应对结构施工进行合理调整，保证上下过线，洞口尺寸大小与实际要求相符。若这一过程存在偏差，应立即进行修整，确保填缝材料间隙合理，窗框接头在填灰层固定，避免填灰层发生松动。填充墙窗台浇捣混凝土其间，应保证外口混凝土厚度在60mm内，同时控制锚入长度在一砖左右，然后将其制作成挑泛水坡度，避免在窗台渗水，从而引发振捣开裂。1）窗下框固定期间，应避免震动引起细石混凝土开裂松动。铝合金窗安装期间，应对下帽料水平度进行合理控制，防止倒泛水情况出现。2）固定期间应防止射钉情况出现，同时适应内外膨胀螺栓缓冲固定，减少直接冲击引起的松动。
（2）墙洞位置处理。混凝土外墙穿墙螺杆洞处理其间，应提前使用水泥砂浆嵌实，然后和螺杆洞大小钢筋对齐，同时用铁锤锤击，检查实际凹陷情况，若深度大于15mm，则需要重新填嵌，待操作合格之后再开始下一步操作。脚手架洞镶嵌其间，外墙墙面应分2次进行施工，施工操作其间可以应用半砖，然后在砖四周设立大小为10mm灰缝，中间位置设立砂浆层。封洞砖期间，应先用水润湿墙体，浇水期间将墙洞四周润湿，操作期间施工人员应详细观察灰缝饱和度。
结语：建筑外墙防渗施工作为建筑施工的重点，受到施工、材料及设计等方面影响，建筑外墙渗漏问题较为严重，且会对建筑质量产生影响，所以，建筑施工单位应加强建筑防渗漏施工重视，努力寻找新的技术，帮助提高墙体、装饰及保温层防渗效果，确保建筑外强施工顺利开展。
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