曲黎黎
山东中莱建设集团有限公司 山东 龙口 265700
摘要：房屋建筑关系到人们的生命安全和财产安全，一直以来其建设质量受到高度关注。近些年，在城市建设规模持续壮大的背景下，建筑行业得到了超前的发展。加之，民众生活品质的日渐提升，促使人们对于房屋建筑的质量标准要求也变得愈来愈严苛。然而，在房屋建筑工程项目实施期间，仍旧会突遇各类质量问题，其中建筑渗漏问题最为常见，一旦建设物出现了渗漏问题，就会影响到建筑质量，从而对使用者的个人安全、财产安全造成威胁。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；运用
引言
我国经济建设的快速发展，人们生活水平和生活质量的不断提高，使得人们对于居住环境的要求与日俱增。在房建工程施工中，防渗漏技术的应用是十分重要的一项内容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，确保相关建筑物能够有效的发挥自身功能。
1房屋建筑渗漏原因分析
1.1施工设计因素
施工设计环节对建筑防渗漏水平有直接影响。不同地区、不同功能、不同重要性的建筑对防渗要求有所差异。例如：南方部分地区属于沿海地带，建筑物保护层容易受腐蚀、风化等作用的破坏，导致防水层失效，发生渗漏。设计人员在设计前应对施工现场的实际条件、气候、温度等进行评估和深入调查，斟酌防水设计方案及选择合适的防水材料。就我国目前房屋设计员而言，他们在设计过程中偏重房屋结构和房屋稳定性，忽视了房屋防渗工作。同时，部分设计人员的经验不足，对防渗技术和材料的使用运用不当，使防渗设计不完整，甚至不符合实际需求。
1.2材料质量问题
在使用的施工材料质量不达标的情况下也会容易出现渗漏的现象，我们在选择施工材料的过程中，除了要考虑施工材料的质量问题之外，建筑材料水泥匠材的配比不合理也会出现渗漏的情况，所以在保证施工材料质量达标的情况下，要严格按照相关施工标准去对建筑材料水泥浆材进行配比，这样墙与墙面之间才能够保持一个稳固的状态，降低裂缝出现的概率，渗漏现象也会自然而然的降低。
1.3施工技术因素
在房屋建筑工程施工中，施工技术对其施工质量和施工效率都具有十分重要的影响。如果在施工中施工单位所采取的施工技术不够科学合理，或无法满足相关的施工要求，将会导致施工环节的开展受到影响，进而降低工程的施工质量。例如，在对屋面的平层坡度进行施工时，由于材料的型号选择不够规范，其平整度没有满足相关的技术要求，进而影响到了防水层自身的功能，使渗漏问题的出现概率大大增加。在对厨卫等位置进行施工操作时，由于存在混凝土摊铺厚度不够均匀、振捣不够充分等问题，进而导致厨房和卫生间容易出现相关的渗漏问题。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用
2.1外墙防渗漏技术
外墙在具体使用过程当中会受到雨水的影响，进而引发渗漏问题。而在外墙防渗漏施工中，如果相关技术标准没有满足要求，也会导致外墙出现相应的渗漏现象。因此，施工人员需要对墙体的施工质量进行合理的控制，在进行具体的填充和铺设的施工环节时，需要对钻孔和预留孔洞封堵等进行有效的控制和处理。在外墙施工环节中，墙体由于存在空鼓、裂缝等问题，进而对房屋建筑的美观性和使用寿命产生了影响，也引发了相关的渗漏问题。对此，施工企业需要对抹灰层的厚度和整体密度进行控制，并在水泥砂浆的处理过程当中添加相应的抗裂剂，使外墙出现裂缝问题的概率有所降低。
2.2建筑屋面工程
考虑到屋面对于整个建设物而言，起到的是隔热保温、防止渗漏以及保护等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品质优劣会直接决定房屋建筑整体的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期间，作业人员应当合理选用防渗漏技术，并且严加遵从工程设计图纸方案落实施工内容，这样才能确保建筑屋面防渗漏施工品质得到显著的提升，如此便可增加建设物的可用年限。为了实现这个目标，施工企业应当做到：1.合理选用防水建材，参照工程项目所在地的天气情况、地质条件等选购最适宜的防水建材。在防水建材运送进场之前，建筑企业应委派专人核实防水建材的质量，以防止建材供应商使用次品建材取代正品建材的情况产生。另外，在实际使用防水建材施工之前，应该反复试验，以此保证防水建材的效用可以被全部发挥出来。在正式开工期间使用防水建材时，施工人员务必要匀整地将其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后开展注水试验，若在注水试验时产生了渗漏问题，则应在极短时间内做好修整，以此提升工程品质。2.在屋面工程的防渗漏施工期间，通常都会选用压实处理技术，从高到低的方向铺设，并且需要注意的是每铺设一层都要做好质检工作，用以保证随时察觉问题，及时处理问题。3.将混凝土建材浇筑施工做到位，在此期间应当注意的内容是建筑屋面的浇筑作业需保证连续性，这是因为间接浇筑会因为温度降低，而产生开裂问题。
2.3厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑工程中厨卫是用水机会最多、用水量最大的位置，因此，在厨卫施工时，首先，应遵循防渗漏设计原则，即排水为主、防排结合。其次，在厨卫施工过程中施工管理者和技术人员应加强这两个位置的施工管理，保证该位置混凝土浇捣的连续性和密实度。最后，还应对施工中的防水材料进行严格把控。需要选择具有以下特点的防水性材料：一是形状大小适合管道敷设；二是无接缝，不渗水。同时兼具这两种特点的防水性材料在卫生间等结构复杂的施工位置进行敷设，具有灵活、便捷、防水性能突出的优点。在施工完毕后进行相应的通球试验和闭水试验，保障防渗漏施工质量达到相应的标准要求。
2.4门窗的防渗漏技术
在整体建筑工程中，门窗部位是最容易发生渗漏现象的一部分，这是由于门窗相对于其他几个部分来说，在日常生活中所使用到的频率较高，所以要重视及门窗的防渗漏工程的施工。首先，在对门窗材料进行选择的过程中，要尽可能选取有防水效果的。在进行门窗安装之前，还要对相关材料进行检查工作，避免有因为材料不合格的问题而出现漏水现象；其次，一定要严格按照相关规定去对门窗进行安装工作，同是在对每个部位进行安装的过程中，一定要按照设计图纸上的位置严格进行安装工作。在运用防水砂浆进行防渗水处理的过程中，一定要运用分层填充的方式去进行相关工作，这样整体填充的密实度才能够得到保障。同时填缝处理工作要派相关管理人员去进行监督管理；最后，为了降低门窗出现渗水的概率，我们可以在门窗上不设置雨篷，雨篷所以大大降低雨水对门窗的冲击力，这样才可以保证门窗的性能，才能够降低门窗部位出现渗水的概率。
2.5建筑房屋地下室防渗漏施工技术
如今，地下室在民用建筑中的使用十分广泛，从以往渗漏的区域看，地下室漏水主要是两方面：一是混凝土出现裂缝，水从混凝土的薄弱部位渗漏出来。为此，在地下室施工过程中，应保证基础的稳定性，避免出现不均匀沉降问题。此外，施工人员应确保混凝土浇筑的连续性和密实度。尽可能减少变形缝的设置，如必须设置变形缝，应特别加强此处的防渗漏施工作业。二是地下室预埋管道处出现渗漏问题往往也是重点防治区域，施工人员应加强该部位的防治措施。施工完毕，还应注意地下室混凝土的养护作业。
3结语
综上所述，在房建工程施工中，防渗漏技术的应用对于提升工程的整体施工质量和保证房屋建筑使用的安全性具有十分重要的作用。
参考文献
［1］刘小龙．防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用［J］．居舍，2020(06):44．
［2］李根．房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用［J］．居舍，2019(25):49．
［3］李赫．房屋建筑施工中防渗漏施工技术的相关研究［J］．建材与装饰，2019(20):27-28．