石灿国
万邦工程管理咨询有限公司 浙江 杭州 310000
摘要：随着我国经济在快速发展，社会在不断进步，建筑行业在我国发展十分迅速，机电工程是建设项目实施中的关键组成部分。在机电工程安装过程中，科学合理地控制成本对于确保项目的整体效益至关重要。加强对项目成本的总体控制，合理支付机电安装成本，能够保证项目的顺利进行，并能通过质量和资金因素进行有效协调，以便施工项目可以达到目标。
关键词：机电项目；安装施工；造价；控制
引言
机电安装工程是维持建筑物稳定、高效运行的关键所在，也是发挥出建筑物最大作用与效益的基础前提。建筑工程建设中，各个分项工程均涉及资金成本的投入，而成本造价管控工作的开展则是帮助企业提升资金利用率、减少资金浪费的重要手段。正因此，如何应用科学措施来强化机电安装工程的造价与成本管控，俨然成为建筑企业运行发展中迫切需要解决的问题。
1机电设备安装和造价管理现状和不足
机电设备安装是现阶段建筑工程施工作业中的重要组成部分，如何进行高效、快速的机电设备安装施工和对施工过程中的工程造价进行合理的控制，是一个值得充分关注的问题。在建筑工程建设过程中，机电设备的安装工作是十分关键的施工管控环节，目前存在的主要问题包括:施工人员自身职业技能水平不一、设备安装过程中的协调和管理工作不足、机电设备自身存在着一定的质量问题以及机电设备安装过程中未按照相关施工技术规范的要求进行施工作业等。在对机电设备安装中存在的问题进行分析时，一定要遵循实事求是和具体问题具体分析的原则，施工组织设计是保证机电设备安装质量的重要前提和关键环节，施工组织设计不完善，可能直接给机电设备的安装带来施工进度的拖延。此外，现阶段各类新型建筑材料和建筑机电设备层出不穷，越来越多的传统型产品被新出现的产品替代，对施工人员的专业技能进行合理的提升，也是保证机电设备安装质量符合要求的重要内容。建筑工程中机电设备的造价管理主要包括三个方面的内容，分别为机电设备的购买费用、安装费用以及施工中的其他管理费用。现阶段工程施工过程中，由于出现各类因素所导致的实际费用大幅度超出预期费用的情况。
2建筑机电安装工程造价控制的要点
2.1投资决策阶段
机电安装工程中，投资决策阶段主要是进行项目建议书编制，研究方案可行性。此阶段对机电安装项目有着重要作用，在决定之后，如果后期发现决策失误，必然会带来无法弥补的损害。因此，需要做好此阶段的项目选择，保证投资效益最佳。在投资决策阶段，需要明确项目定位，结合定位做好方案设想开展可行性研究，对其经济和技术进行分析。在机电安装工程中，需要根据建设项目定位了解建筑功能，明确机电安装材料，做好机电设备定位分析，明确机电安装设计功能和过程，做好建设项目工程投资预算工作。
2.2落实设计审核
在机电设计阶段，建筑设计公司必须选择具有丰富经验和强大专业技能的设计团队。在设计过程中，他们必须严格遵循施工的安全和使用的性能，并利用项目的优势来降低安装成本，以确保质量。根据项目的具体情况做出设计决策，并合理设计安装计划。成本管理人员必须设置预先监管的目标，在安装和开始施工之前严格执行设计审查过程，对项目合同进行详细审查，确定招标文件和施工设计，并发现问题。机电设备的安装和建造相结合，确定了成本控制的主要位置，分析潜在问题并制定预防措施。例如，机电安装是一项系统工程，其施工过程涉及铺设管道，有许多不同类型和数量众多的管道。如果设计过程不完善，则在安装后过程中会发生交叉问题。施工前应进行设计的共同审查和技术披露，以防止发生此类问题而影响安装成本，并防止不合理的管道排放。
当设计存在问题时，相关人员应立即向设计单位报告并优化设计图纸。这样可以迅速发现成本问题，并且可以防止设计在施工过程中发生变化的问题，从而增加了重建量，有效地控制了安装成本并提高了施工管理的质量。
2.3及时对设计变更进行签证变更
建筑工程自身是一个多项子工程项目建设的总体，因此，存在着诸多潜在因素，会对工程施工作业产生影响。基于此种情况，工程建设过程中经常会出现一些临时和突发的工程变更和签证问题，这些问题的处理得当与否将对项目造价产生一定的影响。作为机电设备安装的管理人员，除了要保证设备安装质量而充分依据设计图纸进行施工作业，还应当对设备安装工程中的潜在影响因素进行排除，依据技术规范和标准，及时处理好在施工中存在的内容变更和签证问题。
2.4施工阶段
机电安装施工阶段是造价控制的重要阶段，首先，需要做好图纸会审工作。机电安装工程在完整招投标之后，建设方、施工方以及监理方需要重视图纸审查工作，图纸作为技术传播的重要载体，在机电安装工程施工之前，对其问题变更和签证做出相应的检验，对于图纸中的问题及时反映，安排相关人员做好图纸交底和审查准备。其次，材料成本控制。机电安装工程施工中，施工材料费用占据的比例非常大，原材料价格对工程造价管理产生很大的影响，应当作好市场分析工作，对于市场材料情况清晰了解，尽可能减少原材料采购费用。在原材料采购环节，根据实际的需求和进度开展采购工作，避免盲目采购，使得材料管理和报废，增加不必要的成本。针对造价高、重要等级高的材料，可以进入竞标机制，做好材料采购管理和监督工作。最后，工程签证控制。在机电安装工程中，工程签证是必不可少的环节，在前期做好设计方案优化处理，减少施工阶段签证工作量，加上机电安装技术、广度比较高，周期比较长等特点，施工现场管理很难做到面面俱到。如何做好工程签证控制，解决签证控制范围问题，及时反应返工签证问题，做好现场签证随到随签，避免不必要的纠纷。
2.5严格控制费用的支出
在建设工程的机电安装中，人工费造价是机电工程费用内容所必需的。对于机电工程，主要成本要素集中在机电材料和设备上。这些项目的成本是整个机电工程的基础。在成本控制中，可以通过努力来实现上述项目的严格成本管理以及成本控制任务的关键要素。在成本控制中，可以结合造价控制的方法对材料和设备招标阶段，从供应商报价方面进行全面研究。选择较少的价格或完整服务来满足机电材料和设备的质量、性能等要求。大规模采购机电材料时，可以在整个项目之前签订批量材料合同，为供应商提供更优惠的价格，并获得最佳的成本控制效果。这种签署预购协议的方法还可以避免由于后续机电材料价格的不利变化而导致的成本增加问题。
结语
建筑工程建设中，机电安装工程是重要的施工环节，随着建筑规模的增加，企业需要做好造价管理和控制工作，增加企业经济效益。在机电安装工程造价控制中，应当了解造价控制的意义和影响因素，结合造价控制流程，采取有效地造价控制方式，明确造价控制秒，保证能够施工质量和进度，避免出现返工情况。在施工环节，需要做好设计变更勘察工作，加强签证变更工作，保证机电安装工程顺利开展。材料价格是机电安装造价控制的重要内容，在具体施工作业中，根据其固有成本，分析可变成本，加强成本管理和控制，做好每个部门权责划分，保证机电安装工程造价控制和管理质量。
参考文献
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