辛婵兴
中铁九局集团第二工程有限公司
摘要：随着经济的发展带动了社会的全面进步，同时也促进建筑行业的发展。在信息技术不断强大的背景下，建筑工程的计量和计价工作的发展也越来越稳定，信息技术在建筑工程中带来的作用也越来越大，越来越多的计量和计价工作都离不开信息技术的支持。信息技术的发展不仅带动了社会的发展，还推动了建筑工程计价工作的发展。本文就PPP房建项目中计量计价有利清单的应用展开探讨。
关键词：PPP项目；计量计价；有利清单
引言
目前，我国发展得到了进一步的提升，尤其经济水平方面，上升显著，经济水平的增长对建筑业具有积极作用，促进了建筑业的发展。当前我国科技水平逐渐提升，信息化逐渐成为人们生活中的一部分，在建筑工程中，也在逐步引入信息化技术，运用信息技术使建筑工程的计量与计价的效率进行提升。
1有利清单在项目管理中的运用方法及思路
（1）将有利清单落实到现场签证。要将施工方案中的各项有利清单内容落实签证，才能合法合规进行计量计价。总包部书面文件要求加强加快落实现场签证工作，签证内容包括基坑挖淤泥、桩间挖土(或挖淤泥)、送桩、截桩头(含报废桩头长度)及桩头外运、箱涵及排水导流沟槽挖淤泥、基坑降排水、箱涵破路施工交通导流封堵及各类拆除、弃土场道路、弃土场碾压及排水措施、大型机械进出场及塔吊基础、试桩、高压旋喷桩及预制管桩土类划、打桩施工因现场施工场地原因必须建渣回填等项。（2）将有利清单落实到组价预算。根据项目特点，组价预算工作应在该分部分项工程开工前完成，通过对建安费收入的组价预算控制施工成本，并为后期的计量计价做好策划，包括材料认价、施工方案措施增收、设计图纸补充完善等。有利清单内容、经认可的施工方案明确的施工工序工艺及措施内容、现场签证是预算人员提高定额组价预算效益的有利根据;预算人员进行组价预算要充分结合这些有利根据，将有利清单内容真正落实到组价预算和计量计价中。
2信息化技术的应用
当前，信息化技术不断发展，也使的BIM(建筑信息模型)技术成为我国建筑工程中大力研发与推广的先进技术，同时，BIM技术也是目前我国建筑工程中计量与计价工作的重要方法。BIM技术的特点是，其注重工作流程，大数据化，这就可以使工作人员通过虚拟角度对建筑项目进行模拟，并将建筑工程计量与计价的信息录入到数据库中，从而实现信息共享，并在工作中，采用的是跨部门、多专业、多任务等方法，提升工作人员的主观能动性，也使得信息化技术在建筑工程的计量与计价工作中得到了良好的发展。BIM技术与传统的建筑工程计量与计价工作相比，具有很大的提升。在传统二维图纸中，没有表现出来的方案、策划及设计，可以在BIM技术中，以三维的数据模型进行展现，从而将传统的方法进行改进，提升工作效率以及工作质量，为接下来的建筑工作带来便利。
3建筑工程计量和计价工作中信息化技术的应用
3.1决策阶段
决策阶段在建筑工作中是非常关键的一个阶段，决策的结果直接影响了工作后期的开展情况。进行决策的主要目的是为了使设计方案更加合理，比如，提高工作的质量，减少一些没必要的预算。就好比BIM的主要作用就是积累大量的历史数据，在积累的同时也会对这些数据进行探究和分析，这样才能够更好地完成建筑工程中计量和计价的工作
3.2设计阶段
在工程设计阶段，，工作人员需要对图纸进行详细了解，利用计算机软件构建出BIM模型，采用信息化的方式，将工程的信息进行汇总与对比，从而设计出基本的模型文件。将文件导入到造价软件中，对建筑工程的价格进行测算，从而对建筑工程计量与计价的工作进行审查与交接。
通过价格信息，进行各个市场的价格查询，完场工程预算书。设计阶段的工作主要凭借的是数据的支撑，通过信息化技术，对工程的各个项目进行合理计算，确保工程质量的同时，减少花销，提升工作人员的工作效率，发挥了信息化技术在建筑工程计量与计价中的作用。
3.3施工阶段
施工阶段对工作人员的专业水平要求较高，工作人员的操作水平关系到施工的质量。因此，工作人员应对计量和计价工作高度重视。为了让信息化技术能够在工程计量中充分发挥其作用，工作人员在进行图纸会审时，可以利用BIM模型，这样能够有效的整合工程量的信息和推动检测工作的顺利发展。对于施工的过程来说，如果工作人员能够有效地利用BIM技术来协助施工，并且能够做到认真负责，这样就能够有效地推动施工的进度。相关部门也要加强对施工过程的监管，有效地了解各种情况的发生，合理的控制施工所需成本，不仅能够有效地节约还可以推动建筑的可持续发展。
3.4竣工阶段
在工程竣工阶段，管理者需要对工程的各项数据进行统计，设立竣工文件。这个阶段，信息化技术具有更加重要的作用，能为工作人员提供工程建设的相关信息作为参考，从而使工作人员编辑的竣工文件更详细、更数据化。确保工程结束后，信息量充足，体现了建筑工程的科学与高效。
4建筑工程计量规则的改进
（1）改进计量的方式。一些特殊的构件几何形状、材料分布比较复杂，手算工程量比较繁琐，基于这些囚素，在误差允许的范围内，工程量计价规则对其计算方法进行了规定，减小手工计算量比如楼梯的计算可简化为按设计图示尺寸以水平投影面积计算，宽度<<SOOmm的楼梯井不扣除，深人墙内部分不计算，整体楼梯的水平投影面积包括体息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁楼梯实际由多构件浇筑而成，在计算工程量时却简化为水平投影直接计算工程量，这种简化弱化了企业竞争力，不能反应构件的实际情况和施工工艺和方法通过BIM模型，可精确求出各构件梯段板、斜梁、平台梁、体息平台等构件的混凝十量、钢筋量及水泥砂浆、装饰层等材料的准确工程量基于BIM模型的工程计量应对这些清单计量的方式进行改进，解决负责构件计量不准的问题。（2）提高计量的精度。工程量清单计价规范中规定了清单计量的规则，很多规则是建立在计算简便、误差有限的基础上，随着建模精度的提高和施工模拟技术的口益成熟，需要建立更加准确的计量规则比如楼板、屋面板、墙体及相应的装饰、防水层等项目的工程量计价规则都规定，扣除单个面积>3m'的孔洞面积，而小于3m2的孔洞可以不予考虑;比如在计算外墙时，有屋架且室内外均有大棚者外墙高度算至屋架下弦底另加200mm，无大棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度呈300mm时，以不同材料为分界线，高度>300mm时，以设计室内地面为分界线这些近似的计价规则是基于手工计算时期提出的，目前随着BIM技术的推广和各专业间通道的打通，这种计量规则已出现了弊端，需要基于BIM模型对原有计量规则进行改进，利用BIM技术的一键出量，细节精确处理，可以提高精度的同时提高工作效率。
结语
随着PPP项目的快速发展，类似计量计价模式的PPP房建项目将会在行业内全国各地出现。项目管理人要快速适应及转变思路，做好“减法”与“加法”思维转变，通过创立“计量计价有利清单”，充分利用“有利清单”实现建安费收入及利润最大化，提升项目价值。
参考文献
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