孙振松
江苏三盟物业管理有限公司 江苏南京 210000
摘要：随着住房需求的增大，小区监控安防的力度也需增强，因为小区人员密集，监控设施设备运行不到位，就会给小区带来安全隐患，所以关于小区监控设施设备的维修与保养的相关事项就显得尤为重要了。下面主要讲解小区监控设施设备的维修与保养的相关策略，希望给大家带来一定的作用。
关键词：小区监控；监控设施；设备维修；设备保养
一、监控设施设备常出故障原因分析
小区监控设施设备在运行的过程中，不可避免地出现一些故障，当出现损坏时及时进行检测出来，可以减少对小区居民正常活动的影响，降低违法犯罪活动的发生频率。一般来说，监控设施设备出现故障主要有以下这几个方面的原因：
（一）环境的因素
任何一种设备在不良环境中运行是会增加设备发生故障率的，监控设施设备也不例外。监控设施设备一般会受到这几种环境的影响，一是盐雾，盐雾是一种氯溶胶，主要集中在海上和海边，在陆上也有但是少，盐雾会腐蚀监控设施设备的元器件、材料和线路，以及会改变其性能，让监控设施设备的性能降低，从而发生故障；二是霉菌，霉菌的生长繁殖会让监控设施设备的材料性能劣化，表面绝缘电阻下降，出现漏电的情况；三是监控设施设备在存储、运输和使用中会受到机械力的影响，达到一定的限度会出现故障。
（二）安装的位置
监控设施设备是微电子化产品，承受耐过电压能力不高，容易因雷击后而出现损坏，所以监控设施设备安装在一些无良好防雷接地的区域就容易出现损坏。减少监控设施设备的损坏度，就要安装有相关的防雷器来防护。
（三）线路问题
监控设备设施与主机房离得太远，就会需要很长的传输路线，而接口处就容易出现接触不良的情况。
1.老式的系统一般采用同轴电缆模拟式传输：线路中涉及信号分配器、放大器等转换设备，时间长了，随着设备老化，接触不好等，很容易出现故障。
2.现阶段市场逐渐采用的网络式传输：100米以内的，一般采用网线连接摄像机及POE交换机，交换机再与录像机连接，传输相对单纯，线路故障一般集中在网线时间长的老化导致的信号衰减，网线两端的RJ45头连接松动，传输交换机故障等。超过100米的，一般采用光纤传输，光纤与摄像机及交换机之间均需采用转换装置，转换的多，故障率发生的几率就高，例如：光纤收发器、光纤模块、网络交换机、光纤跳线等均可能发生故障。
（四）硬盘录像机故障
硬盘录像机是弱电视频监控系统不可或缺的一部分，它的作用主要是利用视频监控的前端信号进行集中处理储存，进而输出画面到显示器上来看监控。当长期不对硬盘录像机做相应的维护和保养，是会给监控设施设备带来不利影响，让其容易出现故障。比如硬盘录像机会出现抖动感，开机监视一段时间后出现显示器黑屏，数字硬盘录像机只有图像没有可以操作的按钮，硬盘录像机系统出现崩溃等等。就拿开机了但是无显示的来说，主要是因为机箱和显示器没有正确连接，电源没有连接到，或者是因为机体的主板不正常，表现为键盘指示LED闪烁一次，以及主机有发现滴的一声，这些都是故障的发生，都会影响到监控设施设备的正常运行。
二、监控设施设备故障的检查方法分析
监控设施设备的存在，提高了人们生活质量，并且减少了违法犯罪等恶劣事件的发生，不过，监控设施设备在运行过程中也不可避免地出现问题，这些问题会影响到人们生活的质量，当出现盗窃的抢劫的现象时，会威胁到小区居民的生命安全，所以，平时要对监控设施设备做好一定的检查，避免故障发生给小区带来不便。
（一）监控设施设备无信号
通常情况下，固定式摄像机或球机不能正常工作时，监控室就会没有信号的。这时，进行两种检查，一是看摄像机有无图像，当没有图像或者图像有问题，那么就是摄像机坏了；二是看供电电源，用视频测试仪来辅助检查，摄像机能正常运行，那么只需更换个电源就行，当摄像机正常运行，但是监控室无信号，那么是线路故障，逐个进行排查，找出老化的或者是线路接触不良的，进行更换或重新布线就行。
（二）硬盘录像机不能工作
一般是供电电源出现了问题后，硬盘录像机就不能正常运行。比如遭遇停电，那么主机和音箱等就会被强行关闭，所正在编写的资料也会丢失。另外，当零部件选用的不恰当也会容易出现死机，比如使用了低劣的主板、内存等，就会让机器运行得不稳定，所以，硬盘录像机不能正常工作也是情理之中的。在众多个故障中，硬盘录像机的变压器是故障率很高的配件，其次就是主板了，看看主板的元件有无被烧坏，烧坏的主板重新换就可以了。
（三）云台摄像系统故障
这个故障如同摄像机相似，只是云台多一个控制系统。出现云台不能控制或者某个位置转动不了，那么就进行测试一下，看看是不是有被东西卡住了。另外，云台的内部也需要进时定期清理和保养，确保它能正常运行工作。
三、监控设施设备的维修与保养策略
监控设施设备是确保小区居民居住环境稳定的重要工具，促进和谐生活环境发展的关键应用设备，现在，在小区里普遍用上了监控设施设备，让小区的居住环境的安全性越来越高。而在小区监控设施设备中，有三样东西是较为重要的，分别为显示器、摄像机、存储设备。关于这三样东西的保养策略如下：
（一）监视器
一是要注意不能让水进入到液晶显示器，日常使用中发现屏幕有雾气时，可以用软布擦拭即可，当水分进入到里面了，可以将显示器拿到温暖之处蒸发掉，情况不严重时自己可以用这种方法来解决，当情况严重时，有必要联系服务商协助解决，因为不及时处置，会让液晶电极出现永久性损害；二是液晶显示器不要长时间运行，过长运转会让晶体老化或烧坏。所以，液晶显示器避免连续72小时开着，适时关掉可以延长其寿命；三是显示器属于脆弱之物，不能受到碰撞，以及在清洁过程中，也不能直接对其喷清洁剂，会出现短路；四是自己不是专业人员，不要随意拆显示器，不仅有危险，还会让故障更严重；五是不使用屏幕保护程序，这种程序对显示器不利，因为电脑停止工作，屏幕还显示程序，这显然是让液晶分子处在反复的开关状态，为此建议不要使用。
图1：监视器
（二）摄像机
摄像机是一种精密电器，在电路和机械方面比其它电器精密得多，为此在使用上要有所注意，以避免故障出现，也延长了摄像机的寿命，所以，在日常使用中要注意一些事项：一是防潮，摄像机怕潮湿环境，过于潮湿会让摄像机发生生锈、短路、发霉情况，所以，存放摄像机时要注意防潮；二是防振，摄像机遇到频繁的振动就会出现损坏，因为摄像机的机械部分很精密，有些元件的厚度小于0.5mm，所以强烈的振动就让摄像机的机械元件发生错位，或者是电路板松脱，为此，日常使用中要注意不让摄像机受到强烈的振动；三是防尘，摄像机，尤其是数字摄像机的磁鼓很小，转速也高，如果有灰尘掉进来，就会堵塞到磁头，从而影响拍摄的质量，所以日常使用中要注意防尘，不要放在风沙环境下使用；四是防电击，摄像机也会遇到电击，因为现在不少的摄像机与计算机进行连接，在连接中，如果所连接的设备漏电，那么摄像机也会出现烧毁，所以要注意防电击这一方面；五是数字摄像机不能过长时间使用，因为它里面有大量的数字电路，长时间工作会产生大量的热量，而热量又不易散失，过多的积累就会让电路部分的焊接处发生不良，所以，数字摄像机用了一段时间后就应关掉电源休息一会再使用；六要注意使用指定厂家的外接电源和电池来供电，以避免发生被烧毁的情况。
（三）硬盘录像机
一是当电路板上积有灰尘并且受潮后容易发生短路，所以要定期用刷子来清洁电路板、接插件、机箱视频风机、机箱等部位；二是确保硬盘录像机电源插座的接地良好，不受视频、音频信号干扰，以及要注意受静电损坏的情况；三是视频、音频信号线等接口要断电再插拔，避免损坏端口；四是硬盘录像机有个本地视频输出接口，这个接口要少连电视机，容易损坏硬盘录像机；四是硬盘录像机在关机时，要使用菜单中的关机功能或者是面板上的关机按钮，不要直接关闭电源开关，防止损坏硬盘；五是要注意硬盘录像机机箱周围空气的流通，这样机箱不会因为散热不了而发生损坏。
图2：硬盘录像机
小区监控设施设备在每个季度进行一次除尘、清理工作，其中摄像机、防护罩等部件要先卸下后再进行除尘，清理镜头时用无水酒精来擦洗，以确保机器能正常运行，对监控机房的设施如通风、散热、净尘、供电、防静电等进行检查，有发现问题及时处理，从而确保监控机房能有个好的运行环境，一些长时间工作的设备每月就要进行维护，因为长时间工作会产生较多的热量，如果电风扇坏了，就会烧坏掉硬盘，以及一些容易老化的监控部件也要进行检查，有老化的及时进行更换和维修。
结束语：
小区监控设施设备对小区居住环境安全至关重要，做好监控设施设备的维修与保养工作，有利于监控设施设备发挥更好的作用。从本文分析可知，小区监控设施设备的维修与保养主要从找出监控设施设备发生故障的原因，以及对设施设备进行定期检查、维修和保养，重点是监视器、摄像机、硬盘录像机。
参考文献：
[1]吕书栋. 小区监控设施设备的保养与维修[J]. 现代物业(中旬刊), 2019, No.460(06):45-45.
[2]俞立芬. 小区监控设施设备的保养与维修[J]. 建材发展导向, 2019, 017(012):141-141.