黎瞳
中国电建集团江西省水电工程局有限公司 江西省南昌市 330000
摘要：外墙是建筑工程施工的重要环节，其施工质量直接影响建筑工程的质量和安全。外墙工程施工受到多种因素的影响，容易出现渗漏问题，需要采取科学有效的防漏技术，提高外墙防漏性能，提升建筑工程的整体质量。
关键词：建筑；外墙；防漏
引言
在房屋建筑工程中，外墙部分发挥着保温、防火、隔热等作用，因此在房屋建筑工程施工过程中，施工单位需要重视外墙防渗工程，进一步保障房屋建筑工程质量。施工单位要研究房屋外墙结构出现渗漏问题的原因，在房屋建筑工程中利用针对性的外墙防渗工程技术，保障整体施工效果。
1房屋外墙结构出现渗漏问题的主要原因
1.1材料质量不达标
很多情况下导致建筑物出现渗漏的问题，往往都是由于所选用的施工材料不能够满足建设要求所导致。比如，在对建筑外墙进行贴砖建设时，需要使用到水泥浆，但是施工人员没有将水泥浆的配比和质量进行有效把控，就会出现贴砖不牢固的问题，随着使用时间的推移就会出现渗漏情况。
1.2施工设计因素
施工设计环节对建筑防渗漏水平有直接影响。不同地区、不同功能、不同重要性的建筑对防渗要求有所差异。例如：在沿海地带，建筑物保护层容易受腐蚀、风化等作用的破坏，导致防水层失效，发生渗漏。设计人员在设计前应对施工现场的实际条件、气候、温度等进行评估和深入调查，斟酌防水设计方案及选择合适的防水材料。就我国目前房屋设计员而言，他们在设计过程中偏重房屋结构和房屋稳定性，忽视了房屋防渗工作。同时，部分设计人员的经验不足，对防渗技术和材料的使用运用不当，使防渗设计不完整，甚至不符合实际需求
1.3施工技术因素
造成建筑外墙渗漏施工技术因素一方面是施工工艺不规范，如标高放线测量有问题导致外墙垂直角度偏差大，此时需进行抹灰处理，而抹灰层过厚又导致抹灰层出现裂缝连带墙体产生裂缝，一系列连带反应造成墙体渗漏；另一方面是施工管理落后，有资质的承包商投标成功后立即将工程劳务分包给不具备竞标资质的施工单位，其施工经验不足技术落后，在施工过程中偷工减料，这不仅是外墙渗漏的原因，也是造成建筑质量不足的原因。
2房屋建筑施工防渗漏的优化策略
2.1选用优质施工材料
在建筑工程施工过程中，材料的品质将直接影响到建筑的整体质量。为了更好地提高建筑工程施工防渗漏能力，必须要加强对于施工材料的选择力度，根据不同的施工部位以及防水需要选择恰当、参数合格，质量达标的优质材料，尤其在一些特殊区域内，可以适当提高施工材料的标准，将更好地满足功能使用的需要。比如，可以成立专业的质量把控工作小组，对墙体填充物等原材料进行质量把关，从装卸到运输都进行严格的监督管理，确保填充物质量后才能够进场使用。
2.2结合区域环境，做好二次深化设计
设计是保证防水质量的前提，设计人员不仅应熟知各设计规范、材料性能，还应因地制宜，根据当地具体的地理环境、水文地质条件、工程特点等，有针对性地进行设计。针对常见的渗漏区域应综合考虑作好深化设计。合理设计混凝土构件，提高混凝土本身密实度，进行多道设防。合理设置排水坡度，对雨量充沛、气候湿润地区的屋面可增大排水坡度，尽可能设计成坡屋面，加快水流速度，避免积水渗漏，达到防排结合的目的。
2.3严格把控外墙墙体施工环节
为了保证房屋建筑工程外墙墙体的防渗漏性能符合实际使用需求，相关人员要对外墙墙体施工环节进行全面的把控和监督，确保砌块质量的干燥收缩值和抗压强度符合国家施工标准，以便从根本上提升房屋建筑工程外墙墙体的防护性能，避免出现不必要的财产损失。
同时，要对外墙墙体结构进行一定的防雨保护，做好砖块和外墙结构的管理和维护，提升砌块稳定性，规范外墙结构施工流程，保证墙体施工质量。此外，相关人员要对梁体和柱边等交接区域进行细致的检查，提升外墙填充密实度，降低交界处发生裂缝的概率，保证外墙防渗漏施工质量。
3建筑外墙防漏工程技术
3.1砌块防渗施工技术
在墙体框架结构的施工中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。为了提升外墙的防渗性，施工单位需要严格控制砌块施工质量，保障砌块的干燥压缩值和抗压强度满足施工要求。在应用混凝土砌块防渗施工技术的过程中，需要严格控制砌块的含水率，优化外墙的防渗性，避免加剧房屋建筑外墙渗漏问题。施工单位需要根据施工规定落实防护措施，有效防护外墙结构；还需要分类砌筑混凝土砌块，严格控制砌筑高度，保障砌体的稳定性，从而保障外墙稳定性。
3.2外墙基层防漏技术
基层是建筑外墙的重要组成部分，保证建筑外墙基层防漏处理效果对于提升外墙稳定性有重要作用。在对建筑外墙基层进行防漏处理时需要考虑的因素较多，应加强建筑外墙基层防漏施工，避免建筑外墙基层因裂缝问题而出现渗漏现象，有效延长建筑外墙基层使用寿命。建筑外墙基层防漏施工技术要点较多，需要对各项技术要点展开深入研究。(1)建筑外墙基层施工前做好墙体与砂浆之间杂物清理工作，保证建筑外墙基层清洁效果可以达到防漏施工标准，保障建筑外墙基层防漏施工顺利开展。(2)应向建筑外墙基层表面喷洒适量清水，有效控制建筑外墙基层湿润度，避免后期建筑外墙基层防漏施工受到相关结构湿度的影响。(3)利用界面剂对建筑外墙基层进行有效保养，并要求施工人员遵循标准化流程对建筑外墙基层进行抹灰处理。如果在建筑外墙基层抹灰处理时发现裂缝，要立即采取适当措施处理基层裂缝问题，提高建筑外墙基层防漏处理效果。
3.3加强外墙裂缝处理
由于外墙裂缝是导致渗漏发生的主要因素，因此相关人员要加大对外墙墙体砌筑施工的管理力度，做好外墙裂缝防治工作。结合实际施工需求，确定拉结筋的使用数量，科学选用施工结构，降低外墙裂缝的发生概率。同时，在实际施工过程中，相关人员要对外墙施工中的砖块材料进行一定时间的浸泡，保持砖块的湿度，避免砖块吸附内部结构的水分而降低砂浆的黏合性，提升外墙结构稳定性和坚固性。干砖使用前要开展浸水试验，确定相应的技术参数，保证施工过程中的泥沙饱和度泥沙强度符合房屋建筑施工标准。
结语
在房屋建筑工程施工中，做好外墙防渗漏施工至关重要，能切实提升房屋建筑工程的施工质量，保证房屋建筑工程的使用安全性。因此，相关人员要对外墙建筑施工材料进行全面的监督和掌控，规范外墙施工流程，做好外墙防渗施工检测工作，降低外墙裂缝发生概率，提高房屋建筑工程整体施工水平。
参考文献
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