沈倩
淮安市建工设备安装有限公司，江苏 淮安223001
摘要：随着信息化技术的不断发展，BIM技术作为一种新型应用技术，在建筑工程施工管理中应用得越来越广泛。有效利用BIM技术的可视化特点，能提升建筑工程施工效率和整体管理水平，提高施工质量及经济效益。本文旨在探索分析BIM技术在建筑工程管理中的有效应用管理，希望能给相关部门提供一点借鉴和参考意见。
关键词：建筑工程；施工管理；BIM技术；应用程度
引言
在建筑工程施工过程中，利用BIM技术可以对各部门之间实行规范化管理，并对建筑施工中的质量、安全、施工进度等情况，使工程管理人员及时掌握建筑工程的重要信息，以便实施科学合理的措施，提高施工安全及质量，进一步优化建筑工程施工管理。
一、BIM技术的应用特点。
1、可视化。
BIM建筑信息技术在建筑工程中的应用，与其他技术相比，它最大的优越性则在可视化上。将BIM可视化技术应用到建筑工程中，施工人员将建筑图纸数据输入BIM技术应用系统，系统则能对数据进行模拟和分析，则可以获得立体的建筑三维模型，能让整个工程施工方案更直观和清晰的呈现。有效应用BIM技术的可视化特点，可以帮助工程管理人员对施工方案进行优化，可以进一步协调工程施工环节。
2、全面性。
BIM技术在应用过程中，它不仅可以展示建筑三维立体模型，还能详细呈现项目施工环节，呈现各部件构造结构，并且可以呈现完整的施工内容，可以让整个工程施工和设计变得更清楚和更透明。而B IM技术呈现出的施工设计方案比常规纸质方案更全面和更直观。
3、高效化。
利用BIM技术，能更详细地展现工程施工设计环节和施工细节，能为工程建设管理提供更多依据。利用BIM技术，可以让各施工环节和施工项目以清晰直观的三维立体模型展现出来，为施工管理提供依据，有助于项目管理人员及时发现错误和缺陷，保持建筑工程项目高效进行。
4、立体性。
传统的建筑工程施工项目管理，则是二维平面图纸，没有直观性。而如果利用BIM技术，则可以以三维立体模型展现。利用三维立体模型，可以对施工项目管理予以指导，并可以将施工项目各个施工环节清晰呈现，确保工程施工的准确性和可靠性，有效推进施工顺利进行。
二、BIM 技术在建筑工程管理中的应用策略分析。
传统图纸都是利用二维图像对施工方案进行展示，这种二维图形展示方式比较抽象，并且由于信息量有限，经常会出现信息很分散的情况，不利于施工管理。而如果应用BIM技术可视化、虚似化的特点，则可以将分散信息进行整合，从而为项目设计、项目建造及项目使用的全过程进行管理。下面，将对建筑施工过程中有效应用BIM技术进行分析。
1、方案设计阶段。
在建筑工程施工项目方案设计阶段，利用BIM技术可以对局部的调整方式进行协同管理，还可以对项目方案进行优化整合。将BIM技术应用于各项设计方案中，可以以立体三给化场景的模式，对建筑物结构体系进行细化和分解。然后再配合各部门对拆除掉的建筑结构形式进行重新调整，要与新的设计方案相一致，以达到最后预期效果。
2、施工图设计阶段。
在设计施工图纸时，利用BIM技术可以对施工方案进行高效化、精确化处理。
第一，可以将专业设计的图纸进行再次检测。利用BIM技术可以对建筑模型的平面、立面及剖面进行整体检查和修正，并按照剖切的方式生成平面大样图、立面大样图，为设计人员的再次复检提供帮助。并且，有效应用BIM技术的动态分析功能，能对建筑的层次、高度及总建筑面积等经济技术指标进行动态管理，并生成明细表，以实现对施工技术方案的再次复核，确保方案的精准性和完整性。
第二，可以优化管线的碰撞检查与管线的综合检查。在建筑工程施工管理中，管线综合问题是各施工设计阶段要重点完成的工作，如果有效应用BIM技术，则可以帮助落实。由于传统的二维展示方式不能呈现管线综合的立体化效果，要依靠技术人员的以往实践经验来进行预判，这样则会影响设计单位对管线碰撞问题的预判，并且工作效率也很低，为后续施工增加了施工难度。
而如果有效应用三维信息模型可视化碰撞功能，则可以对管线碰撞问题进行全面优化与协调。譬如可以对建筑碰撞及给排水碰撞等专业设计问题进行优化，依据BIM技术提供的建筑三维立体图，可以在有限的空间内设计出科学合理的管线布局方案，这样，可有降低设计误差，实现施工质量的高效化。
第三，可以对净高进行检查。利用BIM技术，可以实现净高分析功能，对每个区域的净高问题进行有针对性的分析处理。根据各施工区域的净高要求及管线排布状况，利用BIM技术对净高问题进行全方位探索和研究。设计人员依据净高检查的反馈情况，及时发现设计中存在的缺陷，并依据科学化处理原则，进行合理化调整。
第四，可以利用BIM技术出辅助效果图。利用BIM软件的剖切功能，有助于设计人员以最短的时间设计出图。像建筑图、平面图等都能利用BIM技术快速生成。而且，如果设计有变更时，系统会自动更新图纸内容，减少了传统人工操作的误差问题。另外，BIM技术设计的图纸格式还能兼容CAD软件，可以给设计方和施工方提供应用参考。
3、施工阶段。
在对施工的整体进行安排时，可以应用BIM技术的可视化功能及虚拟化功能，对工程作业期间遇到的专业协调问题及施工风险问题进行宏观调控，并对相关数据进行分析和预测。施工单位可以有效应用BIM模型的基础上，建构规范化的建筑工程管理模型，并依据相关信息反馈结果，对施工组织进行规范化设计，对工程节点时间进行合理分配，以达到有效应用施工资源，减少资源浪费的目的。同时，依据施工模型反馈情况，对施工期间有可能遇到的风险问题，依据风险因素及展现形式，采取合理化措施进行针对性的预防。
利用BIM技术可以对成本实施有效管理，建构完备的数据信息库，并对项目工程量进行量化探究。譬如，施工现场技术人员可以对不同构件的混凝土面积、管线长度等工程量内容，利用BIM技术结合数据库进行科学核算与规划。
还可以利用BIM技术对施工进度进行仿真分析。譬如按照传统管理方式，图纸则不能精确反映施工的动态变化过程。而利用BIM技术，则可以实现仿真动态模拟。主要是将施工空间信息与时间信息有机整合后，以可视化的4D模型形式，对建筑全过程进行直观显现，并进行观察与分析。最后，施工管理部门可以依据数据分析和反馈的情况，制定较为合理的施工计划，以避免出现工期延误和工作没有及时落实的情况出现。
4、利用BIM 技术进行施工验收。
施工单位将建筑工程完工后，验收是必备的一道重要程序。在进行验收时，需要有建设单位、监理单位和施工单位三方共同对建筑工程质量进行综合评价和考核，以确定工程是否达标，能不能交付使用。在进行建筑工程施工项目的验收时，如果利用BIM技术，则能有效保证验收工作的精准性，可以提高验收效率。在进行验收时，先输入建筑信息模型，将构件验收信息资料添加进去。并对现场验收部分进行明确，利用终端选择模型建构。再依据现场数据、图片信息来判定建筑项目是否符合验收标准，并自动生成验收报告。
使用BIM技术进行验收工作时，要现场采集图片和数据信息，并做好温度、温度和天气的采集工作，确保验收工作的精确性。在验收过程中，有效应用BIM技术，能进一步提高验收工作的流程化，确保验收效果真实可靠。
结语
综上所述，随着建筑行业的不断发展，将BIM技术合理化应用于建筑项目施工管理中，利用BIM技术的可视化、立体化等特征，能对建筑工程的每个环节实行精细化管理，提升工程施工质量，推进我国城市化建设进程。
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