李敏 范金娟
金中证项目管理有限公司 山东省临沂市276000
摘要：?本文对BIM技术在工程造价精细化管理中的应用问题进行了探讨,文章从阐述BIM技术的定义及其基本特性入手,进一步分析了工程造价存在的不足,在此基础上对BIM技术在工程造价中的运用策略展开了研究。BIM技术在工程造价精细化管理中具有十分明显的应用价值，能有效地结合工程项目施工的全过程，将该项技术引进工程施工中，将能发挥其控制作用。借助于BIM技术构建工程项目建设模型，建立工程造价数据信息库，为各项工程项目实施精细化造价管理工作提供重要的信息数据支持，同时还可以严格控制施工设计阶段、工程施工阶段及工程竣工结算阶段的造价工作，提升造价精细化管理总体水平。
关键词：BIM；工程造价；精细化；管理
1 BIM建筑模型所具备的算量功能，大大提高工程造价管理的水平
BIM技术软件能够快速的建立项目的三维模型，利用它的数据库，使得模型内的各构件时间信息相通，并通过其自动化的算量功能，计算出实体工程量后，就可以对数据模型根据任意时间段，对任一分部分项工程细分其工作量，也能够细分某一分部工程所需的时间；同时也能结合BIM数据库中的人工、材料、机械等价格信息，对其分析任意部位、任何时间段的工程造价，从而能够快速地制定项目的进度、资金等资源计划，合理调配资源，并及时准确掌控工程成本，高效地进行成本分析及进度分析。因此，从项目整体上看，利用BIM技术模型提供的数据库，有利于提高项目的整体管理水平。
2 工程造价精细化管理中应用BIM技术的意义
BIM技术可用于帮助项目成本，是一种先进技术，在精细管理中发挥重要作用，对于提高复杂的项目成本管理的水平非常重要。首先是增加信息表达的直觉，BIM技术具有可视化的特性。BIM技术建立的工程模型是3D模型，这种类型的模型比传统的CAD图更直观。二是提高信息处理的准确性，应用BIM技术可捕获项目各个方面的信息和数据，它具有参数化的特性，并且可以同步更新，从而提高了信息处理的准确性。第三是提高信息交流的便利性，利用BIM技术建立的工程模型可以构成项目的信息平台。信息平台中的信息可以提供给所有相关方，从而打破了信息孤岛。第四是提高信息传输的完整性，将BIM技术应用到工程中，在复杂的成本控制过程中，信息在传输过程中的完整性意味着信息的收集、存储或管理。
? ??3? 工程项目施工阶段的造价管理
可以科学计算工程量和价位传统的工程计量方法是：承包人按合同中预算的工程量将工程进展情况报给发包人，且承包人还应依据施工进展情况计算出实际的工程量。发包人查收工程量报告后，应对实际施工进程重新审核，以确认报告与实际施工进程是否一致。而采用BIM技术后就能快速地将工期、成本和施工进程等全方位信息进行整合后以立体形式呈现出来。在施工过程中，造价管理具有动态性，因某一施工时间段施工所需的机械、材料等数据均会发生变化。在这一阶段时间内使用BIM技术。将人工、材料、设计变更等数据信息录入BIM模型中，模型会依据输入数据信息形成立体直观的信息反馈，有利于对造价信息的动态管理，避免信息的流失和加重工作量。在建设工程项目竣工结算的阶段，工程造价的内容主要是计算出建设工程项目的实际造价费用，并且确定竣工结算和决算的价格，以此来编写竣工决算书。基于BIM，在工程竣工之后，可以利用建设工程单位和承包单位各自的BIM模型来搜集整理的信息数据，对所使用的材料等进行核实，以完成工程的核算，提高效率。
在这一过程中，应用BIM技术，能快速模拟出预计完工的工程，并将未完工工程量自行整理。同时调取数据库中的预算报价，进而获得未完工程的预算费用。然后把实际报价和未完工程报价输入BIM模型，通过系统软件进行计算和比对，得到准确性较高的结果，从而使相关人员迅速查找出发生问题的原因和解决办法。
4? 当前工程造价管理中的问题
??????当前工程造价管理中的问题有：（1）工程造价数据即时性较差。工程项目实施造价管理工作，需要实时性的数据资料支撑，但现实中很多企业都是使用政府制定的定额数据，这些数据更新速度较慢，无法全面真实地反映出真实的社会生产力水平，从而将影响工程造价工作开展效果。（2）工程造价信息没有良好的协同性和共享性。当前很多造价管理部门所采用的管理标准不够统一，各部门之间的交流不充分，导致很多信息出现变质、丢失问题，且信息传输和转换方面存在着一定的错误，影响造价管理的效率和质量。（3）工程造价控制不够全面，没有充分结合项目施工的全过程，缺乏先进有效的管理技术，影响到工程项目的施工环节。缺乏完善的造价管理体系，是导致造价管理工作缺乏良好控制的重要因素，尤其是当工程建设方不具备全程控制意识，将会导致造价管理出现管理混乱的情况。
5? 基于BIM技术的工程造价精细化管理措施
在建设的早期阶段，主要任务是做出合理的估算并进行可行性研究。决策结果为整个项目设定标准，并设定投资金额的控制。因此，决策阶段的成本控制是提高建筑公司盈利能力的重要部分。传统的建筑投资估算方法包括生产单位索引方法、系数估计方法和指数估计方法。由于决策阶段没有设计模式，因此大多数这些估算方法都依赖于完成的设计材料并给出一个大致的想法。BIM技术参考可以在此阶段大大提高估算的准确性。
5.1工程建设阶段的造价管理
采取有效措施解决项目合同成本中的相关索赔，从而降低工程造价，实现投资目标。在实际操作过程中，基于BIM技术的应用，使用参数化特征可以用来选择相关的工程信息本身，并在此基础上，利用计算机信息技术产生一个总结工程集的形式，同时，工程的实际情况将适合BIM数量模型的数据，因此相关的设计信息要与现场施工一致，因此更具时间关键性。此外，作为使用BIM技术的工程造价管理员工，可以编写可靠的报表，有效地实施项目计费，并且可以使用BIM模型数据来检查整个设计链接的信息，从而提高真实性。为更好地实现精细化工程造价管理提供更好的基础支持和保证。
5.2竣工结算阶段
工程造价精细化管理工作实施过程中的一项重要内容就是工程竣工阶段，需要从整体层面开展结算工作。合理应用BIM技术，可以从整个工程建设角度入手，把控工程造价成本，针对工程施工的实际质量管理，使得工程完工时间和建设效果都能够符合最初的施工合同和招标文件。使用BIM技术，有效避免了工程施工环节中的一些材料数据丢失情况，可以针对各项数据进行全面保存，减少了查无根据情况的出现。在工程造价决算活动进行中，使用BIM技术，能够在很大程度上监督工程竣工结算阶段的造价管理工作。
结语
综上所述，近年来，我国的土木工程充分利用了BIM技术，从实际的施工经验来看，很明显，使用BIM技术有很多优点。有效利用BIM技术可以在保证施工质量的同时，合理有效地控制中国建筑工程行业的建设成本。它将提高项目的整体经济效益，促进中国建筑业向健康的方向持续发展，并为国家带来更大的经济效益。
参考文献
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