万殊
中冶置业重庆有限责任公司 400041
摘要：随着我国经济的不断发展，人们的生活水平逐步提高，对居住条件不断提出新要求。在日益增长的住宅需求下，改变原来住宅建筑设计，提供更安全、更舒适的住宅设计是新趋势，住宅建筑设计具有耗时长、设计复杂的特点。在设计中要突出以人为本的理念，紧跟可持续发展的要求，把生活环境作为设计重点，发挥设计师的才能，设计出满足人们日益增长的居住、生活需求，改善居民长久以来单一的居住环境，让现代住宅建筑更多的功能发挥作用。
关键词：现代住宅 建筑设计 新趋势
引言：经济的不断发展导致人们的生活和心里压力很大，面对巨大的生活压力，人们对休息、生活区域的要求不断提高，希望在疲惫工作之后，回到家里有一个舒服的休息环境，这就要求重视现代住宅设计工作。现代住宅小区内功能逐渐增多，对设计师能力要求也不断提高，针对当前现代住宅小区内存在的问题，设计师在工作时，要予以解决，对现代住宅小区设计工作的发展趋势有所掌握。
一、现代住宅设计要点
人们对住宅不在只有单一居住功能的要求，不同的住户对现代住宅都提出了不同的要求，比如，经常上夜班的人群尤其注重卧室的设计，注重床品的摆放和布局，对小区环境是否安静也特别看重；喜欢早睡早起的人，会希望住宅区内有很好的绿化，对室内光照程度有一定的要求；注重身体健康，喜欢运动的人，希望区内有设有篮球场、体育馆等健身器材。这些人群的性格、审美、收入等都有不同，对现代住宅区内功能区的要求各不相同，设计师在对现代住宅做设计时，要做到差异性、多元化，以满足不同住户的要求[1]。
人们对每一个空间的功能划分越来越细致，比如工作要和休闲区域分开，厨房和就餐区域要分开，洗手间干区和湿区要分开，现代住宅套内空间划分的越详尽，空间利用率就会也高，在一定程度上，改善了套内区域的卫生，为住户的私密性提供了安全保障。
厨房和卫生间的设计要合理，首先在空间布局上，管道、线路的位置要合理安排，水、电和燃气的管道和开关要分开；许多设计师追求大面积的厨房和卫生间，以此来呈现出房屋设计的豪华，这样的设计理念忽视了建筑住宅的整体性，无论是厨房还是卫生间，要根据整体的实际的住宅面积划分这两个区域[2]。
大部分建筑项目为了多建住户，在楼内没有建担架电梯。许多住宅层较高，如果是老人患有慢性疾病且居住楼层较高，增加担架电梯，能让老人在发病的时候，把病人及时送到医院，抢救生命。
二、现代住宅建筑设计中存在的问题
首先，现代住宅在性能和品类上都没能做到紧跟时代发展，创意创新，与人们提出的许多住宅要求存在距离，要解决这个问题，需要协调建筑设计和住宅产品，让二者之间有效配合。如果忽视住宅建筑和产品模式衔接问题，就会导致住宅质量不合格，住户舒适度不过关，让精细化的住宅建筑成为粗放的住宅，在设计阶段就要做到以人为本，结合住户特征，创新设计理念，不断革新创造出符合人们要求的高舒适度住宅产品[3]。
其次，住宅产品设计过于单调。过去，人们生活水平并没有达到高标准，对住宅品的要求仅仅是简单的居住而已，导致了住宅建筑的单一化、统一化，这就给当前的住宅改造带来了困难。过去的住宅建筑模式大多都是千篇一律的，大多都没有创新和风格特色，使居住空间的利用率差。在设计时，设计师要考虑到住户的居住体验，合理规划管道线路，分配功能区，提高住宅区的功能使用。
三、住宅设计合理性建议
（一）完善多功能区域，优化结构
住宅建筑不仅要满足休息这一个需要，还满足生活的各种需求。完善各种需求，需要精确划分住宅面积，优化室内结构，首先，在住宅内设置书房或者工作区域，对住宅内房间的个数，各功能区域的空间面积都要合理规划设计，其次，多次改造，根据住户生活实际，对室内面积、隔断、动线进行合理的改造，移出不合理的通道，促进生活质量的提升[4]。
（二）使用新材料，优化生态
我国大力倡导节能减排、健康环保、绿色建筑等理念，在这种环境下，新材料和新技术都得到了广泛的认可，使用的频率也越来越高。使用健康环保的可再生建材和智能化信息化的技术，不仅能做到节能环保，还能提高建筑住宅的舒适度。首先，在施工阶段，可以采用低辐射玻璃、建筑夹层塑料板、隔热保温板等建材，在室内装修阶段，可以使用智能控温、人脸识别、指纹防盗等功能，其次，合理利用节能资源和清洁资源，杜绝使用不可再生能源，在设计阶段，充分利用，太阳能、风能和当地自然气候，调节室内温度，做到自然资源的合理利用，不破坏周边生态环境。
四、设计的新趋势
住宅功能的使用中心逐步走向文化、心里领域，在设计过程中，要适当增加共享空间，让住户有自我提升、表达情感的区域。现代住宅建筑设计还要注重房间个数，面积分配，既要有共享区域让住户沟通和交流，又要有独立的私密性强的区域。现代住宅建筑设计更趋于整体环境的设计，住户环保意识增强，更青睐环保型住宅，住宅建筑不仅要建立绿色植物生态养殖系统，还要注意对周边环境是否造成污染。用户更注重住宅周边城市规划建设，比如交通、学校、医疗配备等。在建筑设计中，要结合当下实际条件，创造出人与自然和谐相处的住宅建筑。
现代建筑住宅设计工作不仅要要围绕房地产市场开展工作，还要从消费者心理、消费者需求等角度出发，在设计初期，就要做好实地考察和数据分析，根据住宅建筑的发展趋势，把设计工作和市场相结合，让建筑住宅设计工作逐步转向策划设计。
结语： 当前住宅建筑设计的中心是，满足人们对住宅区域各部分功能的需求，提高对可持续、可再生能源的利用率，降低对周边自然环境、生态环境的破坏。我国城市化规模不断扩大，实际可用的建筑面积有限，让我国的住宅楼层逐步增高；人们的审美也在不断提高，对现代住宅建筑的风格、理念、色调都有了较高的要求，所以，要加强对住宅建筑设计工作的把控能力，还要掌握发展新形势，不断创新，做好现代住宅建筑设计工作。
参考文献：
[1]李石. 现代住宅建筑设计发展趋势分析[J]. 中国科技投资, 2016, 000(010):293-294.
[2]潘楚鑫. 探析现代住宅建筑设计的发展趋势[J]. 建筑工程技术与设计, 2016, 000(021):620-621.
[3]郭召利. 现代住宅建筑设计的新趋势[J]. 建筑发展, 2019, 003(001):P.132-133-134.
[4]郭召利. 现代住宅建筑设计的新趋势[J]. Building Development, 2019, 3(1)：173-174.