代成亮
枣庄矿业集团中兴建安工程有限公司，山东 枣庄 277000
摘要：近年来，我国的建筑行业的发展迅速，装配式建筑通常为工厂统一生产加工的预制构件在工地进行安装。此种方式不仅能改善对周围环境的污染，还能充分节约资源，提升施工效率，并将建筑行业与信息化工业有效融合，促进建筑行业的转型，推进建筑行业的可持续发展。但装配式结构其施工成本相对较高，因此需对装配式建筑成本进行系统化分析，并对相关因素进行控制，采取相应手段对装配式建筑施工成本进行合理优化，从根源上解决其发展缺陷，促进整个行业的可持续发展。
关键词：装配式建筑；工程造价；影响；优化策略分析
引言
装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1 装配式建筑概述
1.1 装配式建筑的概念
装配式建筑主要指将建筑物的某部分或全部构件通过工厂进行生产加工，并运输到施工现场，通过专业连接装置将预制构件进行搭接，使其具有完整的结构类房屋建筑。此种建筑与传统钢筋混凝土建筑有着极大区别。由于预制构件需要经工厂进行加工并通过大型运输车辆运送到施工现场进行安装，因此要加大对构件精度、运输质量的精准把控，以保障构件功能及性能符合标准。
1.2 装配式建筑的特点
与传统建筑结构比较而言，该结构更加精细化，其主要包括以下特点：（1）由于大部分构件或全部构件通过工厂进行加工生产，使施工现场的作业量大幅度降低，提升了施工效率，能够有效缩短施工工期。（2）当现场作业量降低时，建设期间产生的建筑垃圾也将大幅度减少，对于大气污染物排放也相对较少，施工噪声也更低，促进了整个行业的可持续发展。（3）构件设计更为标准化。由于构件通过工厂进行统一加工，更易对其相关参数进行把控，相同构件可通过统一模具进行生产，能够大幅度提升生产效率。与此同时，构件的标准化程度也决定了建筑结构质量，在生产过程中如果能够充分应用数字化技术，将大幅度提升其整体优势。（4）装配式建筑施工技术难度较大，对施工人员、施工现场管理人员、机械作业人员、特种作业人员等职业素质要求较高。由于施工过程需要配置大型机械设备进行预制构件安装，危险系数较大，因此上岗人员需先通过安全测试，并且体检合格后方可进场作业。同时，应定期接受安全培训、三级安全教育，特种作业人员应持证上岗。（5）装配式建筑施工工期短，受气候条件及天气变化等因素影响较小。尽管装配式建筑工程施工过程中将引进大型机械设备进行结构安装和拆卸，但相比传统的钢筋混凝土结构施工大大降低了施工现场人员的投入，降低了人工费用。此外，由于构件通过工厂进行预制，还大大降低了材料管理费用和场地管理费用。
2 装配式建筑工程的特点
2.1 节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
2.2 提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
2.3 强大的环保性
在如今的建筑行业，其中环保性是极其重要的，所以在进行建筑施工时，需要重视能源和资源的节约，并且也要解决降低污染方面的问题。使用装配式建筑的时候，所有材料都是在工厂里制作完成的，这样能够减少在施工时的工作量，并且不会产生污染和噪音，能够更快的完成施工，并且工程还可以进行拆除，有一些材料还可以进行循环使用，在进行下一次建筑施工时也可使用，大大减少了材料的使用率，并且节约了成本，并且在节能环节方面也得到了保证。
3 优化措施分析
3.1 施工成本控制策略
施工承包单位是装配式建筑工程成本控制中的关键一环，为了控制装配式建筑施工成本，应做好以下几点工作：（1）提前、仔细地勘察施工现场，全面了解建筑工程项目的特点及难点部分，在此基础上制定科学合理的施工计划，以保证工程施工进度和缩短运输距离，避免二次搬运等。同时，施工技术人员要广泛调查市场，并实时了解施工现场的实际情况，注重和加强运用现代化施工工艺。（2）编制完整明确的项目清单。传统的现浇工程可以将每一道工序细化到清单中，所以工程造价容易控制。而装配式建筑还处于初期发展阶段，各地对于装配式的清单及定额并不统一，作为承包商，应结合现有的清单及定额逐步摸索更加精细化的清单编制及组价方式，控制每一道工序成本，从精细中要效益，做到整个项目施工成本可测、可控。（3）影响装配式建筑工程造价的一个主要因素是预制构件价格高昂，因此，严格控制预制构件价格十分重要。预制构件施工成本控制可以通过询价及定价两方面完成：施工单位成立专门的询价小组，通过线上或者线下的方式全面了解市场情况，主要对预制装配式建筑的构件价格进行分析，通过原材料、生产工艺、供需关系等及时分析构件价格走势，在价格相对较低时提前预订，锁定价格。
3.2 设计源头提效降造
降低装配式建筑成本的源头在于设计，将二次设计与构建拆分作为创效和降低成本的突破口。装配式建筑的二次设计及构建拆分直接影响标准化生产、构建运输及施工安装，只有逐步形成标准化、模数化，生产、运输、安装才能高效、降造，提高模具重复利用率，才能实现整个产业数据共享、标准统一。此阶段的重难点工作是相关行业主管部门及行业协会利用其资源，有针对性地突破和推广装配式建筑设计标准化及模数化的核心技术。
3.3 积极推广装配式建筑工程项目
装配式施工项目的施工方案必须要有严格的制定标准，要有一个完整的体系，有必要加强施工建设中的监督力度，保证施工过程中的问题可以及时发现并解决，在此基础上，积极推广装配式建筑工程的应用。例如，可以优先考虑公共建筑，让该区域人们看到装配式建筑的普及，或者优先建设政府拥有的经济适用房，办公楼，学校，医院等。要保证这些装配置建筑试点项目的严格质量控制，以确保示范项目可以完美地呈现出装配式建筑的特点，可以作为典范驱动整个行业的发展，从而促进了装配式建筑体系的形成。凭借其成熟的技术和较高的性能成本，在有效的积极推广下，一定可以得到更好的发展和普及。
4 结语
综上所述，装配式结构能够优化建筑结构质量，但由于其施工成本较高，应用范围较小，限制了其发展。因此，应不断优化装配式建筑施工成本，以促进装配式建筑的良好发展。
参考文献：
[1]张弟,周聪,张琦.装配式建筑土建成本分析及管控研究[J].绿色建筑,2019(1).
[2]张超,何世兵,袁兵,等.装配式建筑成本分析及对几个具体问题的讨论[J].重庆建筑,2019(8).