祁永海、彭永全
青海送变电工程有限公司 青海，西宁 810000
【摘要】随着我过社会的进步与科学技术的发展，BIM技术在我国得到了长足的发展。BIM技术作为伴随着我国信息化产业进步的一种高科技技术，能对建筑行业工程项目管理效率有较大程度的提高。这一技术的出现，不仅为建筑行业的发展提供了信息技术的支持，还完美的实现了建筑信息的快速传递与共享。基于此，本文对BIM 技术在建筑工程管理过程中的应用进行了相关的探讨。
【关键词】BIM技术;建筑工程管理;效率;有效途径
自改革开放以来，中国的城市化进程已逐渐推向更深的层次。在此背景下，建筑行业的发展可谓飞速发展，为中国的现代化建设作出了重要贡献。在市场经济条件下，建筑行业市场竞争日趋激烈，为了不断扩大市场，增加利润，降低成本，许多现代科学技术手段正逐渐被应用到建设项目的管理。接下来，笔者将介绍BIM技术在建筑行业中的特点，并分析BIM技术的进一步推广和应用。
1、BIM技术特点
一是协调性。在工程管理需要各部门相互协调，相互配合的问题很多，但是当今的建筑形式复杂多样，很难得到迅速的了解和统一，但是BIM具有一定的协调性，利用他的协调性，对建筑物的内部构造以及各部门的相互协调配合提供合理的安排布局。并且可以实现信息资源的共享，对于提高工程管理的工作效率有很重要的意义。二是模拟性。模拟建筑设计中需要的相关的设计活动、操作实验以及现实中不可能进行的操作等等。三是可视性。当今社会建筑形式逐渐呈现多样化、复杂化的特点。施工人员面对复杂繁多的图纸，并不能很好的了解到建筑物的全貌，无法进行合理的施工，但是BIM的出现，使得在建筑工程未完成之前，向人们构建展示出三维立体模型。并且这种可视化的功能，还可以将建筑物内部构件清晰的展现在建筑施工人员面前，对于施工人员的顺利完工，按时完工都有很强的指导作用。
2、BIM技术的进行建筑工程管理的优势
BIM技术运用在建筑工程管理的优势在于其能共享各参与方信息、协调各参与方工作、多维可视化关联造价信息和三维模型的信息属性。几乎所有建设工程都会时常发生工程变更，发包方原因、设计方原因、承包方原因、监理方原因或者其他原因都会引起工程变更，有的变更是项目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，变更往往是由于各专业各成员之间缺少一个交流平台，沟通不当或设计师专业局限性所致。基于BIM技术的建筑工程进度管理，建立BIM模型资料库和信息协同平台，项目参与方通过统一的模型入口精确地调用数据，在进度管理过程中让项目各参与方都能够交流互相交换信息，当某方面信息发生变化时，所有参与者都能共享更新后的信息。项目管理人员可以发现工程项目施工进度问题，协调各参与方进度计划，减少了各参与方之间的冲突，从而管理整个项目周期的进度。
3、BIM技术在提高建筑工程管理效率中的应用
3.1项目决策阶段
建筑项目在决策过程中，建筑物會受到周围环境气候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影响。但是传统的地形模拟分析需要收集大量的水文地质信息，数据处理的难度也较大。通过BIM技术，可以对现场环境进行模拟计算，对建筑物自身的形态构造进行分析研究，判断其是否影响到周边风速的变化或者造成局部死区，然后通过改造使其形成良好的室外风环境。
项目决策是工程管理的重要阶段，通过BIM 技术可以获取到更多、更完善的信息资源，并且借助BIM技术的模拟性、可视化以及协调性等技术优势，对拟建项目进行优化改造，最大限度的确保项目决策的准确性和完整性。
3.2项目设计阶段
在设计工程项目期间运用BIM技术，可以明显提高设计方案的可操作性和实用性。建筑工程涵盖了很多领域的施工，需要多个领域里的专业人才进行一系列的独立工作，如果在设计的过程中没有进行及时合理地沟通和有效的交流，就会致使碰撞和摩擦的不断出现。尤其是会使设计图纸出现不够形象，隐藏在图纸中的问题很难及时被使用人员发现，给后期的建筑施工的顺利开展带来极大的安全隐患。BIM 技术可以很好地解决这个问题，该项技术中的三维立体模型能够给设计师提供一个优秀的设计平台，通过创建这样的模型就可以更好地解决传统的二维图像中隐藏的部分问题，把设计风险有效降低。
3.3项目施工阶段
施工是拟建项目变成实物的过程，是建筑管理的重要阶段，在传统的施工环节中，一般都需要设计、监理以及建设等各单位对施工设计图纸进行严格的审查，确保其具有配套的设计图纸说明以及相关的地质勘查资料。施工人员对施工图纸要熟悉，深入了解设计意图，在施工现场准确应用设计图纸，并掌握相关的专业技能。而在实际操作过程中，因为传统管理方式比较复杂抽象，无法认真描述一些细节问题，留下质量隐患。BIM技术有效发挥其三维立体模型的优势，将二维图像表达不出的内容进行准确有效表达，将施工当中有可能会发生的问题以更直观的可视形式呈现出来，对施工的难点和关键工序进行有效管控，减少工程的质量风险。
3.4项目竣工阶段
对于竣工阶段而言，其是建筑工程的主要环节，对竣工阶段的工程质量加以验收，为建筑工程整体质量的提高发挥了主要作用，也为建筑工程企业核心竞争力的提升打下了坚实基础。在建筑工程项目竣工验收阶段，通常会产生大量的数据信息，在对该阶段进行管理过程中，如果采用传统的方法进行管理，将难以达到对建筑工程予以精细化管理的效果。因此，必须加大BIM技术的应用，实现快速对建筑工程基础数据的获取，将所有建筑工程所有数据信息录入到信患资源共享系统中，对分项单价、工程施工消耗量和分项合价等数据信息进行核算与对比，对建筑工程项目运营盈亏与消耗量是否超标等情况有全面掌握。
3.5 BIM技术在运维阶段中的应用
工作人员可以通过应用BIM技术的方式为建筑经营管理奠定基础，利用前期集成化信息数据为建筑工程项目后续运行维护阶段的设备管理、物业管理等工作提供必要的数据支持。除此以外，BIM技术还能够提供与互联网互联的工作接口，通过调用BIM数据库的方式及时掌握故障发生的具体信息，以便对问题加以及时解决。
结语：
伴随着未来BIM技术的进一步成熟和完善，BIM技术在建筑工程管理中的有效运用，可以给项目管理带来很多变化，而管理项目的创新，则构成了建筑施工企业管理创新的核心和不竭动力，也是建筑业实现可持续发展的不懈追求目标，不断提高建筑工程的管理质量，节约建筑工程的成本，提高工程造价的合理性，促进建筑工程的持久发展。
参考文献：
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[2]芦洪斌.BIM在建筑工程管理中的应用[D].大连：大连理工大学.
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