向华
湖北兴焱工程咨询有限公司 湖北省 宜昌市 443000
摘要：土建工程施工阶段中实行造价预结算控制分析非常重要，因为它是土建工程施工阶段必不可少的环节。土建工程施工阶段造价预结算分析控制能够有效的减少土建工程在具体实施过程中的各项资源消耗，是土建工程在施工阶段能够有效避免投资浪费的重要方法。本文将会对土建工程施工阶段造价预结算控制展开相应的分析与探讨。
关键词：土建工程；施工阶段；造价预结算控制；分析
土建工程在施工阶段实行造价预结算控制分析的主要原因，是为了能够有效的提升土建企业的整体效益，对于土建工程而言，施工阶段非常的重要，因为施工阶段有非常的不可控因素，即使在有完善的规范方案，但是在具体实施过程中，而言难免会有各种各样的问题出现。因此，必须要在土建工程施工阶段做好造价预结算控制分析，从而将其中有可能发生的问题，采取有效的措施进行应对。施工阶段造价预结算控制分析，主要所包含的工作内容是：对土建工程项目所涉及到的各项费用进行合理的控制，以及严格的监督，规范化的管理。同时在土建工程质量达到标准的前提条件下，将资金的损耗控制在最低的范围以内，进而使土建工程企业的资源得到最大化的应用。
一、工程造价预结算审核工作内容概述
（一）施工阶段造价预结算控制对事前控制非常重视
在以往对造价预结算审核的方式是土建生产已经完成的情况下开展，然后对有关方面的费用问题实行实际的审核。造价预结算控制则主要是对施工方案确定以前，展开相应的分析与探讨，最终确立非常优化的方案，之后再进行具体施工。传统审核的方式只要实际发生便进行逐一的核对方式，施工阶段造价预结算控制则是在事前和事中对方案进行相应的分析，从而使资源能够在逐渐的发生过程中，展开相应的优化措施，当其中有问题=存在时，能够在第一时间进行应对，而不是事后再进行逐步的核对，并且无法对其进行调整，只能是被动式的接受，所以二者之间存在非常大的差异性。
（二）造价预结算控制是采取动态化的预控方式
在施工阶段实行造价预结算控制，非常的具有可行性。因为土建工程在具体施工过程中，会存在非常多的不可控因素存在，对土建工程造成程度不等的影响和制约。在土建工程整个施工阶段，造价预结算工作人员会在不同的施工阶段，根据实际情况对土建工程产生的各项变化实行跟踪的方式。尽最大可能对存在的各种造价预结算问题采取早期防治措施的准备，将土建工程施工阶段造价预结算控制在合理的范围以内。因此，能够实现土建工程施工阶段造价预结算控制的动态化预防控制。
（三）造价预结算管理人员能够对市场信息进行全面性掌握
在土建工程施工阶段造价预结算控制实行过程中，造价预结算控制工作人员能够对整个工程进行动态化的管理和控制，简而言之，是做到实时的跟踪，对土建工程的各个环节都可以得到全面性的了解，从某种意义上而言，土建工程施工造价预结算工作人员，能够对有关方面的信息做到第一手资料的掌握，从而对土建工程中存在的各项问题，能够在第一时间采取有效的措施方案进行应对，以及对其中存在的问题进行详细、全面的分析，提出更加具有可行性的方案。对土建工程施工阶段中的造价预结算趋势，实行科学分析，合理、有效的控制，继而使土建工程施工阶段造价预结算控制具备可靠性。
二、土建工程造价与结算审核存在问题
（一）价格波动受市场的影响
在土建工程的材料市场中，价格波动受市场的影响较大，而市场波动的风险也是较大，因此，土建工程所需的材料受市场波动，在价格方面波动较大。因此，材料市场价格的不稳定性是土建工程造价超预算的重要原因之一。
（二）土建工程预算体制不完善
由于土建工程造价控制中没有完善的预算体制，使得土建工程造价的预算得不到合理有效的控制。不能如实的将土建施工过程中的预算体现出来，导致在施工过程中 出现超预算的情况。
（三）项目设计不合理导致工程频繁变更
在工程项目设计过程中，由于设计单位与相应人员没有深入的调查工程项目，导致项目的设计不够详细和合理，在开展工程施工过程中就会产生频繁的工程变更。而频繁地工程变更会导致工程的预算增加，增加工程的建设成本。
三、土建工程造价预结算审核工作要点分析
（一）土建工程施工阶段造价预结算管理的对象和内容
要想土建工程施工阶段造价预结算控制得到很好的实施，需要做到以下的几点：第一，必须要对土建工程施工阶段造价预结算管理的对象和内容有详细、全面性的了解。土建工程造价预结算主要构成的内容，具体可以划分为设备、工具、费用等。其中设备具体包含的有：土建施工中的各项机械设备、以及运输设备等；工具是在具体施工过程中，施工技术人员在进行具体施工中的必要工具箱；费用是土建工程涉及到原材料采购费用，机械设备安装费用、土建工程建设期间的贷款利息费用等。
.png)
图一：某土建工程施工图例
（二）土建工程施工阶段造价预结算的各项因素
（1）土建工程标底和工程报价的合理确定
工料单价法：根据土建工程施工图纸以及技术方面的具体说明，根据预（概）算定额确定，对土建工程中的部分工程进行确定，并且逐一的计算出具体的工程量，然后再应用定额单价或者是单位估价的方式，对有关方面的直接费用进行确定，之后是根据规定的费用定额，对其它的各项费用进行确定，如施工现场活动经费、间接费、直接费、税金等。另外， 土建工程还需要将材料变动系数和不可控预见费用加入到其中，在所有的费用得到全面汇总以后，便是土建工程预算，确切而言是标底的基础。
四、提升土建工程造价预结算审核工作质量措施分析
土建工程施工阶段主要是加强投资跟踪管理和事前控制。由于土建工程设计和招投标工作已经完成，所以工作量在此阶段已经是处于具体化[1]。因此，该阶段对土建工程造价预结算的影响因素与其它阶段相比较而言，是很少的部分，但是工程实体的形成却主要是在该阶段，如果没有进行很好的控制，那么必然会导致投资失控后的大量浪费，所以必须要采取相应的措施：
土建工程在此阶段必然会应用到大量的土建材料和设备，所以要在质量得到保证的基本前提条件下，做到物美价廉的效果，对商家采取货比三家的方式，从中选择出最优的采购方案，然后与商家签订相应的材料和设备采购合同，土建工程的材料费用在整个工程建设过程中建安费高达60%以上，因此，必须要对土建材料的支出费用进行很好的控制。
对施工方案进行实时审查和优化，是土建工程控制投资非常有效的方式之一。主体工程在实施以前，是从众多的方案中选择出最佳的结果，不仅要保证施工方案能够得到切实可行的效果，还需要满足各方面的要求，如施工期限、施工质量、施工成本等，这样在具体开展工作中能够实现动态化的控制。
对合同管理工作做好，主要的目的是为了解决合同中的各项要求能够得到贯彻落实，以及发生的各项索赔事件得到很好的解决，有效避免各方面的纠纷事件发生，凡事能够做到有章可循，有法可依[2]。
竣工结算是工程控制投资的最后一步。因此，在该环节中，有关参与到结算的工作人员必须要认真、负责、仔细的完成，绝对不可以有一丝一毫的懈怠。同时各个部门之间必须要做好配和工作，充分发挥出建设单位与施工单位之间的合同关系和经济责任。
结束语：总而言之，土建工程造价预结算控制和管理是从投资一直到竣工结算的全部过程的管理，任何环节都必须要重视。为了能够实现预期目标，必须要对土建工程实行全程的动态化控制，使土建工程的各项资源能够在可控的范围内得到实施，因而为土建工程企业创造更好的经济效益和社会效益，最终促进土建企业能够得到持续性的发展。
参考文献：
[1]何立杰.土建工程施工阶段工程造价预结算控制策略分析[J].土建工程技术与设计,2020,(25):1168.
[2]项鹏.施工阶段土建工程造价预结算控制管理措施分析[J].土建工程技术与设计,2020,(21):1052.