郑重
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摘要：近年来，随着我国建筑行业的快速发展，城市化也加快了发展步伐，房屋建筑质量与以往相比，有了明显改善，但是防水工程的实施依然存在一些问题，这在一定程度上增加了房屋建筑渗漏几率，不仅降低了建筑工程质量，还直接影响着人们的生活。本文就对房屋建筑工程防渗施工技术进行探讨。
关键词：房屋；建筑；防渗；施工
在房屋建筑施工过程中，涉及多方面因素的影响，每个环节都可能会导致渗漏问题出现，一旦产生这种情况，势必会影响建筑的使用寿命和人们的生活质量。对此，在房屋建筑施工过程中必须予以高度重视，应用科学有效的防渗技术全面做好防渗漏施工；针对已经产生的渗漏问题积极分析其具体原因，明确渗漏种类，然后结合实际情况加以解决和改善，这样才能在解决渗漏问题、降低渗漏概率的基础上保证房屋建筑施工质量。
1、加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性
分析加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性，需要从当前房屋建筑工程出现的渗漏问题带来的严重影响出发。当房屋建筑工程出现渗漏问题时，会直接导致房屋墙体出现裂缝，当建筑中的某一层住户出现房屋渗漏问题，还会对其他的用户造成一系列的影响。如果房屋的渗漏现象没有得到及时的解决，特别是在厨房、阳台与卫生间等特殊区域，长期的潮湿会导致吊顶、天花板出现脱落，对居民的日常生活以及人身安全，都可能造成严重的不良影响。若墙体渗漏进一步加重，墙体长期受潮会影响到墙体的稳定性，从而引发建筑结构整体的安全事故。因此，必须加强房屋建筑工程中防渗漏施工技术的研究，并积极的将防渗漏施工技术应用到实际的房屋建筑施工过程中去，同时制定有效的房屋建筑渗漏问题的预防方案，以全面提高对房屋建筑工程渗漏问题的处理水平。
2、房屋建筑施工中的渗漏问题
2.1地下室渗漏
建筑的地下室所具有的温度和湿度与地面不同，会显得更加阴冷和潮湿，这对于混凝土和其他建筑材料的结构也会产生严重的影响，降低其所具有的性能，进而导致地下室发生相关的渗漏问题。此外，施工人员还需要考虑施工材料自身的承重问题，一旦其承重无法满足相关标准，将会导致施工材料出现挤压、变形、开裂等相关问题，进而引发地下室渗漏。
2.2屋面的渗漏
在房屋建筑的使用过程当中，比较常见的渗漏问题主要发生在屋面，而出现此问题的原因在于屋面防水层发生开裂或空鼓等现象。具体来说，由于施工材料没有满足相关的要求和规范，或是在具体施工中没有严格按照相关规范内容来涂刷防水层，进而导致屋面在受到长期的日晒雨淋后，出现了开裂或空鼓等现象。这会导致防水层出现裂缝，进而引发屋面的渗漏问题。除此之外，施工人员在进行屋面找平时，由于其施工质量不满足相关施工标准，或是在坡度设计上存在着不够科学合理的现象，也会使其防水层出现裂缝，最终导致屋面发生渗漏现象。
2.3厨房和卫生间的渗漏问题
房屋建筑的厨房和卫生间所出现的渗漏问题在建筑中比较常见，而其出现漏水问题的主要原因在于，相关施工人员在工程施工中没有有效地进行施工设计，对后续施工作业产生了影响，导致混凝土出现了裂缝等问题，进而引发了相关的漏水问题。除此之外，由于在工程施工中所使用的相关施工材料没有满足施工要求，这也容易导致出现相关的渗漏问题。
2.4门窗渗漏
在房屋建筑的具体使用中，门窗渗漏问题对建筑物的正常使用也产生了严重的影响。而之所以出现门窗渗漏问题，与门窗自身的质量设计和施工等都具有直接联系。
具体来说，在施工过程当中，由于门窗自身的材料质量不满足要求，进而使其耐水性有所下降，导致渗漏问题发生。同时，在施工中由于没有合理地进行设计，所进行的施工和安装操作等也不满足规范要求，降低了门窗框的密封性，使雨水在门窗间的缝隙进行积聚，容易出现相关的积水或积水渗漏问题。
3、防渗漏施工技术在房屋建筑工程项目中的实际运用
3.1建筑墙体结构
通过网络平台查阅相关资料可以得出，我们国家出台的有关于房屋建筑墙体工程质检的规程条例中清晰地表述了，相关工作人员在检测建筑墙体结构的施工品质时，应该从建筑墙体结构的框架梁体结构、阳台根部、找平层方面作为着手点，然后检测防渗漏的保护层质量，用以确保质检工作的有效落实。为了实现这个目标，在房屋建筑工程开展落实防渗漏施工期间，施工人员在使用防渗漏施工技术时，应该预先对房屋建筑的墙体结构有所了解，同时将墙体和墙体之间的间隔距离、内置防渗漏保护层的厚度值计算出来，这样才能在确保施工安全的同时，提升施工品质。倘若施工中，作业人员在使用防渗漏施工技术以后，施工效果没有达到预期目标，那么施工人员就应该立即检查建筑墙体结构中是否出现了漏水或渗水点，如果察觉到了相关问题，则应该在极短时间内做出优化处理，以免留下质量隐患问题。因此，在房屋建筑工程项目施工中，防渗漏技术的合理运用，可以有效提高建筑工程的整体质量，进而增加建筑企业的各方面效益，促使相关企业得到永续发展。
3.2厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑工程中厨卫是用水机会最多、用水量最大的位置，因此，在厨卫施工时，首先，应遵循防渗漏设计原则，即排水为主、防排结合。其次，在厨卫施工过程中施工管理者和技术人员应加强这两个位置的施工管理，保证该位置混凝土浇捣的连续性和密实度。最后，还应对施工中的防水材料进行严格把控。需要选择具有以下特点的防水性材料：一是形状大小适合管道敷设；二是无接缝，不渗水。同时兼具这两种特点的防水性材料在卫生间等结构复杂的施工位置进行敷设，具有灵活、便捷、防水性能突出的优点。在施工完毕后进行相应的通球试验和闭水试验，保障防渗漏施工质量达到相应的标准要求。
3.3屋面防渗漏施工技术
（1）加强混凝土浇筑的过程管理，保证混凝土浇筑的整体性，以免浇筑过程中停工造成冷缝的出现。与此同时，在浇筑过程中还应保证混凝土搅拌均匀、振捣密实，保证结构层不出现蜂窝、麻面、漏筋等问题。（2）屋面的渗漏主要存在于天沟、檐沟、落水口和突出屋面等部位。对于这些薄弱部位应作好泛水处理，转角处应做成圆弧形，不得留成直角，以免排水不畅出现积水，导致屋面渗漏。（3）合理安排好分隔缝位置，确保分隔缝间距、宽度符合设计要求，以免基层开裂影响防水层性能。（4）合理安排施工时间，防水层施工质量受气候、温度因素影响较大，不宜在雨雪天气施工。在进行防水层施工前应保证基层干燥、平整，否则容易出现防水层起鼓、开裂等问题，导致防水层老化失效。
3.4地下室防渗施工技术
在地下室防水施工中，预埋套管这一环节十分重要，对此施工人员必须重视起来，保证套管材料质量合格，避免由于质量问题导致管道爆裂，从根本上降低渗漏问题的发生概率。与此同时，要在地下室表面施工过程中选择性能良好的防水材料铺设专门的防水层，按照实际要求控制操作手段。除此之外，对于管道连接处的处理也要加以重视，增加连接处的防水性能，从根本上减少管道断裂或者渗漏问题的出现。
4、结语
综上所述，在房建工程施工中，防渗漏技术的应用对于提升工程的整体施工质量和保证房屋建筑使用的安全性具有十分重要的作用。对此，施工单位需要加强对防渗漏技术的有效应用，并结合工程的相关要求和主要特点来科学合理地开展防渗漏处理，从而提升工程的施工质量，为人们创造出安全、舒适的居住环境。
参考文献
［1］朱宇旭，许鹏飞，盛哲民.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用分析［J］.居舍，2020（27）：80-81.
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