刘萌
重庆长寿经开区生态环境建设有限公司 重庆 401220
摘要：建筑工程造价管理对于提高工程项目建设水平有着直接影响，为做好工程造价管理还需要对工程造价超预算原因进行分析，并探讨有效的改善措施。下面文章就以此为基础，探讨建筑工程造价预算控制的必要性与具体措施。
关键词：建筑工程；工程造价；超预算；预算控制
1建筑工程造价预算控制的必要性分析
在任何一个建筑工程项目中,工程造价都是非常关键的一部分。可以说,提升工程造价的预算性以及可控性,对工程稳定、顺利进行有很大促进效果。通过对建筑工程造价预算的合理管控,对企业经济效益的提升也非常有好处。实践得知,工程承包企业对工程造价的影响非常大,无论是企业的资金流转,还是工程竣工之后的收益数额、资金项目,都与工程造价预算有着紧密关联。所以,严格对工程造价预算展开控制,能够让工程的可使用资金把控在科学的预算范围内,有利于企业资金投入成本的降低。此外,加大建筑工程造价预算控制力度,还会限定建设项目的施工方向,规避了工程项目施工的盲目性,保证在工程资金周转过程中不会诱发资金流失以及浪费等问题,对工程项目的有序进行有很大促进作用。
2建筑工程造价超预算原因分析
2.1建筑项目初期预算编制不合理
在建筑项目预算编制过程中,预算编制人员很少甚至不会前往施工现场进行实地勘探。由于工作人员对具体的建设项目没有足够的了解,仅根据他们自己的预算理论知识来编制预算,最终在项目实践过程中,就很有可能超出项目预算。例如,如果预算编制人员没有详细阅读施工现场勘察报告,则在实际施工过程中,影响项目施工的地质条件可能突然出现,而预算人员在编制预算时可能不会预见到这个情况,最终会导致工程造价超出预算。
2.2工程管理缺乏相对的科学合理
在每一个建筑项目施工的过程当中,都存在一定的科学和合理性,如果出现问题,那么很容易使得工程无法顺利进行。并且由于建筑工程在施工的过程当中其周期较长,而且还存在着很多繁琐的工序,尤其会受到多种外界和内部的影响,使得建筑工程无法很合理体现。而在许多施工的过程当中,其建筑的所占面积和体积都是相当庞大的。面对这种情况,如果无法对于项目的整体做出合理管理,那么就难以对现场的具体状况进行详细地认知。这样就会导致在施工的过程当中,无法对具体的信息进行反馈,从而使得资源出现浪费的现象。
2.3项目设计发生变更
第一,存在部门施工单位或管理人员为了满足于本单位利益或是个人私利,任意修改建设工程设计图纸,以达到争取国家更多资金的目的,从而导致实际的工程造价远远高于预算造价。第二,施工单位和设计单位之间没有进行深入分析和交流,造成设计图纸和设计方案不能满足实际的施工要求。第三,相关设计人员并未对施工现场予以深入了解,缺乏对实际施工情况的了解,仅凭借个人经验来开展设计,最终导致实际的设计方案和施工项目整体情况出入甚大,引发设计变更问题。
3建筑工程造价超预算控制措施
3.1科学合理地编制施工预算
首先,执行建筑工程造价任务的人员要针对图纸内容、研究报告以及施工建筑图进行充分地研究,并定期与图纸设计人员进行沟通。在充分理解设计理念以及设计图纸的前提下,进行施工预算的控制工作,这有利于提工程造价的科学性和准确性。其次,编制人员要在施工之前到现场施工地进行深入勘察和分析,以此来了解现场与图纸有无出入,针对建设项目的实际情况来研究成本的支出,从而确保施工时的稳定性以及合理性;最后,预算编制人员要科学预测未来施工时的市场行情。尽管编制人员已经对当时市场的行情有了充分把握,但随着施工的进行,依然存在预算编制之外的情况。因此,预算编制人员要定期考察市场情况,及时调整施工周期和建材使用,使得预算结果可以有效满足施工需要,并适应市场行情。充分考虑以上建议可以实现预算金额与工程成本相匹配,并灵活适应不断变化的市场。
这里要重点提到一点，就是建设工程中用到的材料价格的确定。很多工程项目的合同中都要求材料按照当地造价管理机构发布的信息价执行，但对于当地造价管理机构未发布信息价的材料，都要求建设方认质核价，但同种材料的价格在市场上受地区性、时间性、资源受限以及人为报价因素等影响具有一系列的不确定性，从而无法获得材料较为真实的采购价格，这一直以来都是一个头痛的事情。为此，对于此类材料的价格可委托目前市面上诚信度高的第三方询价机构对其是否符合市场行情进行摸底，建设方及相关单位再进行有效的甄别及价格确定工作，从而杜绝出现材料价格高估冒算、严重偏离市场行情的现象。
3.2规范建筑施工工序流程
在对于建筑工程造价预算的整体环境当中,企业最为重要的一个方向就是成本控制工作。相关的造价预算人员必须对所使用的施工材料,以及具体的施工环节有着详细的分析,并且根据相关的图纸进行科学的计算,这样才可以对于施工工序进行掌握。
因此，要顺利开展好以上工作,就必须通过施工队伍的科学规范以及相关施工程序的确定,才能保证整体施工的质量、安全、进度、环保受控。并且对于造价预算人员科学掌握施工环节所需要的相关成本也能做出精准地控制。在实际的过程当中,就必须有着合理的工序来保证施工各个环节不会出现纰漏。而在实际的操作当中,造价预算人员应该和相关的负责人进行协调,从而能认识到施工的具体情况,并且对一些工序进行合理地调整,使其符合相关的规定和实施方法。这样造价预算人员就可以对于施工当中各个成本消耗进行详细了解。
3.3科学控制设计变更
设计人员在项目设计阶段,需要在对项目场地以及资料认真研究之后,再到施工现场实地考察,科学规划项目,规避施工期间设计变更问题。此外,切实推行限额设计,依照批准的投资估算,在确保原建筑工程建设要求都得以满足的基础上,各个专业应该根据相应的投入限额,有针对性地展开设计工作,坚决不能超过总投资额,进而让工程造价的控制更加合理,不会出现超预算现象。
3.4采用BIM技术
BIM技术又被称之为建筑信息模型，该技术应用能够实现全寿命周期的造价控制管理，并为工程建设提供依据。重庆长寿长江二桥工程钢箱梁节段多、吨位重，吊装高度较高，周围环境复杂，采用运梁船至桥下后缆索吊吊装，协作单位多，管理要求高，质量、安全控制难度大，若采用BIM技术可达到三维可视化交底、优化施工部署、数据集成、高效协同管理等目的。过程实施中，首先应用BIM模型和施工动画进行三维技术交底，明确了投资控制重点，同时做好了项目造价预控，快速提高造价人员防范风险的能力；其次，基于BIM信息化管理平台，建立线上档案库，实时查看项目各类档案信息；协同造价任务的在线审核与处理，提高了整个项目参建单位的整体造价管理水平，实现了造价信息化工程建设；第三，基于BIM技术实现钢箱梁的精确制造，钢箱梁节段运输优化及物料的高效储备；在施工现场利用BIM+无人机+物联网技术，实时监控钢箱梁吊装周围环境，指导钢箱梁吊装按专项施工方案精准就位，优化了施工工艺节省施工时间和从各方面节约了工程造价。
通过BIM技术，该钢箱梁制造及缆索吊装工作建立了工程变更费用调整情况、中间计量台账，有效控制工程投资成本，高效做好钢箱梁节段及其他物质储备。
结语
综上所述，建筑工程造价的预算在整个施工过程中有着重要的作用,同时对于施工的质量也有着一定的影响。对于企业来说,预结算工作是否顺利进行关系着企业是否能够提高经济效益，对此施工单位应该强化预算管理，对超预算原因进行分析，并采取针对性的措施，以提高建筑工程项目造价管理的整体水平。
参考文献
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