刘聪
中铁九局集团第四工程有限公司 辽宁 沈阳 110000
摘要：作为建筑物的基层结构，地下室防水始终是建筑工程质量的重大难题。造成地下室渗漏水的原因很多，比如设计不合理、施工不到位、材料使用不当等。这些问题的大量出现，进一步加重了地下室防水施工的难度。因此，必须根据地下室漏水部位及形式，找出渗漏水的根本原因并进行分析，有针对性地进行有效防治及创新，才能提高防水效果。
关键词：改建工程；地下室；防水施工
引言
建筑行业是一个古老的行业，是基于人们生存、居住需求而产生的刚需行业。无论是人们的生活居住，还是工作生产，大部分活动需要在建筑室内进行。所以，建筑工程项目的施工质量决定着人们的居住体验和生活质量。随着现代科学技术的发展，建筑行业逐渐融入了高新技术的应用，建筑功能也不断增多。地下室是建筑工程项目的重要组成部分之一，也是极易发生渗水漏水情况的部分，为有效提高地下室防水效果，就必须针对地下室防水施工技术进行研究和不断改进与创新。
1地下室渗漏水部位及形式
一般情况下，地下室漏水并非整体大面积漏水，多表现为局部形式。由于每个地区的地质、地下水位及每栋楼的设计方案、施工方案等存在差异，所以地下室渗漏水的位置和形式也千差万别。在地下室整体面积当中，漏水面积一般不大，仅有碗口或几平方米那么大，总体来讲，占地下室总面积的几万分之一左右。虽然漏水面积较小，但其危害却是巨大的。据长期观察发现，底板、电梯井、集水井、后浇带、施工缝、新老建筑交接处等位置是地下室渗漏水多的部位，占总漏水部位的70%以上。根据漏水流量的大小划分，漏水可以分为涌水、潜流、渗漏等类型。因此，施工过程中合理采用防治措施是非常重要的。
2地下室防水工程施工现状
当前，建筑工程地下室防水施工大部分仍选用传统施工流程，普遍还是以传统卷材和传统涂料的工艺进行设计施工，但现阶段随着国家建设发展速度的逐渐加快，致使工程普遍存在施工周期短、工期紧的现象，导致在防水施工中各环节很难把控到位，使得防水过程控制得并不理想。近年来，我国建筑工程地下室出现渗水漏水情况的事件并不少见，很多建筑工程地下室在施工阶段就出现了漏水情况。由于防水工程属于隐蔽工程，在施工阶段出现渗漏问题，还能采取必要措施及时解决，一旦建筑工程竣工并投入使用，发生地下室渗水漏水问题，处理就比较困难，不但影响用户的使用质量，也为施工单位带来巨大的成本损失，使维修成本不断增加，严重影响建筑物的使用寿命。
3建筑地下室防水工程施工特点
地下室防水工程改造施工前，必须做好相关防水设计工作，包括刚性防水和柔性防水。防水材料性质的不同也要搭配不同的施工技术。刚性防水施工主要是材料的配比和材料加工环节，施工前要考虑混凝土配比、与实际施工环境的搭配。针对地下室刚性防水工作主要有以下几方面特征：（1）地下室建筑图纸数据过大，所以，针对地下室的工程常常会使用后浇带的方式来替换伸缩缝和沉降缝。在进行后浇带二次混凝土浇灌任务中，经常需要将后浇带与混凝土进行融合处理，但经常会出现渗水的情况。（2）对于改建工程来说，新老结构交接处等施工缝需要新老混凝土进行融合处理，也经常会出现渗水的情况（3）针对地下室的混凝土结构来讲，由于其建筑面积过大，属于大面积浇灌建筑，在结束浇灌后，由于内外约束力度的改变，以及水泥自身温度的变化，会导致混凝土出现裂缝，其中出现的裂缝会直接导致地下室出现渗水漏水的状况，大大降低地下水的防水效果，使地下室结构不够稳固。
通过总结归纳，由于混凝土自身特性的因素存在，只依靠于刚性混凝土自防水后期很容易出现渗漏问题，因此柔性外防水材料和工艺的选择显得尤为重要，同样也是我们应该努力创新的方向，一种新型防水材料－速凝机械喷涂橡胶的出现为有效提高地下室防水效果起到了一定的作用。
4速凝机械喷涂橡胶的特性
4.1速凝机械喷涂橡胶介绍
这种新的喷涂工艺改变了传统防水手工涂刷、手工铺贴的施工方式，能使材料中的纳米成分和微小分子胶团迅速与混凝土水泥基层形成吸盘效应，堵塞基面毛孔并牢固成膜，具有优异防水、防腐、防护性能的速凝橡胶材料，真正实现“皮肤式”橡胶防水涂层。消除了人为因素对防水效果的影响，使防水更加可靠。
4.2速凝机械喷涂橡胶的成膜机理
该涂料由A、B两个组分组成，其中A组分为主剂，是由阴离子型合成橡胶和采用特殊工艺加工制成的微乳液以及多种化学助剂混合而成。该组份中橡胶成分为连续相，可极大的增强材料成膜后的延伸性及抗刺性。B组分为促凝剂，是由金属盐类等电解质配制而成相应浓度的水溶液。在常温下，A、B双组分物料分别通过两个喷嘴雾化扇形喷出，高速碰撞、混合、破乳，喷射到基面后在B组分的作用下瞬间凝聚成膜，形成以橡胶为连续相的无缝、致密、高弹性的涂抹防水层。该材料在侧立面厚涂时不流挂，可适应各种结构的基层。
4.3速凝机械喷涂橡胶的性能特点
针对速凝机械喷涂橡胶防水工艺有以下几方面优点：（1）采用冷作业喷涂施工新工艺，操作简单、快捷、方便、工期短、效率高，3人组单机双枪8 h 连续喷涂2 mm厚膜面积在1500㎡以上，且不受基面结构复杂程度影响。（2）利用促凝催化原理使产品迅速初凝，成膜速度快，初凝固化时间仅为3～5 s。能有效地减少施工现场产品表面异物黏结和被破坏。同时，避免如普通涂料易流淌的弊病。（3）完美包覆，涂层可完美包覆基底，实现涂层同基底之间的无缝连接，从而达到卷材难以实现的不窜水、不剥离特性。对于异型结构或形状复杂的基层施工更加简便可靠。（4）产品成型后具有较高的弹性和抗穿刺性能，断裂延伸率1000%～1800%，复原率达90％以上，并具有优异的自愈功能。因此能够有效解决各种构筑物因应力变形、膨胀开裂、穿刺或连接不牢等造成的渗漏、锈蚀等问题。（5）具有优良的耐热稳定性和抗低温性，应用环境温度为－40～80 ℃。（6）卓越的附着性，可以依附在混凝土、钢铁、木材、金属等多种材料表面，不起层，不剥离，不脱落，抗老化和耐腐蚀性强，对基层起到良好的保护作用。
4.4速凝机械喷涂橡胶施工流程
（1）基层清理：清除基层浮灰、松动物、各种油污、穿墙钢丝和钢筋尖凸。对混凝土表面和外露钢筋头打磨平整，要求清洁、干净、无尘、无明水；（2）阴阳角、出墙管根等防水附加层部位及重点防水部位采用喷涂速凝橡胶粘贴宽度不小于100 mm网格布加强处理。（3）对基层有较大的洞坑凹陷、及大于2 mm 缝隙均要用1∶2.5 水泥砂浆抹平，重要部位最好使用水泥聚合物砂浆封堵，以提高基层强度。（4）基层验收合格、附加层处理完毕后即可对大面进行喷涂施工，喷涂要横平竖直交叉进行，均匀有序，膜厚1.5 mm时一般连续交叉喷涂3～4 次即可。
结束语
综上所述，地下防水工程的质量是通过主体混凝土自防水到主体结构外防水、内防水及穿墙管、施工缝等各个环节的防水质量综合体现的。做好每一环节使防水施工技术有效应用，对提高本改建工程的整体质量具有重要意义，以期待能对类似改建工程有一定的实践借鉴作用。同时，相信随着社会的不断进步和科技的不断发展，将会有更多和更优异的新材料、新工艺、新方法涌现出来。
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