刘辉
山东菏建建筑集团有限公司 山东 菏泽 274000
摘要：现如今，随着建筑行业的快速发展，房屋建筑防渗漏施工技术逐渐成熟和完善，但渗漏问题仍是当下房屋建筑主要的质量问题之一，亟需研究和解决。对此，文章从防渗漏施工技术及房屋建筑产生渗漏的主要原因切入，详细介绍了房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点，以期对解决房屋建筑渗漏问题有所帮助，提高房屋建筑质量。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
引言
近年来，我国城镇化进程不断向前推进，社会生产力水平日渐提升，非农业人口数目飞速增加，因而越来越多的人口涌入城市，为节省有限的地表空间，充分发挥每一寸国土的功效，目前建筑大多向高处、深处发展，尽可能增加空间利用率。在增加建筑数量的同时，也不能忽略建筑质量的提升，其中渗漏问题长久以来困扰着建筑公司与居民，带来一定的经济损失，甚至引发安全问题。只有提升防水防渗漏技术，保证工业与民用建筑工程的质量，才能做到滴水不漏。
2工业与民用建筑渗漏问题出现的原因
2.1工程设计缺少合理性
工程设计对于工程项目的整体而言，属于首个施工环节，通过整合以往的施工经验，能够得出在房屋建筑项目开展期间，常见的设计问题主要有：屋面结构的排水设计缺少合理性，这是因为工程设计岗位的工作人员没有认识到，排水系统是安装工程的关键性，如此便会在夏日雨季降水量多时，屋面经常遭到雨水的浸泡影响，而造成屋面结构老化程度明显的情况产生，这种情况下就会出现大范围的渗漏。与此同时，相关技术人员在设计房屋建筑时，一些设计人员为了提升建设物的整体美观程度，会对建筑外墙做一些特殊性的处理，这样就会致使砖和砖彼此之间严密性被减弱，在突遇暴雨等恶劣天气时，就会产生渗水或者是漏水的现象，乃至还会影响到建设物的安全稳固能力。例如，在设计建筑阳台的坡度、高度、滴水槽时，如果没有在结合建设物的整体特征之上完成设计工作，则很难保证设计方案的实用性，这样就会增加房屋建筑渗水漏水问题产生的次数。
2.2施工材料因素
在工业与民用建筑工程的实际施工中，由于材料自身所存在的问题往往会导致工程引发相关的渗漏问题。经过具体的调查后，在屋面施工中防水卷材和粘结剂是十分重要的原材料，但由于存在防水卷材厚度不足以及粘结剂强度不高等相关问题，进而导致屋面的防水能力有所下降，也对房建工程的美观度产生了影响，进而阻碍了建筑企业自身的发展。
2.3施工技术因素
在工业与民用建筑工程施工中，施工技术对其施工质量和施工效率都具有十分重要的影响。如果在施工中施工单位所采取的施工技术不够科学合理，或无法满足相关的施工要求，将会导致施工环节的开展受到影响，进而降低工程的施工质量。例如，在对屋面的平层坡度进行施工时，由于材料的型号选择不够规范，其平整度没有满足相关的技术要求，进而影响到了防水层自身的功能，使渗漏问题的出现概率大大增加。在对厨卫等位置进行施工操作时，由于存在混凝土摊铺厚度不够均匀、振捣不够充分等问题，进而导致厨房和卫生间容易出现相关的渗漏问题。
3工业与民用建筑工程中的防水防滲施工技术
3.1外墙防渗漏施工技术
在施工时需注意，外墙的大面积防渗漏工作需面面俱到，封堵排气道、封堵预留孔、保温板固定钻洞等工作都不能落下。外墙抹灰要在门窗完全安装并镶嵌密实后进行，应当严格按照科学规范的水灰配合比，严令禁止某些人为降低成本而多加水的行为，且应分层进行，在前一层的灰浆凝固并有一定硬度后再进行后续工作，最后，在抹灰前需对墙面进行湿润。
填充墙则需严格按照国家制定的标准进行，粉刷时需在填充墙和剪力墙间使用钢丝网片进行连接。若基层不平整，则需对局部进行处理，但要注意凿除时不能让钢筋暴露在外，修整后需用水泥砂浆对裂缝进行填充；基层在粉刷前应消除污物并提前用适量的水进行湿润，控制好粉刷前后的温度和湿度，在宣布完工之前应做好防水测试，选择外墙较为重要的部位用水浇湿，淋水超过2h而不产生问题才能组织验收。
3.2屋面防渗漏施工技术
在整个房屋建筑中屋面作为外在主要的表现部位，若是屋面存在渗漏问题或者质量方面的问题，就会直接影响到房屋建筑的使用情况与的美观度，因此，对屋面进行防渗漏处理具有十分重要的意义。所以，关于屋面材料和防水涂料的选购，必须要慎重，应选购一些经国家检测，而且质量合格的屋面材料。在房屋建筑施工中，首先应对所选材料进行相关的检验，以保证其防水性能够符合有关工程的基本要求。其次，在对屋面进行施工时，由于其自身具有的特殊性，对施工条件要求比较严格，因此大多数施工一般都选择露天进行，而且在实际的屋面施工阶段，要在适合的天气条件，不要在天气不好的时候进行施工，或者天气过冷、过热，因为天气的原因会直接影响到监护材料基本性能，从而在屋面施工中容易出现渗漏的问题。
3.3厨卫防渗漏施工技术
厨卫防渗施工技术要点主要如下：（1）厨卫等分隔墙是砌体墙的，在墙底做200mm的混凝土坎；（2）下沉式卫生间应设侧排地漏，以便排回陶粒内的集水，首先清理侧排水管四壁的垃圾，由里向外做成楔形，在管外壁和预留洞壁刷掺108胶的水泥浆，再用1∶2干硬性水泥砂浆塞满、压实、抽平、打毛2次；（3）按地漏高度确定找坡坡度和方向，在阴阳角处抹100mm半径圆弧；（4）防水涂膜墙施工前对基层进行清理和修补，涂膜一次性完成；（5）厨卫地面防渗首先清理基层，再施工找平、找坡层，涂刷防水层和防水保护层，最后施工饰面层等。
3.4地下室防渗漏施工技术
地下室防渗漏部位主要集中在后浇带、预埋件、管道通过位置、止水带、施工缝等处，地下室防渗漏施工技术要点如下：（1）地下室承台混凝土选用抗渗混凝土，并掺加高效泵送剂和活性混合材料，最大程度地减少水泥用量和水用量，严格控制温度收缩缝；（2）施工缝留置满足规范要求，采用企口施工缝，也可设置一道抗渗层，同时加强对施工缝和后浇带的处理，以增强其抗渗性能；（3）变形缝中的橡胶止水带用焊钢骨架固定牢靠，严禁在止水带上穿孔；（4）预埋件做除锈防锈处理，安装牢固，确保周围的混凝土振捣密实；（5）管道穿墙、通过位置需做好防水处理，在穿墙处设置止水片，电缆穿墙部位电缆与套管间用石棉水泥填实，再用素灰封闭；（6）墙角与地板交界处混凝土在浇筑过程中保证振捣密实度，并及时养护等。
结语
综上所述，在工业与民用建筑工程施工中，防渗漏技术的应用对于提升工程的整体施工质量和保证房屋建筑使用的安全性具有十分重要的作用。对此，施工单位需要加强对防渗漏技术的有效应用，并结合工程的相关要求和主要特点来科学合理地开展防渗漏处理，从而提升工程的施工质量，为人们创造出安全、舒适的居住环境。
参考文献
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