杨伟伟
淮安市拓思达建筑设计院有限公司 江苏 涟水 223400
摘 要：当前，人民对于城市住宅建筑的要求再也不局限于只满足最基本的生活需要，在此基础上国民对于新时代的城市住宅建筑的要求更偏向于以人为本、多元化功能的融合、环保以及实用性。高品质住宅已经成为小区建设的主流趋势，受到了社会各界的广 泛关注以及消费者的青睐。本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并提出了相应的完善措施。
关键词：住宅小区；空间；建筑设计；户型
前言：
现代高品质小区已经成为了一种主流趋势，在传统住宅小区功能性的基础上，追求小区布局与环境的人性化、生态化和节能化，从而为小区居民提供一个更加优越、更加舒适的环境。为了群众的生活需求可以得到满足，那么就要对住宅户型设计进行完善，保 障户型设计具有合理化、个性化以及多元化，这样才能为群众生活提供良好环境。
1、现代住宅小区规划设计现状
由于现代城市住宅建筑的服务对象是人，为了保证住宅建筑设计符 合人们的居住需求，必须要在住宅建筑设计过程中融入人性化的理念。相关人员在进行设计时，要根据现代城市住宅建筑的用户个人习惯以及爱好不同，对城市住宅整体设计方案做出相应的调整。所谓的高品质小区指的不仅仅是环境，更主要的是服务质量。在住宅小区设计时不仅要注重位置，功能和形态，还要注意对环境的保护、能源的节约以及避免污染的产生等，充分体现与生态系统 的融合，力求为居住者提供最好的居住环境，让人感受到自然的美好。当一个小区空间布局合理、基础设施齐备、绿化条件优越时，必然会刺激消费者的购房意愿。当前，许多小区并没有完善的服务系统，在进行规划设计时没有考虑居民的生活需求，引发了 各种各样的问题，严重影响了小区的整体形象。对于绿化工程的建设不够重视，往往都是随意种植一些绿化植被，没有因地制宜选择植被、没有考虑长期效益、盲目的绿化定位以及缺乏整体层次感等，不仅无法起到应有的效果，甚至会给人们的生活带来一定的影响，不利于实现小区内的生态平衡。因此，在设计住宅建筑的过程中既要保证建筑结构、建筑空间形式、空间利用率、生态景观等内容能充分满足使用者的居住要求，并且将整个住宅建筑小区进行合理的分布，从而确保人与自然能够和谐的共同发展与生存。还要严格以市场要求为导向，以城市为背景，坚持以建筑美观性和实用性为设计核心，保证建筑融入城市环境，满足大众的审美要求。
2、现代高品质小区规划设计要点
2.1优化建筑户型设计
当前，人们生活方式也随之出现了巨大的变化，在这种情况下，小区的规划和设计必须以人们的内在需求为依托，注重设计的人性化。满足人们追求的归属感和认知感，越来越多的人开始追求建筑设计的人文精神、人文价值以及象征意义，户型设计需要具有实用性、个性化和协调性，在建筑设计过程中应该结合美学理念，提高建筑设计的整体性、艺术性和个性，更好的满足人们的实际需求，提高人们的归属感。在户型之间也需要具有弹性特点，设计人员需要对横向变化进行观察，对室内转角实施合理分割，或者是对两个空间区域进行融合打通，整体改变室内结构，提升空间使用率。在设计复式结构时，可以根据以上原则对每一层进行依次设计。同时，要改变传统陈旧的观念，对设计观念逐渐完善，使用新的设计技术和方案，在精细化管理的基础上为群众提供服务。在平面设计和空间设计以及三维空间的角度来讲，未来住宅户型设计需要根据市场和群众需求，设计出混合式、复式、错层以及三成错式等住宅类型，让空间利用更加具有灵活性和效益性，通过这种方式才能对多种群众需求进行满足。
绿色建筑已经是一种趋势，节能环保同样也是势在必行。此外，在灵活把握传统元素的基础上，将各项元素应用在适宜的地方，确保应用的合理性，在使人感觉和谐统一的基础上，也获得大气、飘逸、舒适之感，并通过住宅建筑设计中人性化理念的融合，能够更好的增强住宅建筑的使用效率，更加适宜人们的居住。
2.2重视住宅建筑空间布局
住宅建筑作为人们生活工作的载体，需要符合人们的生活习惯和审美观念，这就要求设计人员在进行建筑美术设计的时候，融入现代技术，使建筑富有鲜明的时代特点。在建筑空间方面增加研究力度，增强建筑空间合理性，属于当代住宅建筑设计者需要注意到的一项重要内容。比如层高的高度，过低会导致居住者产生压抑的感觉 ，过高又会产生恐惧、空洞的感觉。每个住宅是单独存在的个体，所以需要具备安全性和独立性，不光需要为群众提供基础的生活功能，在户型中应该具备每项基本生活空间，如：卫生间、厨房、卧室、餐厅等，这些不同的功能房均需要与用户的省会需求相符合，因此设计者需要在几者之间找到一个平衡点，在不影响用户生活条件的情况下保证各个功能用房的正常使用。同时，需要充分了解建筑所在区域的风向、风力、热压特点，针对建筑方向做出科学计算，在保证建筑质量和建筑水平的前提下实现建筑的良好通风，科学设计窗体架构，让自然风在建筑环境中得以流动，将住宅环境中的热压排放到室外，进而提升室内外的空气流动性，为住宅室内空间的舒适性提供必要保证。由于建筑的采光度作用十分巨大，要根据实际情况对高层住宅建筑的朝向加以确认与分析，以此确保整体的布局能够满足用户对于采光的要求，并根据建筑的门窗朝向不同对其进行相应的调整，扩大门窗范围以此来增加采光能力，通过对建筑围护方面的设计来减少能量的损失，并且要对建筑进行密封处理，以此来确保不会出现过多消耗的情况出现，避免出现热量的散失。
2.3加强绿化设计
对于现代城市住宅建筑来说，绿化工程可谓十分重要，一个好的绿化设计不光能改善住宅建筑的周围环境，还能够使用户感到舒适安心。在小区规划设计时，应该坚持生态化的原则，对小区内的生态环境进行改善，利用绿色环保材料进行小区的建设，通过切实有效的方法和手段，在小区中创造出一个有利于业主身心健康的环境。在进行绿化前，设计人员要对所用的绿化植物加以挑选，优先能够净化空气并且生长周期符合当地具体气候变化的植物类型。在此之后，相关设计人员要对建筑环境进行实地调查，根据建筑小区的楼层分布进行相应的绿化规划，将绿化带合理的穿插在小区建筑中。同时，在住宅绿化工程设计时，应该选择本地植被品种，提高成活率，同时从长远方面着眼，关注绿化的整体效果，利用不同植被的相互搭配，在提升小区绿化效果的同时，构建起一个相对完善的生态系统，实现小区内自然生态的平衡。
2.4完善服务与设施建设
在进行住宅设计过程中会使用到多种知识，所以只有掌握现代科学技术，那么才能设计出高水平的住宅。在群众生活的角度来讲，科技设计中需要考虑到现实生活，这样才能保障房屋设计朝着集成化的方向发展，也能帮助住宅设计朝着标准化和通用化的方向发展。城市住宅建筑在满足用户生活需要的同时还要设立一些其他生活休闲场所，例如适合年轻人的健身房以及休闲区，用来加深小区内年轻一代彼此交流；还要有适合宝宝的活动区，并对其做好相应的保护措施，以免出现磕碰事件发生。同时，在对小区进行规划设计时，应该对服务系统和公共设施进行完善。例如，需要安排高素质的物业管理人员，做好相应的小区调查，了解居民的各种需求，对公共设施进行合理布设，定期对小区内的环境进行巡视，及时清理生活垃圾；应该在小区周围或者小区内部设置各类商店，满足人们的各种生活需求，提高其生活质量。
3、结语
总之，建筑设计属于一项系统工程，所以需要在多个工作阶段进行规划、构思以及管理，在深化阶段和方案设计中需要加入科学、有效的理念。因此，这就要求设计人员在对现代城市住宅小区进行规划设计时要仔细揣摩，不断改进并加以创新，从而创造出用户满意的高质量生活环境。
参考文献:
[1]陈炎强.住宅建筑美观与实用性设计的要点分析[J].住宅与房地产，2018(36)
[2]郑方.试析低碳理念在建筑设计中的体现[J].门窗,2019(8)