李传震
聊城汇富建筑工程有限公司 山东聊城 252000
摘要：在建筑行业竞争日趋激烈的背景下，如何在保证建筑项目质量的前提下降低成本是每一家建筑施工企业都极为关注的议题。建筑企业最为核心的成本组成是工程造价，而且控制工程造价最为科学合理的方式是成本管理。及时对施工成本管理中存在的问题进行改正，是建筑施工成本管理目标实现的主要方法。
关键词：建筑工程；造价预结算审核；管理思路
中图分类号：F275
文献标识码：A
引言
随着社会和经济的不断发展，我国的相关建筑行业也在不断提升自身实力，在一些建筑过程中，会常常遇到许多问题，需要施工团队来整体把握施工的施工速度以及整体规划。做好预结算工作，企业在竞争的过程中有了更大的优势，帮助企业发展，加快企业发展的步伐。例如在建筑工程中造价成本预算是非常重要的一项工作，通过科学的计算，可以有效地减少相关不必要的资金支出，科学的造价预算能够有效的，缩短整个施工的日期。然而在对建筑工程的成本增加，预算的过程中会遇到许多问题，以及许多制度漏洞等等，都在一定程度上影响了整个施工的顺利进行。
1建筑施工造价结算审核过程中存在的问题
1.1投标招标方的投资风险
建筑在正式开始之前会进行一系列的活动，例如招标投标等一系列工作，所以建筑与企业需要在投标之前，对于招标方进行全面详细的了解，尤其是企业的发展方向，以及发展特色，从而更加全面地掌握了解整个招标方的工作模式。在很多情况下，往往会由于投标方不充分地了解招标方，从而给投标带来更大的投资风险。一般情况下，如果招标方出现了资金断裂的现象，那么会给整个建筑的施工以及人员的工资发放等出现严重的影响。首先会降低施工方的工作积极性，导致无法按时的交付工程款，另一方面会降低招标方的履约能力，不利于投标方在今后的发展，以及在过程中整个市场中的地位与影响力。目前现阶段我国的法律制度已经相对完善，但仍存在的一些漏洞不能够，在最大程度上完善相关机制。例如，虽然已经有了相关的法律要求能够有效的降低招标方的投资风险，但是在实际的操作过程中，仍存在着许多潜在的危险因素不能够及时发现和解决，因此也会存在一定的投资风险。在施工的过程中，由于施工设备不完善，施工手续不健全，也有可能会导致施工在施工过程中出现招标方投资风险。
1.2设计方案对工程造价的影响
一个工程的设计方案是对工程的总体规划，而方案的设计与选择也直接决定了后期建筑工程的质量和造价成本。对此，设计人员要有过硬的专业知识与技能理论，对施工过程中的建造工艺、施工材料与设备进行仔细甄别。另外，设计人员还要对所设计方案进行阶段性考察，对相关环节进行可行性分析，实行动态设计，以应对方案中出现的错误，及时调整，避免工程造价成本超出预算，为按时按期完成施工保驾护航。
1.3建筑工程预算问题
在项目开展的初期阶段，建筑工程预算问题是至关重要的一个环节，而影响工程预算准确程度主要原因，在于前期工作考察中，各部门之间的工作沟通不到位。项目的设计人员很少直接参与到工程预算环节，而工程预算工作由于缺乏更详细的资料数据，往往导致计算结果发生偏差。此外，随着人们生活节奏的加快，一部分工程预算人员的在开展工作过程中只注重效率，而不注重结果，从而导致预算工作基本上是在办公室里完成，深入施工现场实地考察的过程很少，这也在一定程度上影响了工程预算的准确程度。
2造价预结算审核的工作要点
2.1把握工程施工各个方面，构建健全审查网络
施工成本管理应确保在不影响项目质量的前提下进行开发和合理管理施工成本。第一，对于人工成本而言固定人工成本检查是否主要调整了人工单价。它必须基于相关的项目选定政策和参照甲方招标文件的相关内容，不能随意更改、减少施工过程中对签证工作者的使用，第二，分析工程材料的成本。物料特性、规格、模型是否满足设计要求、物料单价与总市场单价之间的差额，是否与物料的本地参考价相匹配以及是否符合报价单的条款。第三，机器成本概述。在建设项目中使用机器是最合理的设备，配额项目人员可以根据项目设计来仔细分析机器成本和技术的规模，工作人员必须细心且认真。已建立的审核配额的内容足以满足项目的设计要求，审查重复应用，记录缺失的部分，并分析是否使用了合理的建筑材料。在配额项目验证过程中，员工应仔细检查材料、机械和设备及其人工使用情况，以确保转换内容真实准确。第二，我们必须认真地考虑项目的规模。在结算前检查过程中，员工将其作为检查的主要内容，占总检查的70％或更多；如果这部分审计的质量低下，将严重影响控制项目建设的成本，并引起项目活动成本增加等问题。工作人员必须结合所有施工项目材料，并根据现场证据收集，了解项目的总体情况、建筑材料、施工方法、建筑构件的安装等，并进行合理的计算顺序安排，避免计算错误的发生。最终，我们必须重新考虑成本。从这一环节，员工应分别分析项目建设的直接工程成本、间接成本、利润、税金、人工和材料成本等，并将其与实际市场价格进行比较，以确保材料价格符合预算，进行区域价格匹配，选择可靠的投资人进行投资。
2.2确定合理的造价预结算范围
正式进行造价预结算之前，需要对造价的工程设计特点、施工详细说明和造价的编制进行详细的分析，从而确保审核范围明确、清晰，再结合工程相关的资料对工程内容加以分析。整个预结算审核环节最为重要的内容是工程施工图的说明，所以在实施审计工作时需要全面掌握项目施工图纸，尤其是需要密切关注不合理的地方和缺失的地方，工作人员也应掌握项目完成后允许的误差范围。确定预结算审核范围时，要用事实求是的态度来对待工作中的每一个细节。
2.3强化预结算审核力度
结合建筑工程项目来看，造价预结算活动对于施工成本管理的影响，主要体现在锚定管控标准等层面。这也需要企业能够充分强化预结算审核工作的力度，保证造价预结算体系中的各个数据信息都具有较强的真实性，最终将其融入施工成本的动态控制过程中。在工程实践过程中，审核人员可以考虑立足于价格、内容、工程量三个层面，展开细化审核工作，实现施工成本的源头控制。第一，审核人员应该对各个建筑材料的市场波动情况有所了解，结合项目施工过程全面分析材料成本的周期变化，细化材料的成本水平。第二，审核人员还要重点进行预结算体系中的定额套项分析。这部分的内容比较多，同时材料的类型与数量都比较多。在实际审核过程中，可以立足于工程量进行逐一分析，避免细节部分出现数据错误。第三，审核人员还可以依托于设计图纸，结合BIM技术等模块进行预结算费用的详细审查。在这个过程中，审核人员也要通过对比工程量价格、合同价格等内容，并留下审核过程痕迹，为后续进行监督审查提供便利。
结束语
对于整个建筑工程来说，科学性的造价成本预算的工作是其中最重要的一个部分，企业需要在其中建立完善的管理制度，从而充分的保证建设工程的质量。然而也要充分的重视预算工作是否顺利进行，如果在其中出现差错，就会直接导致整个工程的预结算出现问题。因此，企业在进行相关工作之前，就需要对预结算工作进行风险评估，从而在工作中更加注重某一方面，有效保证建筑工程的顺利施工。
参考文献
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