深圳市海德伦工程咨询有限公司 广东省深圳市 518049
摘要：现阶段，我国建筑领域蓬勃发展，所应用的先进技术越来越多，我国建筑行业与西方发达国家相比较起步成型时间较晚，尤其是在造价管理方面尚且存在着一定差距。目前，我国很多建筑工程企业在展开造价管理工作的时候，往往很难保证其整体精确性，通过对 BIM技术的合理应用，在很大程度上解决了工程造价管理工作中遇到的各种问题，从而推动了我国建筑工程行业的整体发展。
关键词：工程造价咨询；BIM；应用
引言
BIM 技术利用的是先进的三维数字技术，以该技术为基础建立一种工程数据模型，其中包含了所有建筑项目数据信息，其实也就是对建筑工程实体和功能进行数字化表达。BIM技术在工程造价咨询中发挥着重要作用，是促进建筑事业长远发展的关键。将 BIM 技术应用于工程造价咨询中，能帮助相关工作人员及时掌握工程项目的进展情况，及时发现其中的不足之处并加以改进，有助于合理控制工程项目成本，值得引起重视。
1 BIM 技术的定义和价值
通过信息技术建立对应的模型，能够拓展建筑展示的深度和维度，使工程在多个阶段更具协同性，并且保障建筑资料数据，以及在资金财务等多个方面均能建立起对应的信息化体系，产生这种效果得益于 BIM 技术。该技术能够对工程的全过程资金变化情况进行动态管理和掌控，因此，能够促进工程造价咨询工作稳定有序开展。工程造价工作包含前期设计、预算管理、施工管控、竣工结算等多个环节，因此，对于造价的控制需要掌握繁多的资料信息，并且市场以及具体施工情况的波动会对工程造价工作产生一定的影响，进而影响造价管理的具体效率和质量。BIM 技术的应用能够根据多种生产资料进行数据统计和分析，并且结合实际的施工状况给予监督和管理，从而有效地提高工程造价咨询工作的稳定性、可靠性。
2工程造价咨询概述
工程造价咨询更侧重的是咨询，咨询主要是针对某个建议或观点提出的询问，通常是向专业人员，如专家、顾问等提出咨询；从宏观角度来看，咨询内容可牵涉到诸多方面，如经济文化、政治等，工程造价咨询也是其中的一个小部分。事实上，工程造价咨询主要是在确保公平、公正的前提下，参照相关法律法规，再借助某些工程技术手段来为某些工程项目或承包工程项目的企事业单位或政府部门等提出一些合理建议的服务。
3工程造价咨询中 BIM 技术应用存在的问题
近年来，由于国际形势越来越复杂，中国经济下滑的压力加大，固定投资的减少影响了造价行业价格收入增长放缓和利润下降。更具体地说，工程咨询公司的整体规模太小，企业深度不足，存在员工年轻化、经验不足、能力低下等现象，高端人才不足导致企业创新能力不足，工作受到限制和延误。贸发会议提供的咨询服务无法跟上全球市场的发展步伐，目前也不能完全符合市场政策、信息技术和互联网技术。在没有完善的信息建设的情况下，工程造价咨询行业在提供咨询服务时，将脱离大数据时代下施工企业的发展需要，从而降低成本分析的准确性，影响最终成本分析的结果。大数据时代的到来促进了互联网技术的发展，特别是通过现代信息技术的发展，中国建筑业呈现出更大的全球化趋势。BIM、大数据和人工智能等信息技术的发展为工业创新的发展提供了有力的工具，工程行业咨询面临着转型升级的挑战。
4 BIM 技术在工程造价咨询中的应用
4.1在工程项目策划阶段的应用
在工程项目的策划阶段，其主要工作是确定投资估算指标以及优化方案，从而对建设项目的顺利进行作出科学合理的决策，并且制定最优化的投资方案，实现资源的有效配置。该行业和各大企业会建立庞大的 BIM 数据库，在工程项目策划阶段，就可以通过已经建好的 BIM 数据库，再根据建筑图纸获取需要的重要指标，从而进行投资方案的对比和分析，然后最终确定工作。在进行投资方案比选时，BIM 软件可以根据需要修改的内容，自动计算出每个不同方案所需要花费的工程量和造价等一系列指标数据，并且可以通过三维这种高科技的方式展现出来，更加直观地进行不同方案之间的对比和挑选。
4.2设计阶段的应用
在设计阶段应该借助 BIM 技术，不断地提高数据采集效率，为限额设计提供了更多的便利。通常情况下，针对建设工程的设计阶段来说，这是非常关键的环节，对工程造价水平的提升有很大促进意义。因此，在开展这一阶段工作时，可以利用 BIM 技术对原来的数据信息进行限额设计，从而减少支出成本。主要体现在：①对于建筑项目而言，其需要具备一定程度的精准度以及深度，只有如此各部门才能够保证整体设计的合理性；②通常情况下，若准备的项目相关资料不充足，仅能够提供工艺流程、建设规模和地点等简单资料，有关人员可以对其他类似工程项目的预算编制进行查阅，并把其当作参考凭证，进而以之为基础，动态调整后续施工的各项参数，若类似工程的相关资料也不足，有关人员可以对编制概算指标的相关设计图纸进行使用。
4.3招标方案制定阶段的应用
在招标过程中对项目支出进行细化和控制时，核心工作内容是计算工程量和预算。为此，在实践过程中，有效使用BIM 技术后可以快速计算工程量，合理编制预算。此外，与设计的预算估算相比，可以及时发现不合理的时间点，大大减少项目建设。在此环节，投资人员还可以根据 BIM 信息模型了解工程量和其他相关数据，便于项目的实时监控，提高施工质量和管理效率。应用 BIM 技术，可以根据实际情况确定科学可行的投标策略，为建筑公司准备投标合同奠定基础。此外，投标人还可以使用 BIM 技术进行报价工作，并使用BIM 信息模型审查工程量，以确保有效提高报价工作效率。
4.4在工程施工阶段的应用
在工程施工阶段主要利用的是 BIM 软件中的协调性、模型化和可视化等特点，BIM 软件中的项目管理软件和计量与计价软件对工程施工阶段中的某些环节有着重要作用，比如工程变更、现场签证管理和结算支付等，在这些环节中应用 BIM软件可以有效提高项目进程及质量，并且利用 BIM 软件对实施工程费用进行动态监控，可以有效确保实际发生的费用低于计划投资。BIM 项目管理综合软件主要是由两个模式组成，分别是 BIM 模式与 BIM 计量计价模型，可以全方位体现出施工进度、成本、人材机使用等方面的情况。在进行实时监控结构安全状态的时候，BIM 技术的应用可以对工程项目施工的进度实施动态管理与分析，并且在工程项目出现问题时，可以及时采取相应的措施进行解决。
4.5 竣工阶段的应用
工作人员需要整合与建设工程有关的全部资料，但是以往此项工作过多地依赖人力，导致工作质量较差，竣工结算结果准确性不高，影响后续的工程资金给付，易造成工程建设双方的纠纷矛盾。因此，为了对这一阶段进行有效的工程造价控制，在具体的工作开展过程中，应该对 BIM 技术进行合理应用，实现对 BIM 工程量数据的共享，造价人员只需要对工程量数据进行汇总和统计，就可以从根本上解决不同造价人员自身水平差异产生的工程量计算误差，大大提高工程结算效率。对施工方而言缩短了结算时间，可以提前获得结算工程款；对业主单位而言缩短建设周期，可以提前进入运营期。需要明确的是，在竣工结算时，一定要到施工现场进行核对，认真校对 BIM 模型和实际工程的差异，确保工程造价结算更加真实准确。因此，该技术在竣工阶段的应用不仅提高了工作完成的效率，同时，能够确保信息的完整性和准确性，使得工程开展过程中双方均有较高的满意度。
参考文献
[1] 黄金 . 工程造价咨询中 BIM 技术的价值及应用探讨 [J]. 房地产导刊，2019,20(35):176.