陈璐
天津市天房科技发展股份有限公司 天津 300000
摘要：在具体管控中，因计算规则的复杂性、建筑工程情况的动态性，时常出现计算结果偏差的现象，进而对造价管控准确性产生影响。而恰逢BIM 技术的应用与推广，为工程造价管理的变革提供技术支撑，通过对施工图纸的三维呈现以及工程量的自动输出，为工程造价管控的高水平开展提供保障。
关键词：BIM；工程造价管理；应用初探
1导言
BIM 技术的融合应用可以为工程造价模式的优化与创新提供技术支撑，在保证项目建设成效符合要求的前提下，实现对造价管控水平的显著提升。对此，单位需重视将 BIM 技术应用于全过程项目造价管控中，减少冲突与矛盾的发生，降低出现工程变更的出现几率，结合对项目投资方案、设计方案的优化选择，为项目工程造价成本的合理控制提供保障。
2BIM 在造价管理上的优势
2.1 直观可视
采用 BIM 技术，通过建立可视化的 BIM 模型，与传统的2D 模式相比，更便于工程各参与方沟通，及时精准将前期项目意向需求和方案传达设计单位，很大程度上减少后期的设计变更和返工，降低成本增加风险。同时 BIM 模型的建立，设计方在设计中能够直观清晰了解不合理构件，及时进行合理剔除。
2.2 快速精确
与传统的造价管理工作相比，通过建立 BIM 模型可以快速精确对任意一个构件信息进行编辑和描述，通过储存构件的市场价格信息和定额信息，避免像早期造价工程需要长期的核算等复杂程序，方便造价人员。同时，还可以将已有类似工程数据导入模型中，通过参考类似项目，为现有项目的方案建立提供合理参考。此外，BIM 模型的信息的存储，提高造价全过程造价管理的能力，使得价格调整更加透明，提高项目信息的处理速度。
2.3 信息共享
BIM 模型建立后，通过建立共享 BIM 协同平台，把项目各阶段的信息整合，对各参建方的信息进行协调作业，信息共享程度高，避免冲突。同时，各参建方通过同一协同平台信息共享，降低修改方案的造价成本。另外，BIM 模型，能有效将施工现场动态链接显示，提供业主对资金投人的管控能力，避免传统造价信息共享程度低、信息通道复杂、信息脱节和错误、信息传递不流畅局面，确保项目有序进行。
3建筑工程造价中 BIM 的具体应用
3.1投资决策阶段的融合应用
决策阶段是建筑项目实施的基础前提，主要决策内容为建设标准、工艺评选、施工地点、材料设备选用等指标的确定。为避免因决策失误偏差而影响到造价管控水平，单位需借助 BIM 进行投资决策的优化，具体为：（1） 造价估算优化。决策阶段实施造价管控的主要目的在于辅助决策者进行设计方案的对比与选择。而设计方案比选的基础依据为方案造价，所以可利用 BIM 进行方案参考价格的准确、高效确定。决策期间从数据库中调取类似工程的数据信息，并依据本项目特点、要求的掌握进行模型参数的合理优化，然后结合当前市场价格确定建筑各构件造价与工程量。依据对指标的分析与判断，为项目决策的制定提供参考，确保选用方案的可行性与经济性（2） 投资方案选择优化。构建企业级乃至行业级的 BIM 数据库，提取其中高价值技术参数、成本信息、构件信息、材料信息等，并在投资方案制定时进行数据信息的复原，并依据对项目特征的分析，进行历史项目模型的修改，以此形成适用于本项目工程的方案，达到投资方案优化选择的目的。
3.2 设计阶段的融合应用
针对造价数据的测算，可利用 BIM 来提升数据测算的精准性与准确度，依据对数据库构建，管理人员可在数据库中提取历史项目指标，如钢筋含量、混凝土含量、区域造价等指标，依据对历史指标数据的分析，确定与本项目相契合的限额设计目标，确保其工程设计造价符合项目建设预期需求。同时，工程设计期间借助 BIM 模型来实现各专业的协调设计，通过对工程设计各构件数量、材料型号、价格的体现，帮助造价人员进行工程设计造价的精准计算。以目标造价为基准，进行工程设计实际造价金额的比对，判断工程设计指标是否处于可控范围内。另外，针对建筑构件成本费用的计算，人员可通过 BIM 平台进行构件参数信息的实时、同步获取，进而实现对各构件成本的精准计算，并以此为依据进行设计方案的优化，达到优化工程造价管控效果的目的。
3.3 施工阶段的融合应用
项目施工期间，单位可将 BIM 应用于以下 3 点：（1）“5D”施工管理。施工过程中以建筑信息模型为依托，结合工程造价管控与项目实施时间轴构成 5D 管理模式。具体施工期间，管理人员可通过 BIM 平台进行项目造价数据的获取，实现以日、周、月为周期进行造价数据的提取，或者是造价管控人员可以以某个施工节点为依据，进行该节点施工情况、造价数据的获取。（2） 进度计量与支付优化。以往二维图纸的应用使得工程变更、施工预算、工程进度分别由不同部门人员把控，所以增大进度款申请的难度。而应用 BIM 后，可将时间维度信息与建筑信息模型相关联。施工期间 BIM 平台可做到对工程量以月度、季度为节点进行汇总，而在进度款申请时，施工人员提取 BIM 平台中汇总的工程量信息，确保其进度计量的优化开展。（3） 变更管理优化。施工前单位可依据BIM三维碰撞检测进行工程深化设计，进而减少工程变更的发生。
4BIM 技术在工程造价管理中的应用趋势
4.1 BIM 技术的统一化标准
当下我国建筑领域尚未对 BIM 技术形成统一的国标，建筑企业在推行 BIM 技术时，通常会以自家的需求为主导，结合地方BIM标准建立企业BIM应用标准。就这一应用现状来说，BIM 技术在我国建筑领域的未来应用发展方向上，势必会朝着统一化的方向发展。建筑行业中各企业间的合作也日益密切，BIM技术的统一化标准发展便是发挥该项技术更大价值的基本方向。
4.2 BIM 技术的集成化应用
当下我国建筑领域中部分关于工程造价的软件都是以企业为研发单位，由 BIM 技术的核心为基础，因其以五个维度为系统形式，故也称为 “5D 系统”。所谓 “5D 系统”主要是针对工程项目的 “工程质量”、“施工安全”、 “工程造价”、 “施工进度”及“资料管理”五个方面的集成化管理而言。而未来工程造价管理应用在BIM 技术上的发展，应与建模软件系统协同合作，大幅提升工程造价管理的水平，对 BIM 技术的电子系统中可视化等性能予以优化，并对相关数据的集成分析功能予以强化，使 BIM 技术对建筑工程造价管理的作用更加明显，集成化应用更为显著。
5结语
工程造价管理是建筑工程施工建设成本控制管理的重要保障，建筑企业的管理人员通过对工程造价的管理，可细致化计算出建筑工程的成本使用情况，并对施工中的不合理之处予以科学规划，正确规避一些施工误区，以减少建筑工程在施工中的返工情况。BIM 技术在建筑工程造价管理中得到了广泛的应用，该项技术以数字化为应用特性，成为建筑领域中备受关注的新型技术，为我国建筑行业的发展注入了新的能源，提供了充足的动力。
参考文献
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