窦小龙
江苏高智项目管理有限公司 江苏 镇江 212000
摘要：在土木工程的建设过程中，质量管理是其重点内容，它对工程的施工时间、建设标准有着极大的影响，为此在建设土木工程的过程中，一直秉持着质量第一的原则。而房屋建筑是社会广泛关注的热点，它是土木工程中一个重要的部分，房屋建筑的质量引起了社会各界的关注。我们必须重视房屋施工质量的监管，要求在房屋建设施工之前，制定完善全面的质量管理方案，科学合理的规划房屋建筑的施工环节，从而来确保房建施工的顺利开展，使施工进度和施工效率得到保证。本文就分析了当前在土木工程中建设房屋建筑中开展质量管理时存在的问题，从而提出有效的房屋建筑施工质量管理对策，确保施工质量管理工作的顺利开展，使房建企业的经济效益和市场竞争力得以提升，也能够保障人民群众的生命安全和财产安全。
关键词：土建工程；房屋建筑；施工；质量管理；问题；对策
1、房屋建筑施工质量管理概述
作为土建工程中的一个重点工程项目，对房屋建筑施工进行质量管理是土建施工的必然要求。而房建施工的内容较为复杂，施工流程也较为繁琐，开展施工质量管理工作，能够科学的设计房屋建筑的施工流程，选择科学的施工工艺，培养高素质的施工人员，这就说明施工质量管理工作与房屋建筑工程的质量直接相关。我们要保证质量管理切实地发挥出作用，要求房屋建筑企业要建立起完善的质量管理体系，确保建筑施工能够有序开展，按照质量管理方案进行工程项目的建设。而在质量管理的过程中，要求我们必须遵循质量第一的原则，贯彻以人为本，预防为主和质量达标、数据支撑的管理原则，使房屋建筑施工更加的规范。
2、房屋建筑施工质量管理的问题
通过探究我们发现在房屋建筑施工过程中，开展质量管理仍然存在着一些问题。这些问题不仅影响着房屋建筑的质量，同时威胁着人们的生命安全和财产安全，也会影响着建筑企业的经济效益。为此要求我们必须对这些问题展开深入探究，提出有效的解决对策。
2.1容易受到外界因素的影响
在房屋建筑施工过程中，其施工环境较为复杂，工程项目的质量会受到外部因素的影响，如地质、水文、人文环境。加之使用的施工材料的存放，对天气和温度有着一定的要求，如果在施工现场气候多变，使用的材料质量得不到保证，会影响着房屋建筑的施工质量。并且天气也会对施工进度造成影响，对此就影响着房屋建筑工程项目的整体效益。
2.2这缺乏完善的法律法规
在不断发展的经济和科技之下，我们在房屋建筑施工中，应用到了许多新的施工材料和施工工艺。而这些新事物的运用与法律的制定存在较大的时间差，就存在即使我们发现新事物可能对工程项目质量有着不良影响，然而缺乏相应的法律依据对他们进行及时的制止，造成了严重的社会影响，也会对建筑企业的信誉造成损害，阻碍着土木工程中房建工程项目的发展，在一定程度上对社会的稳定和谐也造成了影响。
2.3施工人员综合素质较低
在房屋建筑的施工过程中，施工人员是主要的操作者，他们的专业素质对施工质量管理工作产生着关键性作用。但房屋建筑的施工规模较大，工程量较多，在具体的施工过程中，许多施工人员是以农民工为主，他们的文化水平和专业技术较低，没有受过专业的训练，在具体的施工过程中容易出现违规操作的现象。并且他们无法准确理解施工方案的要求，在执行过程中容易出现偏差。他们也缺乏以相应的安全意识和质量意识，在实际的施工过程中，难以认真负责的开展施工操作，这就给我们开展施工质量管理工作带来了困难。同时一些建筑企业为了获得更大的经济利益，往往存在一人多职的现象，增加了管理人员的工作量，也无法保证质量管理的效果。
2.4质量管理难度较大
房建施工过程中存在许多不确定因素，在科学技术的发展之下，为了提高施工效率，保证施工质量，我们会运用许多新的施工方法，可能导致个施工方法之间存在矛盾冲突的现象。
并且在复杂的施工环境之下，各参建单位难以有效的沟通协调，存在施工工序、施工工种之间的干扰现象，影响了房建工程的质量，质量管理工作的开展也就存在阻碍。在房屋建筑的施工过程中，在招投标阶段受到某些外力因素的影响，我们难以选择合适的施工单位。同时在施工过程中容易受到环境条件、自然灾害等因素的影响。开展房屋建筑施工质量管理工作存在困难。
2.5监督管理不到位
要提升施工质量管理的效果，我们必须开展有效的质量监督与管理工作。而当前在房屋建筑工程中，监管审查力度不够，对施工单位晨报的方案缺乏严格的审查。并且施工单位在方案审批通过之前，便开展了施工，在施工完成之后再申请对施工方案进行签字，往往导致整个监管审查流于形式，没有发挥出实际作用。同时开展施工质量的监督难度较大，因为房屋建筑的施工工期较长，在施工过程中受到多方面因素的影响。当某一个环节出现问题时，房屋建筑的施工质量就难以得到保障，开展施工质量监督工作也存在着困难，为此就会影响着施工质量管理的效果。
3、房屋建筑施工质量管理问题的解决对策
经过分析发现在房屋建筑的施工质量管理过程中存在着一些问题，由于施工质量管理对房屋建筑工程项目质量的重要作用，我们就必须针对这些问题提出相应的解决对策。
3.1做好季节性施工准备
因为房建工程的质量容易受到外界因素的影响，为此要保证施工质量管理的效果，我们要提前做好防水、防潮工作，控制好天气因素对工程质量的影响。如在北方施工时，由于其冬季的气温较低，在施工之前必须要做好防冻和保温工作，综合考虑季节性施工的要求，合理规划施工时间和施工地点，从而有效避免在恶劣的天气环境中开展房建施工。如果恶劣天气的持续时间较长，应提前采取科学合理的预防措施，从而来保证房建施工的顺利进行。
3.2加强制度建设
为了使质量管理方面的法律法规得到落实，我们要建立起完善的管理体系，加强制度建设，从而来保证房建项目的质量，提高质量管理的效果。要求要组建优秀的施工组织机构，科学调配施工现场的各单位，出台合理的质量管理条例，确保房建施工的各部门能够协调有序的开展工作。并且我们要建立起奖惩制度、质量检查制度，对施工现场施工人员和管理人员的行为进行约束，确保工作人员遵循质量管理制度的要求来开展工作。
3.3提高施工人员的综合素质
要求要定期对施工人员进行培训，建设高质量的施工队伍，对施工人员的学习效率进行考核，保证他们能够掌握专业知识认识到建筑质量的重要意义，确保在施工过程中，具备质量意识和安全意识，高度负责的开展施工工作，能够推动施工质量管理工作的顺利开展。
3.4应用先进的科学技术
因为在开展施工质量管理时存在着较大的难度，我们可以运用先进的科学技术，更新房屋建筑施工过程中的设备。通过新的设备的应用，以及安全可靠的施工方案，指导房屋建筑施工的顺利进行，能够提高质量管理的效果。
3.5建立完善的质量控制体系
我们要对施工质量的监督与管理制定相应的规范，确保工作人员能够有章可循。通过对工程项目质量的分析与控制，制定科学合理的技术方案，从而不断的完善质量管理体系，保证施工阶段监督与管理工作的顺利开展，使房屋建筑施工阶段的质量得到保证
结语
因为房屋建筑作为土建施工中的一个重要部分，它的质量是土木工程行业发展水平的反映，同时也与人群众的利益紧密相关。我们必须重视房屋建筑施工的质量管理工作，对质量管理工作的问题进行解决，采取相应的措施，不断提高质量管理水平，保证房屋建筑项目的经济效益和社会效益
参考文献
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