代晶
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摘要：随着BIM技术的迅速普及，使用该技术建立的模型可以直接、准确地计算工程量，不仅提高了工程造价的准确性，对项目的成本控制也发挥了很大作用。在本文中，我们将仔细研究BIM技术，分析建立以BIM应用为载体的项目信息化管理，在建筑工程造价管理中的优势及具体应用。
关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用探讨
随着我国建筑业的进步和发展，BIM技术越来越广泛地被应用。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。通过直观的模型效果，可以弥补传统建设项目管理流程的不足，在提高生产效率、节约建设成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM技术的广泛应用，促进我们国家的建设项目造价管理朝着新的方向发展。
一、BIM 概述
BIM技术可以有效地结合建设项目的建造和运营流程，应用数字技术来呈现整个建设项目。传统工程图反映了建筑项目的二维效果，但不能显示建筑项目的三维效果。BIM技术运用先进的技术来实现建筑工程过程管理的总体目标，并针对实施过程中可能出现的风险进行防控。BIM技术可以显示建筑项目的三维布局图，更合理地定位施工项目的细部构造。使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及各方建设主体提供协同工作的基础，有效减少设计变更，达到控制工程造价的目的。
二、BIM 技术对于工程造价的影响
BIM技术可以清楚地展现所有工程量之间的逻辑关系，并且让我们更直观地了解工程量和工程实体之间的对应关系。应用BIM技术可提高数据的准确性，通过建立建筑物信息模型和相应的工程量计算规则，自动计算工程量并避免人为错误。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，建立实际成本BIM模型，按时调整维护好该模型，软件强大的统计分析能力即可满足我们核算工程造价的需求。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标等问题，实现对项目的成本管控。
三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
（一）BIM 技术在决策阶段的应用
在早期决策阶段，需根据施工规模，施工指标和施工目标的要求制定具体的实施方案。BIM技术可通过可视化模型进行科学的分析，协调设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各方意见，结合各方的技术能力和项目经验，优化实施方案。并根据实施方案制定多个投资计划，把项目设计和投资回报分析结合起来，通过对比分析选择最经济的方案。BIM技术强大的数据库功能，可以全面收集和分析历史数据，并根据项目特征估算项目投资。项目造价人员可以使用BIM技术进行替代计划之间的经济比较和分析，将历史数据与相关指标进行比较，为项目决策提供可靠的依据。
（二）BIM 技术在设计阶段的应用
根据相关研究，设计阶段直接决定建设项目的质量和成本。如果项目决策正确，那么设计阶段对项目成本的影响将是巨大的。
现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，如果以传统的二维图纸为前提，大多数设计必须根据相关人员的经验来完成，在设计过程中容易出现人为失误。BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性。施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，合理控制成本。同时，BIM模型中的项目数据可以在各管理部门共享，便于不同部门进行讨论和分析，提高工程的设计质量，减少设计变更造成的成本浪费。
（三）BIM 技术在招投标阶段的应用
在项目的招标阶段，BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型,对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的项目清单。在项目的投标阶段，通过BIM 技术可以对工程量实现精确化的统计，投标人在确定投标策略和预留利润值时有具体数据的支持，摆脱了以往经验估计的风险。基于BIM，可以对施工方案进行动画制作，模拟实际施工过程。既能优化施工组织设计，又能直观地展示施工过程，使评标专家对施工方案和施工过程一目了然，提升评审深度和质量，使得招标方能够选用最适用的投标方案。
（四）BIM 技术在施工阶段的应用
BIM 技术的三维可视化功能加上时间维度，可以进行虚拟施工，可随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比。通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。在构建BIM模型时，添加时间维度参数，以动态方式模拟整个施工过程，找到影响施工正常进行的问题，并制定合理可行的解决方案。通过建立有效的多方、多专业沟通机制，BIM技术结合每个参与者的技术实力，最大程度地减少设计变更，有效控制施工成本。通过将基于BIM技术的施工现场管理与轻量级管理平台相结合，可以使施工现场所有相关方获得平等的信息，并提高工作效率。平台将模型与详细的工程信息集成在一起，例如图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等，使项目平台中所有参与方能够合理协调施工现场的采购计划、人员计划和进度计划，积极参与项目全过程造价管理。
（五）BIM 技术在竣工阶段的应用
BIM技术可贯穿施工项目全生命周期，在项目竣工阶段同样具有重要的应用价值。施工完成后，建筑项目的管理与维护是一个重要问题，及时有效的维护，能够提升建筑项目的使用周期。在竣工阶段，BIM技术可针对竣工后需要维护项目以及具体参数进行分析，形成竣工模型，为竣工项目的维护管理奠定基础。使整个建筑项目在具体运营过程中，实现高效、可控的特点。避免在实际使用过程中的突发状况，实现各方利益最大化，突出BIM技术在竣工阶段的应用价值。
结语：从建筑工程造价管理的角度来看，BIM技术的应用在工程建设的每个阶段都非常重要。推进BIM技术的广泛应用，普及可视化、参数化、三维模型设计，可以提高设计水平、降低工程投资，实现从设计、采购、建造、投产到运营的全过程集成运用，对建筑工程造价管理具有非常重要的意义。
参考文献：
[1]刘春龙.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2020(35):84+93.
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[3]陈光明,李青.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].工程技术研究,2020,5(22):128-129.