身份证号:45213119890310XXXX 广西南宁 530000
摘要:在建筑工程中,造价管理工作非常重要的一项内容,做好造价预算控制工作,不仅可以大幅度地提高建筑项目的综合绩效,还可以提高企业的经济效益。然而,在实际的项目建设过程中,仍存在大量预算超出的现象,且建筑工程造价预算控制仍存在较多制约因素。对此,本文重点研究了建筑工程造价预算控制的要点:注重前期项目资料收集和图纸审查、预算编制、施工成本,并根据要点对造价预算控制提出了具体措施:强化施工图预算审核、提高编制预算人员的工作能力、实施全过程造价管理三大重要措施,旨在为建筑工程造价预算控制工作提供参考。
关键词:建筑工程;造价预算;造价控制
引言
在建筑工程施工的过程中,许多环节都非常重要。特别是建筑工程造价和成本控制这两个方面。工程造价指的是,在正式施工前,需要对工程需要投入的资金进行预估,粗略地估计资金投入量。成本控制指的是,在施工的每个环节都应该做好监督管理,确保资源的合理运用,避免不必要的浪费,从而使投资方获取良好的经济效益。但是,在施工过程中务必要确保施工的安全性。
1建筑工程实施造价超预算控制的重要作用
首先,可以有效控制相关的建设成本。在建筑工程进行造价预算时,相关造价预算人员会对建筑材料、建筑设备以及工程建设人员等等进行综合分析,并合理有效地预算这些成本,尽量减少不必要的成本投入,强化建筑工程施工的经济效益。此外,预算工作人员还需要结合以往的工作经验来分析施工单位实际的日工作量,在此基础上,科学且合理地制定预算计划和预算方案,最终使其满足工作的最低要求。其次,控制造价超预算有利于推动当下造价管理水平的优化和提升。工程项目成本预算会对后续成本计算过程产生直接影响,能够最大程度上控制不必要的成本浪费,最终会使得建筑施工过程以最小的投入得以实施,实现经济效益的最大化。
2建筑工程造价动态管理控制的重要性
实施切实有效的动态管理机制,可对项目工程的造价工作进行全面的控制,并确保整体施工成本的节约程度,避免费用过度超支的情况出现。工程造价在工程的整体过程中并不是某一阶段内的特定工作,而是要从招标时期开始,经过设计时期与施工时期,直到竣工结束以后,工程造价的管理工作都要持续跟进,才能使工程建设中始终将成本控制在良好的状态下,以此来保证承包商的合法权益。负责工程造价工作的工作人员在工程施工的过程中,需要对工程造价方面的管理不断进行方法的优化,健全企业内部的造价管理控制机制,谋求更好的成本节约效果。随着我国建筑行业的发展速度越来越快,全面实行工程造价的动态管理与控制有助于造价管理人员对工程构造更加了解,通过降低材料采购价格、提升机械利用率等方式,将工程整体的经济效益扩大化。对于负责工程造价管理的工作人员来说,实时关注施工现场中各类机械设备的使用情况,与工程造价的动态管理工作也具有密切的联系,可从根本层次为建筑工程的合理施工提供切实保障。
3造价预算控制对策
3.1强化施工图预算审核
企业需要强化对施工图预算的审核。在建筑工程开始实施作业后,图纸的变更会带来工程变更,增加造价。对此,企业需要注意的点有以下方面:(1)在编制预算过程中,工作人员需根据施工图,确定项目所需的材料设备,并以此为基础编制预算。(2)工程建设单位内部的招聘人员需要在开展施工的前期,来对实际的施工图纸进行深入的研究和分析,充分地理解到工程设计人员设计思想、设计想法。(3)在研究工程建设图纸时,要仔细发现工程设计图内部的设计不合理问题,并及时地与设计人员进行沟通,这样才能够保证造价工作与实际的工程设计方案相匹配。
这是因为,只有造价人员将整个工程设计图纸的各项内容全部掌握,才能够保证制定的造价工作可以与工程技术图纸的要求相符合,进而减少后期的工程建设成本超支问题。(4)由于在工程项目实际建设过程中,项目的各个阶段均有进行预算控制,而不同的阶段有不同的精度要求。因此,在保证质量的基础上,于施工图审核方面提出优化建议,合理降低造价预算。这一过程既需要结合工程实际,包括前期所收集的各种资料,也需要从建筑实际功能出发,同时保障施工现场的安全活动。(5)建设工程工作人员需要对施工图进行深入研究,及时发现图纸中存在的不合理以及致使造价预算大大增加的部分,加强与设计工作人员的交流,并及时作出修改,减少变动,开展动态化管理,从而保证控制好造价预算。
3.2构建完整的建筑企业财务预算管理体制
(1)需要制定一个长期有效的资金运行管理目标。这就需要企业立足于经济效益最大化来科学且合理的分配企业内部资源。与此同时,相关管理人员还需要科学合理的划分企业员工职责,完善企业员工的考评机制,以充分调动员工的工作积极性,促使其能够高效履行职责,在此基础上,督查企业员工不断学习,使其能够完善自身市场经济知识体系,以对市场环境的发展情况做到有效了解。(2)建筑企业需要有效保存资金流动报表和账单。在进行企业财务预算工作时,需要制定以年为编制的流动报表,在此基础上,还需要细化年度目标和季度目标,以此来帮助企业构建健全的运营方案。
3.3提高工作人员的专业能力
在建筑工程造价的各个环节,都需要专业人员。只有保证专业人员的职业水平,才能够确保评估的准确性。专业人员不仅需要掌握必要的建筑专业知识,还应该对有关的政策法规有所涉猎,并且还需要充分地了解施工设计、施工技术、施工材料等方面的理论知识。同时,专业人员还需要具备良好的职业道德素养,工作态度认真、积极,能够承担工程造价管理方面的责任。并且,专业人员需要参加培训,不断地提高自身的职业水平。另外,在实际施工时,可以将预算的差距控制到最小的程度。这也是建筑企业提高竞争力的重要措施,从而保证获得良好的经济效益。
3.4科学设计建筑工程的施工方案
为保证建筑工程应用的方案更合理和科学,施工企业应对设计方案进行审核,并且要与负责工程造价的人员进行沟通,准确计算工程所需的工作量,据此判断出工程的实际施工情况,制定适宜的工程造价动态管理制度,实现对建筑工程造价动态管理制度的规范化。竣工环节的数据结算也是施工企业需要重视的内容,若企业的管理者对这一环节中的数据结算不够重视,那么势必要影响工程造价动态管理方案的正常实施。竣工环节的数据主要是以预算数据的对比工作为主,从而分析施工方案是否合理、现场施工是否有误等,负责造价管理的工作人员要依靠数据对比的结果对施工进行判断,基于对数据的判断,才能对设计方案做出更具科学性的改良。
结语
综上所述,随着经济不断进步和发展,建筑工程项目越来越多。建筑工程通常投入资金较大,因此预算控制成为十分重要的部分。不同的建筑工程,预算控制管理不同存在差别;同一工程,合理的预算控制方案能节约大量资金,为企业获得更高的经济效益,更能推动企业长远发展。在建设项目建设期间,合理制定建设项目的成本目标,并全过程展开造价预算控制,注重前期项目资料收集和图纸审查、预算编制、施工成本三大控制要点,并且做到强化施工图预算审核、提高编制预算人员的工作能力、实施全过程造价管理三大重要措施。
参考文献:
[1]齐琳琳.建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析[J].财经界,2020(1):77.
[2]张燕莉.建筑工程造价超预算的原因及控制对策分析[J].四川水泥,2018(12):258.
[3]徐铃燕.建筑工程造价超预算的原因及控制措施[J].江西建材,2017(13):236+240.