亳州市谯城区不动产登记中心 安徽亳州 236800
摘要：2013年3月10日，我国实行了不动产统一登记制度，该制度是为了保证我国不动产在交易过程中的安全，保护不动产权利方的合法权益。而在不动产的登记过程中经常要对不动产进行相关的测量工作，从而保证不动产登记数据的精准性。本文通过对不动产测量工作中的相关测量方式进行分析，选择先进的测量技术进行不动产的测量工作，可更好地提升不动产测量工作的效率与测量工作的精准性。倾斜摄影测量方式作为一种新型的测量技术，其具备测量准确度高、测量效果好与测量效率高等优点。所以，在不动产的测量工作中运用倾斜摄影测量方式，在一定程度上可以推动我国不动产登记工作的发展，保障我国不动产登记数据的精准性。
关键词：不动产测绘；倾斜摄影测量技术；应用
引言
不动产测量工作作为不动产统一登记过程中的关键组成部分，其测量结果的正确性与不动产权利方的权益息息相关。因此，为了保护不动产权利方的合法权益，就要使用先进的测量技术，确保测量工作的精准性。倾斜这这测量方式作为一种新型的测量技术，该方式通过使用无人机等设备对不动产进行测量，不仅可以保证不动产测量工作的测量准确度，在一定程度上也可以降低测量工作的时间，所以该方式能够推动我国不动产登记工作的发展。基于此，本文通过对倾斜摄影测量方式在不动产测量工作的实际运用进行分析，从而更好地推动该方式的运用。
1 倾斜摄影测量方式概论
倾斜摄影测量方式是伴随着无人机技术与计算机技术迅速进步而产生的。在该测量方式出现之前，如果要对测量物进行全方面的测量，要使用航拍的测量方式，但由于航拍测量方式测量结果存在误差，且伴随相关技术的迅速进步与不动产测量工作精准性的提升，使倾斜摄影测量方式开始得到大范围的运用。该方式改变了以往测量方式存在的弊端，其经过运用相关的传感器，可以从不同的角度对测量的物体进行全方位的数据采集，从而提高测量工作的精准性。
2 运用倾斜摄影测量方式进行不动产测量的优势
2.1 便于数据采集
与旧式的测量方式进行对比，倾斜摄影测量方式经过在飞行器上安装相关的传感器，从而能够构造测量的物体相关模型，同时经过相关系统确定测量物体的数据，之后经过传感系统对测量物体的数据进行收集并及时传输。该测量方式能够使运用的测量设施进行协调工作，从而对测量的物体进行全方位的数据收集，而且可以经过相关的成像设施进行展示，从而使不动产的测量工作者可以全方位的了解测量物体的数据。
2.2 无需选取投影点
在倾斜摄影测量方式出现之前，通常都使用航拍的测量方式进行不动产的测量工作。航拍测量方式在测量过程中要求测量工作者要选择最优的测量区域与测量角度，而且如果测量区域与测量角度的选择出现错误，就会影响测量工作的准确性。而倾斜摄影测量方式在测量的过程中不需要选择最优的测量区域与测量角度，该方是经过运用飞行器与传感系统对测量的目标进行定位，不仅可以对测量目标进行垂直角度的测量，还可以进行倾斜角度的测量，从而可以达到全方位进行测量的目标。基于此，该方式不仅可以提高测量信息的精准性，而且可以使不动产的测量工作者全方位的了解测量物体的信息，在一定程度上可以降低测量工作的时间。
2.3 技术可操作程度高且成本低
而由于倾斜摄影测量方式的构成设施较少，而且该方式在测量过程中受外部因素的影响较少，因此在不动产的测量工作中得到了大范围的运用。而且使用航拍方式进行测量，经常要使用无人机来进行，从而提高了测量工作的资金。而倾斜测量方式，其构成设备减少，而且新西安市摄影测量方式所运用的相关设施等已逐渐成熟，从而使其测量的成本降低。
3 不动产测绘中倾斜摄影测量方式的实际运用
3.1 测量前准备工作
在运用倾斜摄影测量方式进行不动产的测量工作之前，要进行相关的预备工作。要按照国家对无人机进行飞行工作的规定，在适宜运用无人机进行测量工作的前提下，要先向相关的管理部门进行无人机飞行的上报，在得到通过后，还要向测量地区的公安机构进行备案，防止无人机在飞行的过程中被扣押，从而影响测量工作的进行。同时，在进行测量工作之前，要进行试飞拍摄工作，分析拍摄数据的有效性，从而更好的对测量工作进行预备工作。
3.2 合理布设像控点
在不动产测量工作的像控点设置中，要求把像控点设置成平高点，同时还要确保其均匀度，同时在设置像控点之前，要对测量的物体进行现实状况的考察，确保像控点能够科学的设置，另外，首先要设置测量物体四周的像控点，之后设置物体中间的像控点。在像控点设置的过程中，要按照相关的规定进行设置工作。而且，要保证物体周围的像控点能够覆盖物体。通过科学的像控点设置工作，可以更好的发挥倾斜摄影测量方式的功能，提高测量工作的精准性与全方位性。
3.3 要完善好检查制度
在运用倾斜摄影测量方式进行不动产测量工作阶段，现场的技术工作者要进行相关的检测，保证无人机飞行与拍摄影像的分辨率能达到测量工作的标准。同时，相关的单位要仔细的检测测量的数据，管理部门要对测量工作进行全面的监管，而且在完成测量工作之后，相关的技术工作者要检测测量数据的精准性，最后要依据相关的规定对不动产的测量数据进行处理。
3.4 倾斜摄影测量质量控制
在不动产测量工作之中，要保证测量数据的精准性与全方位性，就要求我们加强对倾斜摄影测量方式的控制，主要有下面几个方面：（1）在保证天气状况能达到测量的要求时，才可以运用倾斜摄影测量方式进行测量工作。通常情况下都会选择云层较少、能见度高、太阳光充足的天气状况进行测量工作，同时还要依据相关的规定来选择摄影测量的具体时间。（2）要依据测量物体的实际情况、天气状况以及设置的无人机飞行高度，对曝光数据进行科学的设置，从而保证拍摄的效果可以达到相关的规定。而且，还要保证拍摄结束后所收集影像的分辨率，保证手机影像图片之间的物体色彩的统一性，使相关人员能对测量物体的设施进行分辨。（3）在测量工作完成之后，相关的技术工作者要运用相关的管理系统，检测飞行路线的正确性，如果飞行的路线出现错误，就要再一次进行该路线的测量工作。而且，对收集到的影像信息进行处理之后，要及时的运输到相关单位进行进一步的处理，寻找测量过程中出现的错误，并把该错误反馈给现场工作者，使其可以快速的调整测量方式，从而保证测量工作的精准性。
结束语
综上所述我们不难发现，与旧式的测量方式进行对比，使用倾斜摄影测量方式进行不动产的测量工作具有一定的优势，倾斜摄影测量方式不仅可以对测量物体进行全面的测量，使收集到的信息具有全面性，还能确保测量信息的精准性，而且还能够经过相关的系统构造测量物体的模型，从而能够直观反映测量物体的信息。基于此，在不动产测量工作中使用倾斜摄影测量方式，不仅可以保证测量工作的效果，而且还可以提升测量工作的效率。所以本文通过对倾斜摄影测量方式在不动产测量工作中的实际运用进行分析，推动该技术的发展，使其可以更好的运用于不动产的测量工作中。
参考文献：
[1]游芳.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略[J].工程建设与设计，2020，（6）：271-272.DOI：10.13616/j.cnki.gcjsysj.2020.03.329.
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