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摘要：建筑行业在经济发展的同时迎来了很多发展机遇，在近些年来发展速度较快，那么在这个过程中也必然会存在很多缺陷，为了确保房建施工的质量，为居民提供更好的住房条件，加强房建施工管理与质量控制尤为重要，但纵观我国目前房建管理与质量控制的状况来看，专业人员的缺乏、制度的不完善、技术的落后都阻碍着房建施工管理与控制的质量，因此必须强化现阶段施工管理与质量控制的效率才是重中之重。
关键词：房建施工技术；质量控制；措施
1 房屋建设中施工技术与质量控制的重要性
在房屋建设的过程中，施工技术和质量控制对施工现场的施工情况起着决定性的作用。目前，随着时代科学技术的迅速发展，许多先进的、新兴的施工技术和施工手段在房建施工过程中得到了广泛的应用，从根本上有效的提高了房屋建设的施工质量。因此，在现阶段，施工单位必须始终对施工技术进行有效的更新和改进，坚持与时俱进，推陈出新的原则。近年来，我国的建筑技术一直走在行业的前沿。由于目前经济条件的不断改善，人们对生活的需求日益增加，因此，这就要求施工单位要合理的利用先进的施工技术及施工手段来保证有效地提高房屋建设质量。而且，在施工过程中将先进的施工技术有效的应用于实际房建过程中，它对于房屋的使用性能有着相当大的影响。因此，施工技术人员在对施工技术进行不断提高的同时，还要格外重视对施工技术的合理应用，从根本上提高施工效率和质量，使其得到有效的保障。
2 房建施工管理过程中存在的问题
2.1施工管理制度不健全
按照我国目前的房建施工状况来看，很多施工企业并没有完善的房建施工系统和制度，而由于整体房建施工中房建施工管理与制度的约束起到了关键性作用，是提升房建质量的重要控制方法。就现实情况分为两方面来看，首先很多企业并不具备完整的房建施工管理机构，没有完善的机构就无法保证房建施工管理工作的进行，代表房建施工管理工作无法落实下去，工作无法落实在实际中，房建监督质量也就无法得到保证。其次是质量控制制度，不管是那个行业，制度规范是必不可少的，如果没有制度的约束会很容易出现问题，在房建施工中也是如此，没有制度的规范很难保证房建质量。而由于在房建质量控制中存在一部分的人为控制，这部分因素完全取决于个人的主观意愿，如果没有制度约束就无法保证工作按照正常程序进行，施工质量也就无法得到保障。
2.2控制技术不足
一个工程的施工质量的好坏关键取决于施工技术，这尤为关键，同样房建施工管理与控制质量效率如何和控制技术也有关系，但是现阶段很多企业对房建施工管理的态度存在误区，企业领导并不重视对房建施工管理技术的投入，也不重点发展控制技术，导致房建施工管理没有先进的技术支持，管理方式也一直止步不前，有很多企业房建质量管理还是采用人工的措施，在这个过程中并没有先进的技术进行辅助，导致在工程管理过程中存在众多缺陷。管理技术的落后导致很多工作的效率较差，加上能够完成该工作的人员数量也较少，导致很多施工流程并不受控制，也没有办法完全进行监控，一旦出现问题也无法及时进行解决，会对施工质量和进度造成一定的影响。
2.3工作思路不先进
很多房建施工企业房建质量效果并不明显，这虽然是由于房建制度技术和制度不完善造成一定程度的负面影响，但是从根本上还是企业领导的不重视导致的，致使了房建施工质量管理与施工水平无法得到有效的提升，这对房建施工来说非常不利，在正常的施工过程中无法保证施工质量。而由于近些年来房屋建设数量在不断增加，很多建筑材料的种类也较多，而施工材料的种类直接影响房建质量，那么保证房屋建设的质量成为关键，但是企业领导的心态并没有过多关注房建质量，只是一味的完成施工即可，使得房建材料在建筑施工中浪费的现象较多，利用率较低，对企业的经济效益也产生了一定的影响，更重要的是整个施工过程中房建质量管理工作有没有落实下去并不确定，致使房建质量也无法得到保障。
2.4缺乏相关技术人才
在整个房建施工管理过程中，施工管理与控制水平是否能达到标准、满足施工需求实际的操控者是施工管理人员，但是不难看出，现阶段施工管理人员的素质较低，施工管理控制水平较低，虽然房建管理工作的工作看似简单，但实际上对控制人员的要求却很严格，它要求施工人员必须掌握相关的房建施工技术，并对施工流程了如指掌，只有这样才能清楚掌握施工技术的重点，这样在进行房建施工管理工作时才能更好的掌握管理要点，在管理过程中不至于走弯路，及时解决施工中的问题。但是现阶段很多企业施工管理人员能力素质并不高，无法满足施工管理需求，也由此导致施工管理质量较低。
3 房建施工技术与质量控制管理策略
3.1提高施工效率
在目前施工的各个阶段中，需要熟练地运用GPS定位及CAD技术，以及能够将数据和参数进行更好的分析和处理。房建不同于一般的建筑，其安全舒适度是第一位的，在这个过程中必须具备一定的技术管理思想，严格按照规定推进工程。建立完善的技术管理体系，使进行施工工程能够有章可依，避免由于主观臆断而出现问题。而且房建的功能性和实用性的要求比较高，在最大限度降低建筑成本的时候，还要考虑到对空间最大化利用的问题。
3.2加强房建施工质量控制
施工质量控制不仅仅是对完成后的房间作品进行评估，而是对整个施工过程中的综合因素进行控制。其内容主要有三点，其一，最为重要的就是梁柱，其作为主要承重结构，关系到整个建筑的质量问题。目前的房屋建筑梁柱节点都是采用现场焊接的办法，利用短筋对其进行固定，形成一个承重柱整体。其二，建筑框架柱纵筋搭建，一般在房建过程中会选用异形柱纵筋，如果对箍筋尺寸掌握不好就会导致其绑扎难度上升，进而出现松动的现象，最终会影响到房屋建筑的整体施工质量。其涉及到的工程内容比较复杂，对施工人员的要求也相对比较高，在这也一点非常容易产生质量问题，因此要加强质量控制。其三，混凝土工程，混凝土作为房建施工的主体材料，其使用情况直接关系到房建工程的质量优劣，在这个过程中，最主要的就是避免以次充好的情况出现，保证沙石来源及质量，保证房建工程能够安全进行。
3.3构建完善的施工方案
只有构建完善的施工方案，才能使施工的过程中更加有条不紊的进行。完善的施工方案需要包括以下几个方面。第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
4 结语
综上所述，随着我国现代经济水平以及城市化进程的蓬勃发展，国民对房屋建设的需求也在逐渐的增多。因此，在我国的房屋建设过程中，只有不断的提高施工单位的管理意识以及现场施工人员的施工方法和技术水平，并且做好施工质量监管工作，才能有效的避免工程建设过程中发生安全事故及存在的安全隐患。
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