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摘要：近些年，随着建筑行业的快速发展，屋面防水技术得到了广泛的关注及应用。合理、优质的运用屋面防水技术可以有效提高建筑物屋面的防水性能，从而为居民营造舒适的居住环境。因此文章重点就建筑工程屋面防水施工技术控制要点展开分析。
关键词：建筑工程屋面；防水施工；控制要点
防止屋面漏水是建筑工程需要重点关注的问题，这一问题的解决情况关乎整个工程项目的施工效益。根据实践经验，如果不能妥善解决屋面防水问题，不仅会影响居民的生活质量，还会导致施工单位无法实现最优的经济及社会效益目标。虽然近年来我国在此方面进行了不懈的研究，但是屋面防水技术仍然需要在实践中进一步提升和完善。为此，通过提高屋面防水的质量来推动我国建筑行业持续发展势在必行。
1屋面防水技术在建筑施工中的运用
1.1分隔缝施工技术
分隔缝施工技术在建筑屋面施工中至关重要，在处理分隔缝方面，应将其设置在支撑端与屋面之间的转折位置，或者将其设置在突出面与防水层之间的交汇位置。在处理屋面分隔缝时，必须将其与屋面板缝对齐，避免其因外在因素影响而产生裂缝和渗漏的问题。分隔缝的设置需要讲究技巧，如果分隔缝超过6m，就需要在中间加一个V形分隔缝，此外，需要严格控制其深度，使其可以到达屋面防水层。但在实际情况中，如果分隔缝在排气道里面，那么需要单独设置排气孔，并适当拓宽分
1.2隔离层施工技术
这一技术主要是针对南方的建筑工程，由于南方地区普遍温度较高、雨水较多，空气中湿度大。在这种环境下，就需要在建筑的屋面上涂抹隔离层，这样不仅可以避免短时间内房屋出现渗漏的问题，还能防止施工过程中防水层因为温度比较高出现脱落和渗漏的问题。在涂抹隔离层后，还需要在屋面另加装一层防水层。总的来说，房屋建筑施工的具体方案和方式必须以不同的地区的空气质量和温度情况为依据，并据此因地制宜地选择最合适的防水材料，从而有效避免出现屋面漏水问题。
1.3钢筋网片防水层技术
要想在屋面防水技术上获得好应用的效果，不仅要注重提高建筑的防水性，还要兼顾其美观性。尤其当前人们的生活水平不断提高，对建筑的美观性提出了更高的要求。根据实践经验，钢筋网片防水层技术不但可以增强建筑的防水性能，而且可以满足人们对建筑的美观需求。在防水层中加入钢筋网片可以有效提升屋面防水层的刚性，有效加固防水层，使得建筑物中的防水层都牢固地连在一起，形成一个稳固的整体。在防水层中加入钢筋网片时，需要注意以下几个问题：第一，在材料类型上，必须选择双向的冷拨钢筋网片，然后采取断开施工的方式进行分格缝施工。第二，建筑防水层的厚度要保证在10mm以上，且钢筋网片要放在防水层中的偏上地方。第三，必须严谨地考虑温度及其变化的影响，从而有效防止防水层防水性能不足和断裂问题的出现。同时，还需要施工人员密切关注防水层的厚度和钢筋网片的位置。
1.4屋面找平层的施工技术
这一技术是确保平层施工中防水性的关键，在正式进行屋面找平层施工时，需处理以下两个问题：一是对屋面的基层进行全面的打扫和清理，保证基层干净，没有积水和淤泥等杂物；二是利用滚筒压实基层，进而提升它的平整度和压实度。只有正确处理好了这两个问题，才能够保证屋面找平层施工技术的有效开展和运用。
1.5防水层涂抹的施工技术
在建筑工程进行屋面防水施工时，常采用防水层涂抹的施工技术，在正式运用这一技术之前，同样需要做好以下五步：第一步，清洁工作。作业人员需要全面清洗屋面的主要框架和轮廓。
第二步，严格控制屋面轮廓。这需要作业人员仔细研读建筑工程层面规划要求，不仅要挂线处理找平层，还要合理设置分割缝板的位置。第三步，涂抹施工，施工和补漏的部位主要是那些容易渗漏的地方。第四步，加固并且处理好屋面的拐角位置和屋面与管道之间的重叠区域，并在此基础上涂抹铺贴和施工。第五步，在上述步骤完成之后，及时做好保养和管理工作，确保屋面的防水效果。
2提高屋面防水施工过程管理措施
2.1 严管严控建筑工程屋面防水施工材料
在建筑工程施工的过程中，其屋面的防水效果主要与其施工材料的质量直接相关，为此需要严格管控屋面防水施工的材料质量。一般来说，需要做好以下三个方面的工作：首先，要采购质量达标的防水施工材料，主要是依据施工设计的基本要求和相关参数进行采购；其次，要严格地复核采购来的施工材料，审核的内容包括材料的规格、质量等，所有的材料只有通过复核之后才能够进入施工场地；最后，要管理好施工现场的材料，防止材料因管理不当或者管理不善而导致质量不达标，从而使屋面防水施工效果达不到理想的效果。需要注意的是，选择施工材料要因地制宜，坚持一切从实际出发，结合不同地区的实际情况进行选择和采购，既要节约成本，又要保证质量。
2.2注重防水施工养护
做好科学的养护工作是建筑屋面的防水施工工作的最后一环，重要性也不言而喻。为此，需要做好以下三项工作：首先，要根据相关标准养护并管理好防水材料，管控好材料的使用温度和湿度。同时，为了有效保障施工质量，杜绝材料浪费，可以建立材料的使用和管理台账。其次，要做好清洁工作，要对屋面的防水施工区域进行清洁和整理。最后，为避免外部因素的不良影响，工作人员要根据屋面所处的自然地理环境和气候等制订相应的养护方案，对其进行定期的防水养护。
2.3完善防水建筑工程技术质量体系
在房屋的建筑中，对房屋的整体质量的把控是人们从本质上解决屋面漏水问题的关键。这就要求建筑工地的相关质检人员制订完善的防水建筑工程技术质量体系，以保障房屋的整体质量。首先，体系要对相关质检人员的自身素质与专业水平进行明确的规定，要求质检人员必须具有上岗资质证书以及相关证件；其次，规定质检人员在进行质量检查的过程中，切不可徇私舞弊，不可动用人情关系，实事求是地对每一环节进行检查，对于不合格的施工作业，及时指出并及时补救，确保每一步的施工都合格进行；最后，建立完善的保修制度，以此保证施工工作效率和质量。
2.4加强过程质量监控
房屋建设过程中，人为因素及其他相关因素对房屋的整体质量影响较大。在施工过程中，要保证每一环节都有监管人员监督审核。质量监管人员除了要对防水层进行质量把控，还需严格监控保护层的质量。在房屋建筑工程整体完成后，质量监管员需要重新审核建筑质量，避免在建筑过程中出现工作疏忽，最大程度上保障屋面防水质量。此外，施工人员在施工前还应进行防水试验，从而减少实际施工中出现问题的可能性。
综上所述，受施工方法、防水材料、施工过程控制等方面要素的影响，当前工民建屋面防水工程施工实践中依旧存在诸多不容忽视的薄弱环节与不足之处，阻碍着防水施工整体效益的优化提升。因此，有关人员应该从工民建施工的客观实际需求出发，充分遵循屋面防水工程技术工艺基本规律与原理，创新防水施工方式方法，强化防水施工过程控制，切实提升与改善屋面防水施工效果，促进现代工民建工程迈向更高层次。
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