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摘要：本文主要探讨基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径。随着建筑行业不断发展进步，其生产过程及其管理模式中存在的弊端逐渐暴露了出来，因此，为了推动我国建筑行业发展进步，需要跟随时代发展趋势进行管理模式上的变革。经过调查研究发现，BIM技术能够有效实现建筑信息管理集成，提升我国建筑工程的管理水平，因此，应加深对BIM技术的研究，发挥其价值，实现建筑工程管理效率的提升，节约建筑企业的资源成本。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理效率；有效途径
引言：
随着近几年我国信息技术、科学技术等新型技术的不断发展进步，我国的建筑行业也逐渐迎来了新的发展机遇。建筑行业规模的不断扩大，人们的生活水平不断提升，使得社会对于建筑行业的发展提出了更高的要求，以往的建筑行业的管理模式已经无法满足建筑行业的发展需求。为了有效提升建筑行业的整体管理水平，需要使用现代化的BIM技术进行管理，提升建筑行业的管理效率，对建筑工程的各个环节进行有效控制，保证其工程质量，并借阅建筑成本，提升建筑工程项目的整体管理水平。同时，需要将BIM技术进行优化，以此保证建筑行业工程管理发展更为高效。
1.BIM技术应用于建筑工程管理中的特征
1.1可视化三维展示
在建筑工程工作开展的过程中，可视化的三维展示能够起到巨大的影响作用。相比较于传统的二维施工图纸展示的方法来说，三维展示更能够将施工图纸上的细节展示出来，减少设计与施工环节问题出现的几率，进而提升建筑工程项目的管理水平。通过对BIM技术的使用，能够实现建筑施工图纸的三维展示，并将各个构件之间进行联动，以此提升决策效率，实现建筑工程的高效管理。
1.2加强沟通
加强建筑工程各个单位与个人之间的沟通能够有效提升建筑工程的管理效率，在建筑工程项目开展过程中，会涉及到很多的施工单位、设计单位等等，为了保证建筑工程项目的建筑质量，提升建筑工程的工作效率，需要加强沟通，让各个施工单位之间进行沟通协调，以此更高效的开展工作[1]。但是沟通的过程会消耗很多精力，很可能出现拖延工期的现象出现，且一旦沟通出现问题，就会导致施工过程中出现错漏碰缺的问题。而在建筑工程沟通过程中，应用BIM技术为相关施工单位与工作人员呈现三维建筑信息模型，能够使得其各个清晰的了解到建筑工程的各个环节，以此更好的展开沟通工作，确定工程的各处细节，提升建筑工程的管理效率。
1.3模拟场景
通过BIM技术的使用，能够实现建筑工程真实场景的模拟，将建筑工程项目各个环节与工程开展的具体情况展现给相关施工单位与工作人员。例如，在建筑工程设计初期，可以通过BIM技术的使用进行室内光照模拟，以此更好的设计建筑结构，在建筑项目施工阶段的前期，也可以通过应用BIM技术实现施工场景的模拟，并根据模拟场景了解到建筑施工的各个环节，以此更好的进行施工管理工作。在建筑工程项目管理阶段，亦可通过BIM技术进行紧急逃生场景的模拟，以此提升建筑工程安全管理的有效性。通过BIM技术的应用能够保证建筑工程项目各个环节的合理性，以此避免出现资源浪费的现象，节约建筑项目施工成本，提升其整体管理水平[2]。
2.基于BIM技术提升建筑工程管理效率的方法
2.1优化工作流程与施工方案
由于建筑工程涉及的专业内容较多，在传统的建筑工程管理模式中，进行工程设计与工程施工工作的时候，经常会出现各个专业之间工程流程存在差异的现象，进而导致工程开展的过程中出现各种问题，建筑工程项目的效率得不到有效提升，并给实际建筑施工带来极大的影响。
而将BIM技术应用于建筑工程项目管理中，能够实现各个专业间的协同工作，将建筑工程的各项工作流程进行简化，进而提升其整体的工作效率，提升建筑工程各个单位与专业间信息传递的有效性。
各个专业可以通过BIM平台进行设计模型修改，并将修改信息共享给其他的专业，以此提升协同工作的效率，实现信息传递的即时性，缩短各个专业间沟通设计工作的时间，提升建筑工程的工作效率[3]。
应用BIM技术不仅能够为相关工作人员呈现出建筑设计的三维模型，还能够实现设计人员与施工人员的沟通，使其通过三维模型的展示充分了解到对方的想法与设计意图，更好的进行技术交底工作，并明确建筑工程项目中的各个细节，总结建筑项目工程中的重点与难点，以此提升建筑工程项目的建筑质量。除此之外，BIM技术还能够为施工单位提供更精细的施工指导，帮助其解决建筑设计阶段存在的问题，以此更高效，更便利的开展建筑工程管理工作。
2.2虚拟建造
传统的建筑工程管理模式下，建筑工程的建筑设计工作的开展通常依赖于CAD这一软件，通过CAD画出建筑工程的设计内容，用平面展示的方式将设计思路展现出来，这样的平面展示方法无法将建筑设计的一些设计细节展现出来，在精细程度上存在一定的欠缺，不利于各个施工单位之间进行沟通。其次，由于建筑工程项目的设计工作是多个专业一同参与，所以使用CAD画图时，很可能出现工程构件错漏碰缺的情况，不利于建筑工程项目的后期施工工作[4]。应用BIM技术能够弥补CAD图纸设计中存在的不足，将建筑设计工作的盲区减少，提升建筑工程构件设计的精度，以此更高效的开展建筑工程管理工作，提升管理效率。
2.3数据共享
在建筑工程开展过程中，信息与数据的传递是其工作内容中的重要组成部分，若是数据与信息的传递缺乏及时性，很可能导致整个建筑项目工程出现拖延工期的情况，因此，需要重视建筑工程项目信息与数据传递的流畅性，保证建筑工程的顺利开展，并实现信息共享，让施工单位、设计单位、监理单位以及业主之间进行高效交流，更有序的开展建筑工程的各项工作，确保建筑工程各个环节工作内容的有效性，提升建筑工程的质量。目前，我国对BIM技术的应用已经逐渐趋近于成熟，可以通过大数据平台实现信息共享，并将建筑模型数据进行协同修改，以此提升建筑设计工作的效率。通过大数据平台，各个专业与相关施工单位能够进行模型优化、造价核算，以及安全管理等等方面的工作，并将数据信息传递给用户端，以此实现信息交换，提升建筑项目工程的管理效率[5]。
2.4建筑工程项目精细化管理
提升建筑工程的精细化管理能够有效提升建筑工程的管理效率，在建筑工程中应用BIM技术能够实现精细化管理，并且能够将建筑工程项目的基础数据信息进行智能化管理，以此提升建筑工程的管理水平。
应用BIM技术能够实现建筑工程各项管理工作的开展，包括安全管理、造价管理等等方面，同时，相关工作人员还可利用BIM技术进行数据分析，以此得到建筑工程项目各项工作的作业水平，提升信息管理工作的效率[6]。
结论：
将BIM技术应用于建筑工程中能够通过实现数据共享提升其工作效率，同时利用信息技术、互联网技术等等，能够构建大数据平台，并更高效的开展数据管理、数据分析、三维展示等等项目管理工作，为建筑工程各项工作的开展提供技术支持与数据支持，以此实现节约成本、高效管理，以及提升建筑企业经济效益的目的，推动我国建筑行业的发展。
参考文献：
[1]徐庆和.利用BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究[J].城市住宅，2020，27（07）：197-198.
[2]卢郁健.利用BIM技术提升建筑工程管理效率的有效途径[J].山东农业工程学院学报，2020，37（04）：14-15+18.
[3]谢韬.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究[J].商讯，2020（06）：166+168.
[4]马联华，黄敏.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].科技经济导刊，2019，27（09）：49.
[5]邵波.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].居舍，2018（32）：109.
[6]车子政.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究[J].住宅与房地产，2018（21）：157.