南京市工程造价管理协会 江苏南京 210000
摘要：BIM模型模拟技术通过对建设项目的虚拟立体构建，可以快速便捷地整合各建设项目部门的设计参数，进行对建设项目整体的构建，可以使项目策划方和施工单位更为直观具体地对项目建设效果图进行深入分析研究，减少因为设计测量出现的结构或者设计错误，还可以在进行其他项目工程规划时，通过BIM数据库的类似资料参数进行快速规划提高项目策划质量和效率。
关键词：BIM；建设工程；造价管理；适用性；分析
引言：
目前在我国建设工程行业内，为了提升项目建设的总体质量，提高对于项目工程造价管理的把控，已经逐渐开始使用大范围推广利用BIM模型模拟技术对项目工程的投资策划和建设施工设计环节进行贯穿连接。利用科技技术提升建设单位的建设投资效益，做到对工程建设项目造价的合理规划，加快了建设行业的经济发展速度。
一、建设工程造价中的BIM应用概念
在建设工程造价中，为了可以更具体和科学的进行建设工程所需要的各部分环节的造价计算，采用BIM技术根据建设工程计划的项目数据进行制作出建筑信息模型，来为建设工程计划的参照物进行数据分析对比，统计需要的各项费用。
因为BIM技术制作出来的建筑信息模型参考性强，同时具有可视化的特点，可以对实际工程建设进行数据模拟，根据建设施工项目的概念和施工周期进行实时数据的更新变化，可以有效地筛查工程造价管理中可能会发生的风险进行规避整理，同时便于相关部门人员依据数据模拟的信息进行操作和改良，列举出有效地决策和建议。现在这一技术已经渗透进入整个工程建筑行业，在建设工程项目的设计初始阶段便发生作用，作为贯穿工程项目整体的重要部分[1]。
二、工程造价中BIM技术应用的问题
目前因为工程建设造价管理工作中对于BIM的模型建设技术的应用和发展还介于初步利用阶段，依然存在着很多问题需要进行解决，进而保障BIM技术的稳定发展。
在工程建设项目的现行阶段，由于不同软件的数据信息功能之间的数据信息传递和共享存在阻碍，往往出现设计、施工和造价等不同部门均各自建立了模拟模型，对于建设工程项目的各环节部门的整体信息数据统一和数据信息的集合产生影响，出现无效用功的情况增加成本的消耗。
由于各工程建设参与环节的部门和机构对于BIM建设模型所需要的各种材料和使用量指标编写的编码不同，所编写出来的项目造价参考数据和技术模拟模型软件无法进行信息筛选和自动识别，对BIM调取数据的效率造成影响[2]。
三、BIM在工程造价管理中的应用措施
（一）建立数据库
可以利用BIM所使用的技术核心数据库，来作为信息共享的平台对交流方式进行改变，相关人员会根据工程项目进度和市场的变化通过数据库的信息进行更新和调整，更新后的数据信息所有参与的人员都可以共享。
在BIM数据库中，可以将建设项目工程的建设计划、投资开发和工程开发的全过程都导入进行存储，无论在项目工程建设中的那一项环节出现信息提取或者参数的更改，都可以及时的通过BIM数据库进行操作。对各环节管理人员和工程造价管理人员对于及时掌握工程建设的造价管理提升了效率和可靠性。
（二）进行项目拆分，精细计算
使用BIM数据库可以帮助工程项目的管理人员对于工程项目的资金投入和工程进度等各项计划进行合理完善的安排。通过对BIM模拟模型的建立，调用BIM数据库的资料进行自动量算，通过计算出来的项目工程整体时间段来进行细化拆分。拆分出不同工程环节所需要的建设时间，进行投入资金资源和建设进度量，更加细致便捷的做到对工程项目造价管理过程的把控[3]。
（三）表格生成
BIM数据库的建立包含了历史工程项目的数据和市场信息的累积，可以帮助相关人员在进行建设项目模拟构建时通过相关标准和建设计划经验的帮助，快速生成各类需要什么的项目进度计划和资金投入结算单等数据表格，可以节省以往对于各类表格数据的存储和核算时间。
建立企业自身的BIM数据库可以更为便捷的策划项目建设计划，从历史建设项目中提取信息作为新建设项目的参考，提升同类建设项目的投资策划和工程进度造价投标文件的规划效率，减少了因为企业项目工程的造价人员流动带来的人工成本。
BIM的数据模拟技术可以根据位置区域的劳动力和材料设备的市场价格来进行对类似建设项目工程造价推算，也可以根据输入的类似完成工程的单方造价进行估算此工程项目计划的总投资额，作为投资决策的依据。
（四）建模检查
BIM模型模拟技术可以打破传统纸质计划施工图纸的局限性，减少因为不同部门人员分开设计所容易出现的计划偏差，BIM的数据库通过可视化的效果图进行不同部门人员的设计整合，从承包方、设计方和监理方都可以对项目工程的建设策划进行审核，通过不同维度的模拟立体构成的检查，可以及时发现设计不合理之处，减少出现设计错误的返工费用[4]。图一、图二为某工程建设项目的BIM模型设计图。
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图1.某工程建设项目的BIM模型设计
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图2.某工程建设项目的BIM模型设计
（五）提高效率
在建筑施工完成后进行竣工验收结算工作时，由于施工建筑内部众多结构无法通过肉眼观测，就容易在核算造价时出现误差，与实际构建情况不符。利用BIM技术模拟可以进行构建透视图来作为参考进行造价核算的依据，使工程竣工验收的工作不但提高了工作效率还可以减免产生经济纠纷。
四、结束语
BIM模型模拟技术通过核心数据库内的庞大数据的支持，可以在项目策划的初始环节、施工建设环节做到最为详细的建设构造交流，及时根据实际建设施工进度和计划成本进行协调更改。快速参考类似工程建设设计信息建立新的工程策划案，增加建设单位的市场竞争力，逐渐广泛运用到各大民营工程建设单位中，作为新式建设项目构建的基础技术。
参考文献：
[1]赵华.BIM在工程造价全过程精益化管理中的应用[J].砖瓦世界，2019：217，219.
[2]吴兴.BIM在建设工程项目管理的应用经验谈[J].建筑与装饰，2017
[3]郭旭.BIM在建设工程项目管理的应用探究[J].建材与装饰，2018：221.
[4]李乖娥.浅谈BIM在建设工程项目管理的应用建议[J].城市建设理论研究（电子版），2018：100.