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摘要：在我国城市化建设进程逐步推进以及产品不断升级的背景下，城市的一些功能区域也在逐步调整。而区域内的已有建筑并不是跟新的规划区域都能够很好的适应，特别是在一、二线城市里面，这样的问题特别明显。对于建筑的更新改造设计活动也也成为了建筑设计行业的重要组成内容。改造项目的排水设计，不管是从设计流程方面来看，还是设计方案的制定，都会跟新建项目的给排水设计有比较多的区别，而且也有比较多的技术难点。
关键词：改造项目；给排水设计；难点
1.改造项目给排水设计条件
1.1原始资料的差异性
常态化的新建工程有关的原始资料会比较少，只是通过最原始的地形以及市政资料进行了解。对于改造项目来说，因为会面临比较多的制约性的因素和条件。比如实测图、变更单、竣工图纸、施工设计图纸等，这些资料可能会有冲突和矛盾的情况。当然，准确性应当遵循实测资料。不过，实测的资料往往会由于测量的疏漏或者测量技术的制约性，而发生一些管线缺失不闭合和或者不完整的情况，需要有关设计工作人员同时综合有关的设计资料做补全分析。在必要的条件下，也需要对有关的建设单位提出测量方面的补充需求。所以，原始资料在改造项目的实践活动中有特别重要的作用和意义。
1.2现场踏勘
新建项目的给排水设计的现场踏勘常常更关注工程拟建现场的地形高差以及具体条件等。改造项目还需要关注原始资料是否准确，比如水泵结合器的现状以及室外消火栓布置、当前已有的管线是否有渗漏的情况等，而且也应当跟物管或者使用方核查是否存在图纸没有反应的具体变更内容。
2.改造项目给排水设计方式
2.1给排水总体方案制定
改造项目不但需要对已有的建筑功能进行升级和优化，而且还会有一些具体性能的调整。比如，当前建设的一些创意园区常常是改造的老旧厂房，这样就会让原本的土地使用性质从工业用地转换成商业用地。在有关的手续的审批方面就会有比较多的不同之处。给排水作为配套专业，应当以具体的项目报审进行优化。在实践工作中，一些审图机构和政府部门常常会以结构是否有改造加固以及具体的建筑面积为依据，所采用的一些改造项目的审查方式也有一些区别。比如，一些地区对于结构不变的改造项目以特殊的装修为依据进行审查。在开展设计活动的时候，以具体的功能进行设计。另一些地区就要求在土地的使用性质没有得到规划部门的许可变更的时候，就应当以土地的原始性质开展设计报审活动。甚至会有要求设计根据原土地出让合同中的具体使用功能的最高标准执行。因此，给排水的设计方案应当提前征询项目所在地的管理工作部门的同意。
2.2利旧方案制定
对于改造项目的给排水设计活动而言，利旧是其首要的特殊性。合理性更高的给排水利旧方案能够最大化的防止发生不必要的拆改工作，从而降低成本支出。在制定利旧方案的时候，不一样的项目也需要因地制宜。
2.2.1给排水泵房、水箱等条件的应用
在对改造项目开展给排水开展实践工作的时候，并不是一味地对已有的内容进行拆除然后重建。常常都应当对已有的情况和资料进行讨论，结合具体的改造方案考虑利旧的可行性和合理性。当然，也应当深入的分析和讨论是否需要加固改造，还是可以直接应用。在不满足设计标准和要求的情况下，也应当对排水设施是否需要改建或者拆除进行明确。倘若局部的拆迁在造价以及结构等的评估之后有比较强的经济性和可行性，对已有的设施进行调整和扩容比较适宜。
2.2.2室内管线的利旧
在改造项目的实践工作中，通常在没有比较大的分割调整以及建筑的功能没有太大变化的情况下，之前的给排水干管管线可以考虑对其进行必要的冲洗或者检测之后继续应用。对于有关的末端点位以及支管等进行适宜的调整。在分隔没有比较大的变化以及建筑的功能有比较大的变化的时候，应当拆除已有的给排水管线然后新建。
2.2.3室外管线的利旧
在对室外管线开展改造设计的前期，应当对管网的现状进行了解和掌握。对于室外管线的改建以及保留、拆除情况，也应当以改造之后的项目具体应用情况进行区分。室外管线在运行比较长的一段时间之后，压力管线可能会因为受到一些腐蚀性的影响而有渗漏的情况，重力排水管线也可能会由于管道的变形或者破损、基础下沉等因素，而引发渗漏或者淤积、反坡的现象。通常来说，混凝土管道比塑料管道更严重，塑料检查井比砖砌检查井更严重。在设计给排水的时候，可以通过对物业进行询问以及原管线的使用年限为依据，对管线的现状进行评估，然后以改造之后的具体需求进行有机结合，确定是否要对原管线做拆除操作。
2.3改造项目中给排水新建部分的设计
在对改造项目的给排水添置一些设备或者对新建管线进行布置和敷设的时候，常常会面临比较多的制约性的因素和条件。有关的管线以及设备、水箱、泵房等都需要在达到有关的标准的基础上，有机结合改造之后的建筑的具体需求，以及已有的条件、管线的具体情况等。
2.3.1泵房、水池、水箱的设计
需要对水箱以及泵房进行新增的时候，在条件允许的情况下，应当最大化的采用室外成品泵站或者首层地上式的形式，这样能够让泵房进出的管线实现更加合理有效的敷设，最大化的降低给主体结构带来的不利影响。倘若在地下室对水箱或者泵房进行新增的时候，应当对泵房做好必要的防淹措施和维修排水活动。生活泵房顶部以及消防水池顶部不能有现状的排水管线。倘若要在屋面的部位增加水箱间或者水箱的时候，可以首先考虑楼梯间或者核心筒的小屋面的部位。通常不会设置在轻钢的屋面或者大屋面。除了由于小屋面的加固会给主体结构带来的影响比较小之外，水箱基础施工后续的防水修补工程也会的大屋面的小。
2.3.2改造项目的新增室内给排水管线辐射
在对管线进行新增的时候，应当对已有的管线和结构进行避让，特别是在敷设重力管线的时候，应当对设计的标高和坡度是否会碰撞梁和风管进行仔细的分析和考量。给排水干管的走向也需要考量管道的支架部位，新增的支架应当在梁柱的一些受力构件上。在梁或者剪力墙、楼房等部位穿管线的时候，最大化的应用已有的管道预留孔洞，最大化的降低新增开洞现象，这样也能够让有关工作量更小，而且也会对整个结构的安全带来最小的影响。特别应当注意的是，在有防水需求的地下室外墙以及水池、屋面等结构开展开洞操作，特别容易引发漏水的情况。
2.3.3室外新增给排水设施及管线敷设
雨水回用、隔油池、化粪池以及水池等，都应当在室外开挖埋设的给排水设施的设计部位跟已有的建筑和管线之间有比较充分的距离。与此同时，在施工的时候可以采用人工开挖方式跟机械施工方式进行有机结合，最大化的让机械带来的扰动破坏更小。在选择排水设施的时候，也应当对施工作业所面临的条件、运输条件、工程建设进度等进行统筹。比如，在新建的项目中，常见的成品钢化玻璃化粪池在古镇的改造项目实践活动中往往会由于巷道比较狭窄，而没办法更好的安装和运输。所以，在对古镇开展改造的时候，砖砌化粪池就有着更强的适用性。在条件允许的情况下，新增的给排水管线也应当最大化的降低开挖带来的不利影响。在改造的时候，可以通过对一些轻质材料进行应用，让作业人员更好地在狭小的管道中开展施工活动。比如排水系统采用塑料检查井和HDPE管，给水系统采用PE管，这样可以最大化的让机械进场的需要更少，而且也能够降低工程建设周期。
3.结束语
综上所述，改造项目的给排水设计活动要求有关的设计工作人员对思路进行调整，需要充分关注和考量施工活动的便捷性以及经济性，进而设计出科学性和合理性更高的给排水系统。
参考文献：
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