张晓伟
淄博市建设工程质量安全与设备管理协会 山东 淄博 255000
摘要：中国一向高度重视建筑业的发展，随着新的经济习惯的发展，建筑业也需要不断的完善和发展。结果，预制建筑物已成为当前建筑业发展的重要趋势。在信息技术不断发展的背景下，BIM技术在建筑行业的应用正在逐步加深。 BIM技术与预制建筑物的结合已成为当前预制建筑物精细化建筑管理中的一个热点。在审查预制房屋的施工管理时，本文从改进管理的概念入手，并详细讨论了BIM技术在预制房屋的施工管理中的具体应用。
关键词：装配式建筑；精细化管理；BIM技术
1 BIM技术在施工准备阶段的应用
1.1节点优化和冲突检查
在预制建筑物的预组装阶段，BIM技术可以优化组装并同时执行碰撞检测。 BIM技术可以是一个网络协作平台，可以基于相同的构建模型模拟构建计划，以提供三维视图并支持特定的节点优化。在传统的审阅工程图过程中，审阅二维工程图存在很多问题，包括更多的间隙和更低的效率。使用BIM技术进行3D工程图审查，可以及时在工程图中发现潜在的碰撞问题，从而首次解决工程图问题。使用BIM技术进行科学的提前计划和设计可以有效地保证施工进度，控制施工成本并降低能耗。
1.2初步分析技术重点和难点
使用BIM技术的建模功能和可视化功能，可以直观地呈现整个建筑施工过程；借助BIM技术在现场还原核心流程和相关程序，智能操作系统将专注于技术关注和难度。基于视觉呈现，工程师可以比较不同的施工计划和施工计划，以选择最有效的施工计划。在演示关键和复杂技术的过程中，BIM技术可以创建一个深入模型，以进行深入的技术分析并为科学决策提供支持。
1.3管道流程优化
主要的施工方法用于预制建筑物的装配阶段。因此，在施工初期，应该积极使用BIM技术来模拟装配阶段的施工，以便对施工流程部分的施工过程进行完全控制。 BIM技术还可用于确定不同流段的施工效率和资源成本以及施工过程的组合是否平衡，详细的比较可以优化过程组合[1]。
2 BIM技术在预制房屋质量管理中的应用
2.1制定预防性质量控制计划
通过在施工初期将BIM技术用于工程建模，可以实现施工图的优化和深化，并可以调整施工模型。基于此，可以制定有效的质量预控制程序。为了制定施工过程中可能出现的问题的计划，必须严格遵守模型对接点，并在质量控制平台上建立质量控制预控制对策库，以提供信息并为真正的质量管理提供准确的支持。
2.2多种工程经验的协调
预制建筑物的施工过程中将使用更专业的施工技术。在预制建筑物的施工质量管理中，必须注意专业施工技术的管理，加强专业施工技术的协调，避免不同过程之间的冲突。 BIM技术本身可以自动进行自我检测，其中最重要的是管道碰撞检测。在每个施工过程之前，必须及时进行必要的管道碰撞检测和管道碰撞问题，并且在实际的重建工作期间，在实际的管道碰撞之后应预留一个转换站点[2]。
2.3预制构件的综合管理
在建造预制房屋时，重点应放在预制构件的质量控制上。对于预制建筑物，整体建筑的安全性和质量与预制构件的质量密切相关。关于组装零件的质量，我们应积极响应国务院的号召，严格执行质量追溯体系。
（1）自动分析工程应力系数。预制建筑物的工程质量必须与预制构件的质量有关。预制建筑物中使用的材料会影响每个结构的质量，并且每个结构之间都会产生应力，以提高项目的整体稳定性。在此基础上，在工程质量管理中使用BIM技术需要对工程应力因素进行良好的分析，自动进行应力分析，获取应力因素并验证分析结果，了解相关的材料强度并实施特定的材料管理。在此过程中提供有关物质控制的科学信息。
（2）BIM技术与RFID技术的结合。在管理组装组件的质量时，可以将RFID技术与BIM技术结合使用。 RFID技术可以快速收集和传输有关已组装组件的信息，然后通过BIM网络协作平台进一步汇总和分类信息，以准确地分析和管理已组装组件的各种参数，从而改善已组装组件。质量管理效率。在组装组件的特定质量管理过程中，有必要收集和组织有关组件设计，制造，检查，运输和组装的信息，并在整个过程中监视材料的质量。 RFID是一种可以自动识别关键信息的技术。当将其应用于预制建筑物领域并将其标签植入到预制构件中时，可以通过BIM平台管理预制构件的信息。
3 BIM技术在预制房屋安全管理中的应用
对于预制建筑物的建造，必须注意建筑安全。在施工过程中应使用BIM技术来全面管理项目安全。在具体的建筑安全管理中，我们需要注意合理的场地规划和布局。预制建筑的建造比传统建筑更为复杂和专业。在开始施工并执行特定的施工过程之前，有必要加强施工现场的建模，了解项目主要设计的位置和安全施工的要点以及建筑物的交通路线。该地图具有清晰的认识，可确保物料运输的安全。
4 BIM技术在预制施工进度管理中的应用
在测量预制建筑物的工程效益时，还必须包括工程进度。因此，在管理预制建筑物时也应管理时间表。使用BIM技术，可以显著提高提高的施工进度管理水平，这反映在实际的预制建筑物管理活动中。管理人员必须意识到以下管理要点：（1）应建立并及时提供有关施工进度管理的信息交换信息。记录和传输有关施工进度的信息，以便利于共享施工进度信息，并便于项目经理对施工进度进行管理和控制； （2）应采用BIM技术对施工过程进行模拟，以便及时发现施工项目中的潜在风险，避免后期发生项目变更，以减少对施工进度的不利影响； （3）使用BIM技术管理施工进度表时，可以将整体施工进度表与部分进度表进行比较，以比较记录的进度。分析公司的数据和信息会根据合理的进度控制合理地调整实际进度并优化资源分配。
5 BIM技术在预制房屋成本管理中的应用
对于预制建筑，精细管理还应注意建筑成本管理。成本管理应侧重于预制构件的成本管理，并且应针对不同的预制构件建立不同的衡量规则。借助BIM技术，可以将模型紧密集成到图形中。当控制预制构件的使用和成本时，可以完全整合施工时间表，构件类型和市场条件，从而实现具有成本效益的构件成本。控制。通过将BIM技术应用到工程建设成本管理中，还可以与三维模型一起准确确定工程量，编制合理的工程量清单，并以此为基础实现准确的工程成本计算和控制。
结束语
BIM技术和预制建筑物的结合符合建筑行业的发展趋势。利用全面的BIM技术，可以提高预制建筑物的建设和管理水平。在管理预制建筑物的施工时，管理人员需要将BIM技术与预先的施工计划，质量管理，安全调度，进度管理和成本管理进行极大地集成，以真正了解预制建筑物的精细化管理。
参考文献
[1]李建华,李银梅,李霞.BIM技术在装配式建筑施工精细化管理的应用研究[J].现代物业(中旬刊),2019(02):151.
[2]李邦岭.刍议基于BIM的装配式建筑施工精细化管理[J].建材与装饰,2019(02):197-198.