作者：王玉明
单位：烟建集团有限公司 ；邮编：264000
内容摘要：在建筑施工企业中，建筑机械设备维护工作的好坏，直接影响着建筑生产能力、产品质量、生产成本和劳动生产率等各个方面。我们只有充分发挥建筑机械设备的维护工作效能，正确而适时地维护与保养，有计划地修理、更新、改造建筑机械设备，施工企业才可以正常运转，企业经济收益的提高才有保障。
关键词：建筑机械设备 维护 探讨
一、 正确理解维护建筑机械设备的意义
1.1建筑机械设备的维护保养是管、用、养、修等各项工作的基础，也是操作工人的主要责任之一，是保持建筑机械设备经常处于完好状态的重要手段，是一项积极的预防工作。建筑机械设备的保养也是设备运行的客观要求，设备在使用过程中，由于建筑机械设备的物质运动和化学作用，必然会产生技术状况的不断变化和难以避免的不正常现象，以及人为因素造成的耗损，例如松动、干摩擦、腐蚀等。这是建筑机械设备的隐患，如果不及时处理，会造成建筑机械设备的过早磨损，甚至形成严重事故。做好建筑机械设备的维护保养工作，及时处理随时发生的各种问题，改善建筑机械设备的运行条件，就能防患于未然，避免不应有的损失。实践证明，建筑机械设备的寿命在很大程度上决定于维护保养的程度。 因此，对建筑机械设备的维护保养工作必须强制进行，并严格督促检查。机械设备员和机修站都应把工作重点放在维护保养上，强调“预防为主、养为基础”
1.2在建筑企业中，建筑机械设备维修工作水平，直接影响着生产能力、产品质量、产量、能源消耗、生产成本和劳动生产率等各个方面。充分发挥建筑机械设备管理与维修工作的效能，使企业的生产经营活动建立在良好的物质技术基础之上，企业经济收益的提高才有保障。加强建筑机械设备的管理与维修工作，建筑机械设备才能得到合理的使用，正确而适时地维护与保养，有计划地修理、更新、改造，企业才可以获得明显的收益，主要体现在：提高建筑机械设备完好率，延长设备的使用寿命。降低设备的故障率，保证企业生产的顺利进行。提高设备利用率，充分挖掘设备潜力。降低成本，减少停工损失和维修费用。提高产品加工的质量，减少废品损失。降低能源消耗，提高劳动生产率。
二、建筑机械设备的维护保养方法
2.1通过擦拭、清扫、润滑、调整等一般方法对建筑机械设备进行护理，以维持和保护设备的性能和技术状况，称为建筑机械设备维护保养。建筑机械设备维护保养主要有四项:清洁：设备内外整洁，各滑动面、丝杠、齿条、齿轮箱、油孔等处无油污，各部位不漏油、不漏气，建筑机械设备周围的切屑、杂物、脏物要清扫干净；整齐：工具、附件、工件(产品) 要放置整齐，管道、线路要有条理；润滑良好：按时加油或换油，不断油，无干摩现象，油压正常，油标明亮，油路畅通，油质符合要求，油枪、油杯、油毡清洁；安全：遵守安全操作规程，不超负荷使用设备，建筑机械设备的安全防护装置齐全可靠，及时消除不安全因素。
2.2建筑机械设备的维护保养内容一般包括日常维护、定期维护、定期检查和精度检查，设备润滑和冷却系统维护也是设备维护保养的一个重要内容。建筑机械设备的日常维护保养是设备维护的基础工作，必须做到制度化和规范化。对设备的定期维护保养工作要制定工作定额和物资消耗定额，并按定额进行考核，设备定期维护保养工作应纳入建筑承包责任制的考核内容。建筑机械设备定期检查是一种有计划的预防性检查，检查的手段除人的感官以外，还要有一定的检查工具和仪器，按定期检查卡执行，定期检查有人又称为定期点检。对机械设备还应进行精度检查，以确定设备实际精度的优劣程度。
2.3机械设备维护应按维护规程进行。设备维护规程是对设备日常维护方面的要求和规定，坚持执行设备维护规程，可以延长设备使用寿命，保证安全、舒适的工作环境。其主要内容应包括：建筑机械设备要达到整齐、清洁、坚固、润滑、防腐、安全等的作业内容、作业方法、使用的工器具及材料、达到的标准及注意事项；日常检查维护及定期检查的部位、方法和标准；检查和评定操作工人维护建筑机械设备程度的内容和方法等。
2.4建筑机械设备的区域维护。建筑机械设备的区域维护又称维修工包机制。维修工人承担一定生产区域内的设备维修工作，与生产操作工人共同做好日常维护、巡回检查、定期维护、计划修理及故障排除等工作，并负责完成管区内的设备完好率、故障停机率等考核指标。区域维修责任制是加强设备维修为生产服务、调动维修工人积极性，促使生产工人主动关心建筑机械设备保养和维修工作的一种好形式。建筑机械设备专业维护主要组织形式是区域维护组。区域维护组全面负责生产区域的设备维护保养和应急修理工作，它的工作任务是：负责本区域内设备的维护修理工作，确保完成设备完好率、故障停机率等指标；认真执行设备定期点检和区域巡回检查制，指导和督促操作工人做好日常维护和定期维护工作； 在建筑施工机械员指导下参加设备状况普查、精度检查、调整、治漏，开展故障分析和状态监测等工作。区域维护组这种设备维护组织形式的优点是：在完成应急修理时有高度机动性，从而可使设备修理停歇时间最短，而且值班人员在无人召请时，可以完成各项预防作业和参与计划修理。设备维护区域划分应考虑生产设备分布、设备状况、技术复杂程度、生产需要和修理工的技术水平等因素。可以根据上述因素将建筑机械设备划分成若干区域，也可以按设备类型划分区域维护组。区域维护组要编制定期检查和精度检查计划，并规定出每班对设备进行常规检查时间。为了使这些工作不影响建筑生产，设备的计划检查要安排在非工作日进行，而每班的常规检查要安排在生产工人的午休时间进行。
三、提高建筑机械设备维护的措施
为提高建筑机械设备维护水平应使维护工作基本做到三化，即规范化、工艺化、制度化。
3.1规范化就是使维护内容统一，哪些部位该清洗、哪些零件该调整、哪些装置该检查，要根据各建筑施工企业情况按客观规律加以统一考虑和规定。
3.2工艺化就是根据不同建筑机械设备制订各项维护工艺规程，按规程进行维护。
3.3制度化就是根据不同设备不同工作条件，规定不同维护周期和维护时间，并严格执行。对定期维护工作，要制定工时定额和物质消耗定额并要按定额进行考核。建筑机械设备维护工作应结合企业生产经济承包责任制进行考核。同时，企业还应发动群众开展专群结合的设备维护工作，进行自检、互检，开展设备大检查。
结束语：现代科学技术和社会经济相互渗透、相互促进、相互结合，建筑机械设备越来越机电一体化、高速化、微电子化，这使建筑机械设备的操作越来越容易，而建筑机械设备故障的诊断和维修则变得困难。而且，建筑机械设备一旦发生故障，尤其是连续生产设备，往往导致整套设备停机，从而造成一定的经济损失，如果危及到安全和环境，还会造成严重的社会影响。随着社会经济的迅速发展，生产规模日益扩大，先进的生产的出现和采用，机电设备维修技术不断得到人们的重视和关注。设备维修技术的发展必然以计算机技术、信号处理技术、测试技术、表面工程技术等现代技术为依托，以现代设备状态监测与故障诊断技术为先导，以机电一体化为背景，以满足现代化工业生产日益提高的要求为目标，以不断完善的维修技术为手段的方向迅猛地发展。
参考文献：[1] 黄伟. 机电设备维护与管理 ,国防工业出版社, 2011.9