张秋平
山东中慧咨询管理有限公司 山东 菏泽 274000
摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，环境保护工作越来越受到重视，在建筑工程施工时，不可避免会对周边环境产生一定的影响，所以建筑行业需要向环保方向发展，而装配式建筑结构形式能够有效地满足环保的要求，另外在工程造价和成本控制方面也有很大的优势是，是未来建筑行业发展过的重要趋势。然而在实际操作过程中，如果没有科学地对工程造价进行控制，也会出现一定的问题。本文重点分析研究装配式建筑的工程结构特点和优点，以及其与传统现浇建筑造价差异出现的原因和如何进行工程预算和成本控制。
关键词：装配式建筑；工程造价；预算；成本控制
引言
装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1装配式建筑的基本状况以及特点
装配式建筑的应用开始时间较早，早期的装配式建筑相对而言装配件较少，能够完成的建筑类型有限，应用的范围并不广，多数是在住宅类型的建筑中应用。现阶段装配件的生产水平有所提升，同时不同的装配件在建筑机械的操纵下，能够完成更多灵活的组合方式。因此，装配式建筑的应用灵活性增加。我国的建筑工程发展迅速，在工程建设中工程效率问题极为重要，工程效率的提升不仅能使得工程建设中总体的时间消耗减少，也能促使建筑尽快地投入到使用当中。相较于传统现浇建筑，装配式建筑的整体造价更高。在装配件的生产阶段中，需要应用大量的建筑材料，装配件价格较高。同时，在我国目前由于装配件生产的规范尚且未能形成，会存在装配件不标准的问题。这种问题，为施工工作带来的一定的困难，也在影响着施工造价预算的与成本控制。反观一些装配式建筑技术较为发达的国家，例如日本，其在装配件生产中规范性相对更高，预算工作过程较为简单同时能够有效的作用于成本控制。另外，也不能忽视施工过程，对成本控制产生的影响。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制问题
2.1装配式建筑工程规模发展慢
装配式建筑发展的规模较小，当前装配式建筑发展没有形成足够的规模，在装配技术、混凝土预制以及运输方面无法与国外的先进技术相比，所以装配式建筑的预制混凝土构件生产较为困难。某些厂商无法大规模地进行生产，在市场方面的需求也不足，在固定投入资本和可变成本方面较大，在后期进行装配式发展过程中，规模的扩大也会带动混凝土构件生产数量的提升，固定投资资本会逐步减少，但是从当前装配式工程建筑发展的角度而言，依然处于萌芽期，在实际运行过程中建筑工程价格偏高，无法符合国内生产商和开发商的需求。结构构件生产企业很多混凝土构件无法达到预期效果，技术不达标只有少数厂家生产的，预制混凝土构件是达标，但是价格又偏高，无法符合国内生产的需求。
2.2工程造价预算与成本控制模式落后
能否有一个科学专业的工程造价预算体系和足够完整且成熟的成本控制模式是装配式建筑工程发展中极为重要的一个点。但是现实中很多装配式建筑单位所采用的项目预算和成本控制模型过于落后，在这方面的短板严重，尤其是缺乏对整个项目过程的科学管理，他们的侧重点往往都在于施工前和施工完成后的工作，这大大影响了施工的完整性，同时，各个部门之间也缺乏有效的沟通与交流，没有一个完整的管理交流系统，那么随之而来的就是预算不够合理，成本控制不够科学严谨。
3装配式建筑工程造价预算与成本控制问题的措施
3.1进行全过程的造价和成本管控
在装配式建筑施工的过程中需要重视加强成本控制，从规划设计到施工以及后期的竣工都需要进行监督管理，监理人员需要确保成本控制方案的合理性、可行性，深入对现场的情况进行分析，确保目标的有效实现，需要重视管理人员进行有效的沟通和交流，对管理方案进行优化。在施工过程中也需要注意从整体方向进行把控对造价预算方案进行确认，合理地对机械设备和材料进行使用。比如说，通过精细化的管理，让构件的仓储时间减少，降低构件的仓储管理费用。在构件运输前，积极进行沟通，在现场合理地设计构件的安放位置，将构件放置在机械吊装覆盖的范围内，以避免构件二次搬运而产生的费用。在施工的过程中对变更问题进行分析，保证工程变更的合理性、科学性，在竣工时建立单位还需要严格依照公平公正的原则，全面对施工的信息和数据进行收集，精确化的进行管理，通过会计电算化的结算方式，审核一些偏差较大的环节，让装配式建筑结构的造价管理水平提升。
3.2促进建筑工程的科学性增强
在建筑工程计划过程中，需要有严格的计划文件，这些编制文件在完成之后是会具有一定的法律效力的，而且只有在通过相关专业部门的研究和认定之后，才能够把它作为投资文件进行使用。与此同时，增加工程总价控制过程的科学性还能够为建筑企业合同的签订、贷款、实际使用资金的周转和材料的使用等提供充分合理、严格的依据。从装配式建筑的实际施工的情况来看，主要结构和部件的吊装顺序直接影响到项目的成本，因此成本预算负责人必须亲力亲为，保证信息的时效性和真实性，例如施工现场的具体情况，设备运行等都需要进行具体详细的了解。
3.3编制完整准确地工程量清单
编制完整准确地工程量清单及工程预算，也是造价管理过程中一项重要的工作。计量准确地工程量清单，不但可以让建设方在施工之前就能对项目的整体造价做到心中有数，而且在编制清单的过程中，利用指标分析等手段，可能发现图纸设计及施工组织计划中一些不合理、不完善、不经济的问题。传统建筑方式的工程量清单经过多年的发展已经非常成熟，有一整套完整的工程量清单计量计价规范，各项具体内容科学合理翔实。装配式建筑在我国的发展时间较短，对于装配式建筑，虽然国家及各省已发布《装配式建筑工程消耗量定额》，但在某些工作量的计量上，仍缺乏普遍认可的计量方式，一些细节内容也存在较大的争议；相较于传统建筑的工程量清单，装配式建筑的施工工程量及费用无法在设计图纸上完整地计算出来，因此装配式建筑的工程量清单编制工作较为复杂，难度较大。所以，需要造价预算人员全面掌握装配式建筑的施工工艺以及施工过程，将装配式建筑施工过程当中的各个细节问题考虑在内。只有这样，才可以设计出准确、科学、完整的工程量清单及工程预算。
结语
简而言之，目前新市场经济的大背景之下，建筑工程的规模和数量正在逐渐的增大，由于装配式建筑工程仍然处于发展的初级阶段，需要探索的东西比较多，所以在实际的施工过程中，出现了较多实际成本较大，预算不可控制的情况，如果这样长期下去，会极大的影响企业发展战略的制定和后期的发展，对企业造成较大的不利影响，本文对于装配式建筑工程造价预算和成本的控制问题进行了详细地分析，对相关问题提出了解决方案，提出了优化流程的建议，并希望可以给以后的建筑工程的发展提供一定的参考。
参考文献
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